【trang nha cai uy tin】Giá đất công nghiệp lập đỉnh mới
Bất động sảncông nghiệp đã thiết lập mặt bằng giá mới. Ảnh: Đức Thanh |
Đỉnh giá rơi vào thị trường phía Nam
Theáđấtcôngnghiệplậpđỉnhmớtrang nha cai uy tino tổng hợp của Colliers Việt Nam, tính đến hết quý I/2022, giá đất công nghiệp khu vực phía Nam đã tăng mạnh. Với 204 ha diện tích cho thuê và tỷ lệ lấp đầy đã đạt 90%, Khu chế xuất Tân Thuận tại quận 7 đang dẫn đầu khu vực TP.HCM về giá thuê với mức trung bình đạt 270 USD/m2/kỳ hạn.
Theo sau Khu chế xuất Tân Thuận là Khu công nghiệp Hiệp Phước 1 và Hiệp Phước 2 tại huyện Nhà Bè, với giá thuê trung bình là 250 USD/m2/kỳ hạn. Hiện tỷ lệ lấp đầy tại Khu công nghiệp Hiệp Phước 1 đã đạt 100%, dư địa cho thuê đất còn lại ở Khu công nghiệp Hiệp Phước 2 với diện tích cho thuê là 345 ha, tỷ lệ lấp đầy mới đạt 35%.
Trong “bảng tổng sắp” của Colliers Việt Nam, 17 trong 20 khu công nghiệp tại TP.HCM có giá thuê trung bình trên ngưỡng 120 USD/m2/kỳ hạn và chỉ còn 3 khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi, Cơ khí - ô tô(Hòa Phú) và Đông Nam có giá thuê trung bình dưới 120 USD, nhưng cả 3 nơi này đều có tỷ lệ lấp đầy ít nhất 82%.
TP.HCM cùng Bình Dương và Đồng Nai đang là tâm điểm tăng giá của thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam, bất chấp nguồn cung có tín hiệu mở rộng đáng kể trong quý I/2022, cụ thể các dự ánmới chính thức đi vào hoạt động đã giúp nguồn cung đất công nghiệp và nhà xưởng xây sẵn ở khu vực này tăng đáng kể lên lần lượt 26.724 ha và 3,8 triệu m2.
Rõ ràng, việc khôi phục các đường bay quốc tế đến Việt Nam đã tạo thêm sức nóng cho thị trường bất động sản công nghiệp trong những tháng qua. JLL Vietnam cho biết, với làn sóng đầu tưFDI mới đổ vào Việt Nam sau khi tái mở cửa, cùng với nhu cầu mở rộng sản xuất của những doanh nghiệphiện hữu, giá đất công nghiệp phía Nam tiếp tục tăng cao và thiết lập đỉnh giá trung bình mới là 120 USD/m2/kỳ hạn trong quý I/2021, tăng 9% so với cùng kỳ năm trước.
Diễn biến tương tự cũng xảy ra ở phía Bắc khi giá đất công nghiệp trung bình vẫn duy trì đà tăng nhanh lên 109/m2/kỳ hạn trong quý I, tăng 9,2% so với cùng kỳ năm trước.
Việc thích ứng linh hoạt với dịch bệnh của doanh nghiệp và các địa phương đã kích thích dòng vốn FDI chảy vào bất động sản khu công nghiệp và lĩnh vực sản xuất chế tạo. Điển hình là dự án VSIP Bắc Ninh tăng vốn đầu tư thêm gần 941 triệu USD và dự án nhà máy chế tạo của Tập đoàn Goertek tại Khu công nghiệp Quế Võ (Bắc Ninh) tăng vốn gần 306 triệu USD.
Cần các khu công nghiệp đẳng cấp hơn
Vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo - một chỉ dấu quan trọng để các nhà phát triển bất động sản định hình chiến lược kinh doanh, đã phục hồi mạnh mẽ khi Việt Nam tái mở cửa.
(责任编辑:Nhận Định Bóng Đá)
- ·Xuất cấp hơn 1.128 tấn gạo dự trữ quốc gia cho tỉnh Gia Lai dịp Tết Nguyên đán và giáp hạt
- ·Phó thủ tướng: Không để Covid
- ·EVN Hà Nội triển khai giảm giá tiền điện đợt 4
- ·Hà Nội: Chi tiết về đối tượng, cách chi trả, mức hỗ trợ người lao động ảnh hưởng dịch Covid
- ·Từ chối trả thưởng vé số trúng giải đặc biệt bị rách, công ty xổ số nói gì?
- ·Thẩm tra kế hoạch đầu tư công 2,87 triệu tỷ, Ủy ban của Quốc hội lo điều gì
- ·Vietnam Airlines giảm 50% thu nhập tiếp viên và phi công
- ·Em trai cựu thứ trưởng Hồ Thị Kim Thoa thôi làm CEO Bóng đèn Điện Quang
- ·Hồi sinh voi Ma mút tuyệt chủng hơn 4 ngàn năm?
- ·Hà Nội sẵn sàng cho Lễ Khai giảng trực tuyến, truyền hình trực tiếp vào sáng 5/9
- ·Thời tiết hôm nay 20/12: Nam Bộ lạnh, nhiệt độ thấp nhất từ đầu mùa không khí lạnh
- ·An Khánh JVC không còn là công ty liên kết của Vinaconex
- ·Tổng kết 20 năm thực hiện nghị quyết về đổi mới kinh tế tập thể
- ·ASEAN và Hàn Quốc đàm phán nâng cấp Hiệp định Thương mại tự do
- ·Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn: Quyết tâm đổi mới mạnh mẽ vì sự phát triển của đất nước
- ·4 Phó thủ tướng, 22 thành viên khác của Chính phủ đã được Quốc hội phê chuẩn
- ·TP.Thủ Dầu Một: 23 liên đội tham dự hội thi Nghi thức Đội
- ·Đà Nẵng dự báo tăng trưởng GRDP năm 2021 sẽ là 6,0%
- ·Tìm thấy thi thể cụ ông bị mất tích sau trận mưa lũ ở Nghệ An
- ·CEO Thế giới Di động livestream bán hàng
- Danh tính thi thể trong khuôn viên trường đại học Hạ Long
- TP. Hồ Chí Minh: Hỗ trợ người cao tuổi, trẻ mồ côi và đối tượng hoàn cảnh khó khăn
- Bộ Công Thương: Điều tra 7 vụ việc vi phạm pháp luật cạnh tranh
- Ra mắt Học viện ứng dụng máy bay không người lái miền Trung
- Việt Nam sẽ dừng nhập điện thoại 2G, 3G từ ngày 1.7
- Cục Dự trữ Nhà nước khu vực Cửu Long: Xuất cấp kịp thời gạo dự trữ hỗ trợ học sinh
- Thành ủy TP.HCM đồng ý Đề án xây dựng siêu cảng Cần Giờ hơn 5 tỷ USD
- Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc: Khó khăn nào cũng phải vượt qua
- Giá xăng, dầu tăng nhẹ sau 3 lần giảm liên tiếp
- Hàng loạt công trình vi phạm quanh điểm sạt lở vùi lấp ô tô ở Hà Nội