【kết quả bóng đá iceland】Thị trường bất động sản: Phải làm gì để nâng chất nghề môi giới?
Bất ổn từ sự nghiệp dư
TheịtrườngbấtđộngsảnPhảilàmgìđểnângchấtnghềmôigiớkết quả bóng đá icelando thống kê của Hội Môi giới bất động sảnViệt Nam (VARS), cả nước hiện có khoảng 300.000 người hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản, nhưng chỉ có khoảng 100.000 người hoạt động thường xuyên tại các sàn, còn lại đa số là môi giới nghiệp dư. Nếu tính sát sao hơn theo quy định Thông tư số 11/2015/TT-BXD của Bộ Xây dựng, người môi giới phải qua khâu sát hạch và được cấp chứng chỉ, thì tính đến nay, mới chỉ có khoảng 20.000 người được cấp chứng chỉ hoạt động môi giới chuyên nghiệp.
Hiện chỉ có khoảng 20.000/300.000 môi giới được cấp chứng chỉ hành nghề |
Đội quân môi giới ngoài kiểm soát, không được đào tạo về nghề nghiệp, về đạo đức này là tác nhân chính gây ra nhiều cơn sốt ảo trên thị trường bất động sản, như cơn sốt đất nền tại TP.HCM diễn ra cuối năm 2016 đến nửa đầu năm 2017, hay những cơn sốt đất tại Đông Anh (Hà Nội), Đà Nẵng…
Tại TP.HCM, chính quyền Thành phố phải cảnh báo sẽ đề nghị xử lý hình sự đối với những cò đất có dấu hiệu lừa đảo, thổi giá đất để trục lợi, thì cơn sốt đất nền mới tạm chấm dứt vào cuối quý III/2017. Ngoài ra, trong năm 2017, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã gửi gần 20 văn bản đến các cơ quan chức năng nhằm cảnh báo về các công ty, sàn giao dịch như Kim Phát, Việt Hưng Phát, hay gần đây nhất là Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba… Còn tại Hà Nội, VARS cũng nhiều lần gửi báo cáo lên Hiệp hội Bất động sản Việt Nam về tình trạng cát cứ, phân lô bán nền tràn lan, cũng như bơm thổi giá, gây méo mó thị trường của nhiều sàn giao dịch tự phát tại Đông Anh, hay dọc tuyến Quốc lộ 32…
Trong những cuộc “trà dư tửu hậu”, lãnh đạo VARS thường chia sẻ vui rằng, môi giới bây giờ không những phải “chiến” với môi giới khác, mà còn phải “chiến” với chị bán trứng vịt lộn, bà hàng nước, bác xe ôm và anh bảo vệ - những cò đất tay ngang. Điều này là có thật và gây nên tình trạng “hỗn quân hỗn quan”, khiến người tiêu dùngcó cái nhìn không tích cực về giới môi giới nhà đất nói chung.
Môi giới chuyên nghiệp phải là những người kết nối cung - cầu trên thị trường bất động sản |
Không chỉ các cò đất nghiệp dư, một số môi giới chuyên nghiệp vì áp lực về chỉ tiêu kinh doanh và lòng tham, đã không giữ được đạo đức trong nghề nghiệp, nghĩ ra đủ chiêu trò để bán được hàng, tạo ra nhiều rủi ro cho khách hàng.
Chính những cò đất và môi giới thiếu đạo đức trên khiến lòng tin của khách hàng bị giảm sút, ảnh hưởng chung đến uy tín của các môi giới chân chính.
Thêm chế tài răn đe
Trước tình hình hoạt động môi giới khá bát nháo hiện nay, có thể ảnh hưởng tới dự án, uy tín thương hiệu của doanh nghiệp, nhiều chủ đầu tưbất động sản cho rằng, cần phải quản lý nghiêm hoạt động môi giới bất động sản, bởi quy định với ngành nghề này đã có tương đối đầy đủ tại Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Cạnh tranh, Luật Quảng cáo, Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, đặc biệt Bộ luật Hình sự sửa đổi đã có thêm quy định về xử lý hình sự đối với pháp nhân...
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
- ·Đơn giản hóa 2.352 thủ tục hành chính về kinh doanh
- ·Huyện đoàn
- ·Lo giáo viên ngoại ngữ
- ·Đấu tranh, thiết lập lại an ninh, trật tự trên biển
- ·Hướng tới phát triển đô thị xanh thúc đẩy sự hình thành các mô hình kinh tế số, kinh tế tuần hoàn
- ·Cần cơ chế đặc thù trong phòng, chống thiên tai
- ·Phối hợp để giảm nhẹ thiệt hại
- ·Vùng 5 Hải quân: Bàn giao 2 công trình lọc nước, tặng quà gia đình chính sách
- ·Ngày hội toàn dân đến sớm tại nhiều địa phương
- ·Thí sinh được cộng tối đa 2 điểm trong kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 THPT
- ·Nhiều quốc gia đón xuân Nhâm Dần 2022 trong tinh thần kiểm soát chặt chẽ dịch bệnh
- ·Ðồn Biên phòng Rạch Gốc tăng gia sản xuất tốt
- ·Ngăn chặn, giảm thiểu và loại bỏ hoạt động khai thác IUU
- ·Bài học từ thiên tai
- ·Cần có tầm nhìn và quyết tâm thực hiện Chuyển đổi số toàn diện trong tất cả các lĩnh vực
- ·Chật vật trong khô hạn
- ·Quyết tâm lập lại trật tự đô thị
- ·Bộ Giáo dục và Đào tạo đề nghị không thucác khoản ngoài học phí
- ·Tăng cường kiểm tra, giám sát hoạt động kinh doanh xăng dầu
- ·Thiếu chất!