Dự án The Manor bao gồm “The Manor” và “The Villas”, trong đó: “The Manor” là nhà nhiều tầng có nhiều mục đích sử dụng khác nhau có tổng cộng 449 căn hộ là nhà ở. “The Villas” là khu biệt thự và nhà ở liền kề, tổng cộng có 55 căn.

Dự án The Manor (nằm trong Khu đô thị mới Mễ Trì - Mỹ Đình) do Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco (tên cũ là Công ty TNHH Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Bình Minh) làm chủ đầu tư theo Hợp đồng hợp tác với Tổng Công ty Sông Đà và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà - Sudico.

Do các chính sách và thủ tục của pháp luật tại thời điểm hai bên ký Hợp đồng hợp tác chưa rõ ràng nên việc hoàn tất các thủ tục tách chủ đầu tư gặp nhiều khó khăn. Với nhiều nỗ lực của Bitexco cũng như sự tạo điều kiện của chính quyền và các Sở, Ngành của thành phố Hà Nội, ngày 30/5/2011, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định giao đất số 2421/QĐ-UBND và sau đó là Quyết định số 2547/QĐ-UBND ngày 07/8/2012 về việc đổi tên Chủ đầu tư thành Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco (theo tên gọi hiện tại của Bitexco).

Do dự án lớn với số lượng hồ sơ nhiều, quá trình thực hiện dự án qua nhiều thời kỳ điều chỉnh chính sách, nên theo hướng dẫn của Sở Tài nguyên & môi Trường, Bitexco đã phân thành các giai đoạn để triển khai. Tiến độ của việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho các hộ dân cư phụ thuộc chủ yếu vào tiến độ giải quyết của các cơ quan quản lý hành chính của Thành phố. Tính đến ngày 15/3/2014, Bitexco đã tiếp nhận được 427 bộ hồ sơ và đã có 340 Giấy chứng nhận được cấp (tính đến ngày 8/9/2014).

Tập đoàn Bitexco đã bàn giao giấy chứng nhận (GCN) quyền sở hữu nhà ở cho 89 hộ dân (đợt 1, tháng 5/2014) và 11 hộ dân (tháng 9/2014) và trong đợt 3 này, 129 giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất trong khuôn viên cho các chủ căn hộ tại dự án The Manor, The Garden và Villa Hà Nội tiếp tục được bàn giao. Theo kế hoạch, Bitexco sẽ bàn giao số Giấy chứng nhận còn lại cho các chủ căn hộ của dự án trước ngày 30/11/2014.

Việc bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất cho người dân The Manor đã cho thấy được sự nỗ lực lớn và trách nhiệm của chủ đầu tư sau rất nhiều thời gian và khó khăn.

Trong thời gian Bitexco phân chia việc tiếp nhận hồ sơ làm sổ hồng, sổ đỏ cho người dân thành các đợt khác nhau theo theo như hướng dẫn của Sở Tài Nguyên - Môi trường, một số cư dân The Manor không cần thông qua chủ đầu tư để làm mà đã tự đứng ra làm việc này.  Những cư dân này không cần nộp khoản tiền 0,5% (như trong Hợp đồng quy định, mức phí này sau đó đã được Bitexco giảm xuống còn 0,4%) cho Bitexco.

Trần Ngọc Sơn

(责任编辑：Nhận Định Bóng Đá)