【hang hai y】Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Giá nhà tăng phi lý do đầu cơ
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng khẳng định tình trạng đầu cơ và tâm lý mua nhà để chờ tăng giá là nguyên nhân đẩy giá tăng phi lý thời gian qua.
Tại buổi họp báo thường kỳ quý III,ứtrưởngBộXâydựngGiánhàtăngphilýdođầucơhang hai y nói về việc giá nhà tăng "nóng" thời gian qua, ông Hùng chỉ rõ 2 nguyên nhân chính là do tình trạng đầu cơ và tâm lý thị trường. "Đầu cơ khiến giá nhà tăng phi lý và người mua thì có tâm lý mua nhà để chờ tăng giá, điều này khiến giá nhà càng tăng mạnh", Thứ trưởng nhấn mạnh.
Chính vì vậy, theo Thứ trưởng, để bình ổn được thị trường thì cần ổn định tâm lý cho người mua nhà thông qua công tác truyền thông.
Lý giải thêm về thực trạng này, ông Vương Duy Dũng - Phó Cục trưởng Cục quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) - cho biết, giá nhà biến động mạnh thời gian qua là do nhiều nguyên nhân.
Thứ nhất do chi phí đầu vào tăng, đặc biệt là chi phí tiền sử dụng đất, nhân công...Thứ hai do nguồn cung bất động sản hạn chế. Mặc dù nguồn cung trong quý II đã được cải thiện nhưng không đáng kể. "Khi nguồn cung hạn chế, giới đầu cơ và môi giới sẽ có tác động kích giá, thổi giá, gây nhiễu loạn thông tin thị trường khiến giá tăng thêm", ông Dũng nhấn mạnh.
Bên cạnh đó, theo ông Dũng, hoạt động đầu tư các lĩnh vực khác của nền kinh tế chưa thuận lợi nên nhà đầu tư đổ tiền vào một số phân khúc bất động sản an toàn để giữ tiền. Việc dịch chuyển dòng tiền vào bất động sản cũng khiến giá nhà biến động.
Cũng theo ông Dũng, Bộ Xây dựng đã đưa ra nhiều giải pháp để hạ nhiệt thị trường thời gian qua. Trong đó triển khai sớm các Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, áp dụng trong cuộc sống.
Bên cạnh đó, thời gian qua biến động giá còn do hoạt động đấu giá, vì vậy cần rà soát hướng dẫn các quy định pháp luật, điều chỉnh bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024, tránh ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản, đảm bảo quyền lợi của người dân và nhà đầu tư.
Đồng thời quản lý các hoạt động kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp chủ đầu tư, sàn bất động sản, môi giới bất động sản, hướng tới đưa các giao dịch qua sàn và có sự quản lý của Nhà nước, nhằm hoạt động giao dịch minh bạch, tránh hiện tượng thổi giá.
Cuối cùng là cần sửa đổi, bổ sung chính sách thuế liên quan đến kinh doanh bất động sản, hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại bất động sản trong thời gian ngắn. Theo ông Dũng, Bộ Tài chính và các bộ liên quan cũng đã đồng tình để nghiên cứu các giải pháp về thuế.
"Đây là chính sách mới, cần phải nghiên cứu thấu đáo, toàn diện, trên cơ sở đó đánh giá tác động đầy đủ, hướng đến các đối tượng chính sách, từ doanh nghiệp kinh doanh, đến người bán, người mua, xem tác động như nào đến thị trường. Từ đó hạn chế được hoạt động đầu cơ, phù hợp với điều kiện cụ thể, tránh tác động tiêu cực đến thị trường và hoạt động giao dịch của người dân", ông Dũng nhấn mạnh.
Châu Anh(责任编辑:Nhận Định Bóng Đá)
- ·Cô bé mắc u não phẫu thuật 2 lần vẫn mong manh sự sống
- ·Soi kèo góc Qarabag vs Leverkusen, 0h45 ngày 8/3
- ·Soi kèo góc Osasuna vs Real Madrid, 22h15 ngày 16/3
- ·Soi kèo phạt góc Nữ Brann vs Nữ Barcelona, 03h00 ngày 21/3
- ·Giấy tờ nhà viết tay có thể được chấp nhận
- ·Soi kèo phạt góc Man City vs Aston Villa, 2h15 ngày 4/4
- ·Soi kèo phạt góc Ukraine vs Iceland, 02h45 ngày 27/3
- ·Soi kèo góc Aston Villa vs Tottenham, 20h00 ngày 10/3
- ·Thoát chết trong vụ cháy ở Hoài Đức: cậu thanh niên nguy kịch
- ·Soi kèo phạt góc Shandong Taishan vs Yokohama F Marinos, 17h00 ngày 6/3
- ·Hai mẹ con bán vé số cùng mắc ung thư
- ·Soi kèo phạt góc Wellington Phoenix vs Sydney FC, 11h30 ngày 16/3
- ·Soi kèo góc Celta Vigo vs Rayo Vallecano, 19h00 ngày 31/3
- ·Soi kèo phạt góc Liverpool với Sheffield United, 01h30 ngày 5/4
- ·Mẹ kế đòi đứng tên tài sản thừa kế của tôi
- ·Soi kèo phạt góc Napoli vs Juventus, 2h45 ngày 4/3
- ·Soi kèo góc Sparta Prague vs Liverpool, 0h45 ngày 8/3
- ·Soi kèo phạt góc Fulham vs Tottenham, 0h30 ngày 17/3
- ·Danh sách ủng hộ 10 ngày đầu tháng 7/2019
- ·Soi kèo phạt góc Brisbane Roar vs Macarthur FC, 12h00 ngày 16/3