Những năm trở lại đây, người mua nhà thường có xu hướng lựa chọn những dự ánbất động sản nằm trong những khu đô thị hiện đại, đáp ứng được những nhu cầu cơ bản về “điện, đường, trường, trạm”. Tuy nhiên, song hành với mức sống ngày một gia tăng, những tiêu chuẩn khi lựa chọn bất động sản để an cư hoặc đầu tưcũng ngày một khắt khe hơn, đòi hỏi chủ đầu tư phải có sự đầu tư đúng mức và có tầm nhìn dài hạn.

Nắm bắt được xu hướng tất yếu đó, mô hình shophouse, biệt thự nhà phố, biệt thự thương mại nằm trong những khu đô thị hiện đại đang ngày càng phát triển và chiếm lĩnh thị trường khi cùng lúc đáp ứng được 2 tiêu chí: An cư và Kinh doanh sinh lời.

Có thể thấy, ở một số khu vực “điểm sáng” tập trung nhiều trung tâm hành chính, kinh tếvới lượng dân cư có thu nhập cao như Trung Hòa - Nhân Chính, Trần Duy Hưng - Nguyễn Thị Định hay Văn Quán, Linh Đàm, mô hình shophouse đã rất phát triển, dù chưa được đầu tư bài bản.

Những shophouse được hình thành ở khối đế những chung cư cao tầng, dãy biệt thự liền kề tạo nên một khu phố mua sắm, ẩm thực sầm uất tuy nhiên lượng khách hàng thường xuyên không ổn định, an ninh cũng chưa được chú trọng, quy hoạch không đồng bộ vì thế tạo nên những khu shophouse chưa thực sự đẳng cấp, hiện đại như các mô hình shophouse chuẩn tại Singapore, Thailand…

Với tốc độ đô thị hóa ngày một gia tăng, Hà Nội vẫn đang tiếp tục hình thành những trung tâm văn hóa, kinh tế, hành chính mới. Trong đó, quận Hà Đông được dự đoán sẽ là khu vực có tốc độ phát triển nhanh và đồng bộ nhất.

Những năm gần đây, cùng với việc phát triển hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông kết nối khu vực Hà Đông với những khu vực trung tâm của thủ đô như tuyến đường Tố Hữu (Lễ Văn Lương kéo dài), tuyến bus nhanh BRT, tuyến đường săt trên cao Cát Linh – Hà Đông... những dự án shophouse, biệt thự thương mại, biệt thự nhà phố tại khu vực này cũng đang được hình thành với đa dạng sự lựa chọn hơn.

Đáng chú ý trong số đó là khu biệt thự thương mại An Phú Shop-villa trong Khu đô thị Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường. Đây là mô hình biệt thự thương mại shop-villa duy nhất trong khu đô thị rộng đến gần 200 ha với hàng loạt những dự án chung cư, nhà ở, biệt thự cao cấp, dự kiến đáp ứng được nhu cầu sinh sống cho 2,5 – 3 vạn dân cư. Hầu hết các dự án trong khu đô thị này đều ở mức trung hoặc cao cấp nên môi trường sống cũng như những tiện ích trong khu đô thị phải đáp ứng được tiêu chuẩn “khắt khe” của cộng đồng dân cư văn minh, tri thức cao với dòng thu nhập ổn định tại đây.