会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【trang nha cai uy tin】Giá đất công nghiệp lập đỉnh mới!

【trang nha cai uy tin】Giá đất công nghiệp lập đỉnh mới

时间:2025-01-12 07:11:13 来源:Nhà cái uy tín 作者:Ngoại Hạng Anh 阅读:580次
Bất động sảncông nghiệp đã thiết lập mặt bằng giá mới.  Ảnh: Đức Thanh

Đỉnh giá rơi vào thị trường phía Nam

Theáđấtcôngnghiệplậpđỉnhmớtrang nha cai uy tino tổng hợp của Colliers Việt Nam, tính đến hết quý I/2022, giá đất công nghiệp khu vực phía Nam đã tăng mạnh. Với 204 ha diện tích cho thuê và tỷ lệ lấp đầy đã đạt 90%, Khu chế xuất Tân Thuận tại quận 7 đang dẫn đầu khu vực TP.HCM về giá thuê với mức trung bình đạt 270 USD/m2/kỳ hạn.

Theo sau Khu chế xuất Tân Thuận là Khu công nghiệp Hiệp Phước 1 và Hiệp Phước 2 tại huyện Nhà Bè, với giá thuê trung bình là 250 USD/m2/kỳ hạn. Hiện tỷ lệ lấp đầy tại Khu công nghiệp Hiệp Phước 1 đã đạt 100%, dư địa cho thuê đất còn lại ở Khu công nghiệp Hiệp Phước 2 với diện tích cho thuê là 345 ha, tỷ lệ lấp đầy mới đạt 35%.

Trong “bảng tổng sắp” của Colliers Việt Nam, 17 trong 20 khu công nghiệp tại TP.HCM có giá thuê trung bình trên ngưỡng 120 USD/m2/kỳ hạn và chỉ còn 3 khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi, Cơ khí - ô tô(Hòa Phú) và Đông Nam có giá thuê trung bình dưới 120 USD, nhưng cả 3 nơi này đều có tỷ lệ lấp đầy ít nhất 82%.

TP.HCM cùng Bình Dương và Đồng Nai đang là tâm điểm tăng giá của thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam, bất chấp nguồn cung có tín hiệu mở rộng đáng kể trong quý I/2022, cụ thể các dự ánmới chính thức đi vào hoạt động đã giúp nguồn cung đất công nghiệp và nhà xưởng xây sẵn ở khu vực này tăng đáng kể lên lần lượt 26.724 ha và 3,8 triệu m2.

Rõ ràng, việc khôi phục các đường bay quốc tế đến Việt Nam đã tạo thêm sức nóng cho thị trường bất động sản công nghiệp trong những tháng qua. JLL Vietnam cho biết, với làn sóng đầu tưFDI mới đổ vào Việt Nam sau khi tái mở cửa, cùng với nhu cầu mở rộng sản xuất của những doanh nghiệphiện hữu, giá đất công nghiệp phía Nam tiếp tục tăng cao và thiết lập đỉnh giá trung bình mới là 120 USD/m2/kỳ hạn trong quý I/2021, tăng 9% so với cùng kỳ năm trước.

Diễn biến tương tự cũng xảy ra ở phía Bắc khi giá đất công nghiệp trung bình vẫn duy trì đà tăng nhanh lên 109/m2/kỳ hạn trong quý I, tăng 9,2% so với cùng kỳ năm trước.

Việc thích ứng linh hoạt với dịch bệnh của doanh nghiệp và các địa phương đã kích thích dòng vốn FDI chảy vào bất động sản khu công nghiệp và lĩnh vực sản xuất chế tạo. Điển hình là dự án VSIP Bắc Ninh tăng vốn đầu tư thêm gần 941 triệu USD và dự án nhà máy chế tạo của Tập đoàn Goertek tại Khu công nghiệp Quế Võ (Bắc Ninh) tăng vốn gần 306 triệu USD.

Cần các khu công nghiệp đẳng cấp hơn

Vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo - một chỉ dấu quan trọng để các nhà phát triển bất động sản định hình chiến lược kinh doanh, đã phục hồi mạnh mẽ khi Việt Nam tái mở cửa.

Việc khôi phục các đường bay quốc tế đến Việt Nam đã tạo thêm sức nóng cho thị trường bất động sản công nghiệp trong những tháng qua. Giá đất công nghiệp tiếp tục tăng cao và thiết lập đỉnh mới.

(责任编辑:Nhận Định Bóng Đá)

相关内容
  • 'Năm qua, tôi đã làm gì...'
  • Bộ Công Thương hỏa tốc kiến nghị loạt giải pháp khắc phục ùn tắc tại cảng Cát Lái
  • Phường Thuận Giao, TP.Thuận An: Sinh hoạt chi hội thanh niên công nhân nhà trọ
  • Quốc hội nhiệm kỳ mới và ưu tiên ổn định vĩ mô
  • iPhone 7 sẽ chính thức ra mắt vào ngày 7/9
  • Người lao động 'suy sụp', đã đến lúc khởi động du lịch an toàn?
  • Hỗ trợ doanh nghiệp di dời, chuyển đổi công năng
  • Trưng bày 'Điện Biên Phủ
推荐内容
  • Long An: Nghiên cứu ứng dụng vật liệu nhẹ địa kỹ thuật (Geofoam) cho nền đường đất yếu
  • Thủ tướng bổ nhiệm Cục trưởng Cục Hàng hải giữ chức Thứ trưởng Bộ GTVT
  • Trào lưu 'đếm cua trong lỗ' khi lập kế hoạch kinh doanh
  • Xã đoàn Vĩnh Hòa (huyện Phú Giáo): Tuyên truyền pháp luật trong công nhân
  • Tiếp tục hỗ trợ xác lập quyền sở hữu trí tuệ
  • Tổng Bí thư yêu cầu hoàn thiện cơ chế để không thể, không dám, không muốn, không cần tham nhũng