会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【giá kèo bóng đá】BĐS nghỉ dưỡng Mũi Né trong mắt nhà đầu tư!

【giá kèo bóng đá】BĐS nghỉ dưỡng Mũi Né trong mắt nhà đầu tư

时间:2024-12-23 19:09:05 来源:Nhà cái uy tín 作者:Thể thao 阅读:955次

Tốc độ phát triển du lịch Mũi Né cao - đòn bẩy cho BĐS nghỉ dưỡng

Các số liệu báo cáo du lịch Mũi Né - Phan Thiết đều cho thấy tốc độ tăng trưởng thần tốc. Trong năm 2018,ĐSnghỉdưỡngMũiNétrongmắtnhàđầutưgiá kèo bóng đá nơi đây đón gần 6 triệu lượt du khách tới, trong đó có gần 700 ngàn lượt khách quốc tế, doanh thu ước đạt 12,8 ngàn tỷ đồng. Tới 2020, dự kiến thu hút hơn 7 triệu lượt khách, trong đó có gần 1 triệu lượt khách quốc tế, tăng trưởng bình quân hàng năm khách nội địa 10-12% và khách quốc tế 12-14%.

Nhìn về điểm mạnh du lịch Mũi Né, giới chuyên gia đều chung nhận định Mũi Né là một trong số rất it địa phương sở hữu những bãi biết trong xanh và trải dài hàng chục km, những đồi cát tuyệt đẹp cùng với khi hậu quanh năm chan hòa ánh nắng. Khác với các địa phương phía Bắc hoạt động du lịch bị đình trệ vào mùa Đông, hoạt động du lịch của Mũi Né Phan Thiết được triển khai thuận lợi quanh năm.

Ngoài ra, các dịch vụ du lịch khác đi kèm sôi động và hiện đại, cùng với hạ tầng nâng cấp hoàn thiện, chính là tiềm năng nâng tầm cho bất động sảnnghỉ dưỡng biển tại Mũi Né. Thực tế, trong thời gian gần đây, một loạt dự ántầm cỡ đã được khởi động bởi những chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án uy tín, nổi bật nhất là dự án dự án Codotel 5 sao quốc tế APEC Mandala Wyndham Mũi Né của Tập đoàn APEC phát triển.

Dự án APEC Mandala Wyndham Mũi Né với gần 3000 phòng trở thành 1 trong những khách sạn sở hữu lượng phòng lớn nhất thế giới.

Được biết, dự án APEC Mandala Wyndham Mũi Né tọa lạc ngay tại vị trí độc tôn ở vịnh thiên đường Mũi Né đang có chính sách thanh toán linh hoạt 30 đợt, chỉ từ 240 triệu đồng là đã có thể sở hữu căn hộ condotel đẳng cấp chuẩn 5 sao quốc tế do Tập đoàn Wyndham Hotel Group vận hành. Dự kiến sau khi hoàn thiện và đưa vào khai thác từ 2021, đây sẽ là khách sạn 5 sao lớn nhất Việt Nam và lọt top những khách sạn lớn nhất thế giới.

Đầu tư condotel biển Mũi Né - Lựa chọn đầu tư thông minh

Theo bà Lệ Quyên – Giám đốc sàn phân phối bất động sản Queen Sea: Có 2 nguyên nhân chính để có thể khẳng định đầu tư condotel Mũi Né tại thời điểm này sẽ mang lại hiệu quả lớn trong tương lại.

Thứ nhất, khi thị trường Đà Nẵng - Nha Trang - Phú Quốc, những thiên đường của bất động sản nghỉ dưỡng cách đây 2-3 năm đã bão hoà, Vì vậy, dòng tiền của các nhà đầu tư sẽ chuyển hướng sang các thị trường mới nổi như: Mũi Né - Phan Thiết, Thanh Hoá, Hạ Long, Quy Nhơn… Đầu tư vào Phan Thiết - Mũi Né ở thời điểm hiện tại, các chủ đầu tư có thể đón đầu cơn sóng hạ tầng cao tốc và sân bay của địa phương này trong 1-2 năm tới. Chỉ cần sân bay Phan Thiết được đưa hoạt động, giá bất động sản tại đây chắc chắn sẽ tăng giá.

100% căn condotel ở dự án APEC Mandala Wyndham Mũi Né đều có view biển.


Thứ 2, hiện giá bất động sản tại Mũi Né - Phan Thiết rất rẻ so với các thị trường kỳ cựu. Hiện giá condotel trung bình tại Mũi Né đang ở mức 25 triệu/m2, tuy nhiên giá sẽ còn tăng mạnh  hơn trong nửa cuối năm nay và năm 2020.

Còn theo giới đầu tư tính toán, một suất đầu tư trung bình cho một căn condotel vào khoảng 800 triệu đồng, công suất cho thuê phòng tại Mũi Né hiện khoảng 65% trong 1 năm. Con số này cao hơn Nha Trang, Đà Nẵng và tương đương tại Phú Quốc, Hạ Long.

Nếu mức cho thuê khoảng 1,5 triệu/đêm (mức trung bình phòng khách sạn 3-4 sao tại Mũi Né), thì sau khi trừ đi các chi phí và đóng thuế, lợi nhuận Net mà nhà đầu tư thu về một năm sẽ vào khoảng hơn 150 triệu đồng, biên lợi nhuận khoảng 20%, như vậy sau 5 năm nhà đầu tư sẽ hòa vốn. Còn nếu với mức giá cho thuê khoảng 3 triệu đồng/đêm (mức giá trung bình phòng khách sạn 5 sao), thì chỉ sau 3 năm đã hòa vốn với lợi nhuận biên khoảng gần 40%/năm.

 

(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)

相关内容
  • Giá heo hơi hôm nay 4/12/2023: Chạm đáy thấp nhất trong năm
  • Soi kèo phạt góc Mazatlan vs Pumas UNAM, 10h00 ngày 9/11
  • Soi kèo góc Celtic vs RB Leipzig, 3h00 ngày 6/11: Thế trận hấp dẫn
  • Soi kèo góc Fiorentina vs Hellas Verona, 21h00 ngày 10/11
  • Việt Nam có thể thu lợi từ trí tuệ nhân tạo AI gần 79,3 tỷ USD vào năm 2030
  • Soi kèo góc Stuttgart vs Atalanta, 3h00 ngày 7/11
  • Nhận định, soi kèo Gokulam Kerala vs Aizawl, 20h30 ngày 3/12: Cửa trên ‘ghi điểm’
  • Soi kèo phạt góc Thụy Sĩ vs Serbia, 02h45 ngày 16/11
推荐内容
  • Giá vàng trong nước tăng nhanh cùng giá thế giới
  • Soi kèo phạt góc MU vs PAOK, 03h00 ngày 8/11
  • Nhận định, soi kèo Gokulam Kerala vs Aizawl, 20h30 ngày 3/12: Cửa trên ‘ghi điểm’
  • Nhận định, soi kèo Antalyaspor vs Kucukcekmece, 19h30 ngày 3/12: Khách ‘out’
  • Mai Phú Hưng và hành trình trở thành đơn vị phân phối hàng tiêu dùng Thái Lan tại Việt Nam
  • Soi kèo góc Melbourne Victory vs Brisbane Roar, 13h00 ngày 9/11: Tấn công vô vọng