TheệphộiBĐSTPHCMNợxấulànguyênnhânkhiếndựánbấtđộngsảnđắpchiếnhận định giải ngoại hạng anho Infornet, ông Lê Hoàng Châu cho hay, nợ xấu có liên quan mật thiết đến thị trường bất động sản (BĐS) và các ngành có liên quan đến BĐS. Đây cũng là nguyên nhân hàng đầu dẫn đến có nhiều dự án BĐS “đắp chiếu”. Riêng TP.HCM hiện có khoảng 500 dự án ngừng triển khai.

Theo ông Châu, nợ xấu thường được bảo đảm bằng tài sản thế chấp là BĐS, dự án BĐS, nhà ở đã hoàn thành... nợ xấu nhưng tài sản đảm bảo không “xấu” vì thường BĐS khi thế chấp chỉ được tổ chức tín dụng định giá ở mức trên dưới 60% giá trị thực.

“Tài sản bảo đảm của nợ xấu có thể là tài sản của người đi vay, người bảo lãnh vay tín dụng, cũng có trường hợp là căn hộ của người mua nhà trong dự án mà chủ đầu tư đã thế chấp. Do vậy khu xử lý nợ xấu cũng cần phải xem xét bao quát các vấn đề này”, Infornetdẫn lời chủ tịch HoREA nói.

Dự án M&C Tower “đắp chiếu” vì nợ xấu gần 6 năm nay. Ảnh: Lao động

(责任编辑：Nhận Định Bóng Đá)