【trang web dự đoán bóng đá chính xác nhất】Bất động sản TP.HCM: Đón 3 cú hích lớn
Đối với doanh nghiệpbất động sản,ấtđộngsảnTPHCMĐóncúhíchlớtrang web dự đoán bóng đá chính xác nhất thị trường 4 tháng cuối năm luôn là thời điểm chạy nước rút |
Những “cú hích”
Báo cáo kinh tế8 tháng năm 2017 của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cho thấy, TP.HCM có 26.614 doanh nghiệp thành lập mới. Trong đó, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản chiếm tỷ lệ cao nhất, với 41,4%, số vốn đăng ký lên tới 148.396 tỷ đồng.
Ngoài ra, 8 tháng năm 2017 có tới 3,3 tỷ USD vốn đầu tưtrực tiếp nước ngoài (FDI) vào TP.HCM. Các chuyên gia ngành bất động sản cho rằng, đây là “cú hích” lớn cho thị trường phát triển những tháng cuối năm, bởi với số lượng lớn doanh nghiệp thành lập mới cùng dòng vốn FDI đổ bộ vào Thành phố sẽ tạo ra những nguồn cung mới cho thị trường.
Đặc biệt, theo giới ngân hàng, thị trường địa ốc TP.HCM dịp cuối năm sẽ phát triển thuận lợi khi lãi suất ngân hàng có xu hướng giảm vì lạm phát đang được kiểm soát tốt, thông qua việc điều hành linh hoạt các công cụ của chính sách tiền tệ của Ngân hàng Nhà nước và chính sách tài khoá của Bộ Tài chính.
Mặt khác, thanh khoản cũng sẽ tiếp tục dồi dào trong thời gian còn lại của quý III và đủ đáp ứng cho tăng trưởng tín dụng thường ở mức cao vào quý IV năm nay, dựa trên căn cứ số dư tiền gửi từ Kho bạc Nhà nước vẫn tiếp tục ở mức cao tại hệ thống ngân hàng thương mại; Ngân hàng Nhà nước tiếp tục mua USD để tăng dự trữ ngoại hối và sử dụng công cụ tái chiết khấu và tái cấp vốn.
Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước, Chi nhánh TP.HCM còn cho rằng, một điểm nhấn cho thị trường địa ốc đó là, tỷ giá USD/VND vẫn được duy trì ổn định trong quý III.
“Lãi suất cùng với giá ngoại tệ ổn định chắc chắn sẽ tác động đến tâm lý những người có nhu cầu thực. Thay vì chờ đợi giá giảm và gửi tiền vào ngân hàng để lấy lãi suất như trước kia, sẽ có nhiều người tìm kiếm và tận dụng cơ hội hưởng ưu đãi từ các chương trình khuyến mại”, ông Minh nói.
Chạy nước rút cuối năm
Theo ông Trần Đức Vinh, Tổng giám đốc Trần Anh Group, đối với doanh nghiệp bất động sản, thị trường 4 tháng cuối năm luôn là thời điểm chạy nước rút, vừa phải tìm cách đẩy lượng hàng tồn kho cũ, vừa phải cho ra thị trường những sản phẩm mới để tạo đà cho quý I năm sau, bởi thường quý I luôn là thời điểm bán chậm nhất của doanh nghiệp địa ốc.
Bởi vậy, thị trường đang chứng kiến nhiều chương trình khuyến mại khủng, rất có lợi cho người mua, chẳng hạn Nova Land đưa ra chính sách mua nhà sẽ được tặng gói nội thất 300 triệu đồng cùng 20 chỉ vàng, hoặc gói cam kết cho thuê 360 triệu đồng cho các khách hàng mua căn hộ do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư tại khu vực quận Phú Nhuận, Tân Bình.
Hung Thinh Land thì đưa ra chính sách giảm 3 - 5% giá trị căn hộ cho khách hàng mua dự áncủa mình.
Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển cho rằng, thị trường bất động sản cuối năm vẫn là kênh thu hút nhà đầu tư cá nhân, nhưng sẽ có sự phân hóa mạnh, dựa trên nhu cầu và năng lực tài chính của nhà đầu tư. Theo ông Hiển, đất nền có thể bị chững lại khi nhà đầu tư thấy khả năng khai thác khó.
Nhận định của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho thấy, giai đoạn 2017 - 2020, thị trường sẽ có sự điều chỉnh lớn. Khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu, giúp cho bất động sản phát triển lành mạnh và bền vững hơn. Theo đó, sẽ có sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc nhà giá rẻ. Đây là phân khúc đáp ứng nhu cầu thật của đa số người có thu nhập trung bình và thu nhập thấp. Đặc biệt, sự phát triển của bất động sản TP.HCM sẽ vượt ra khỏi ranh giới hành chính trong vùng đô thị. Nó còn tác động tới các khu vực giáp ranh, lân cận với Thành phố.
(责任编辑:Cúp C1)
- ·Tour Lý Sơn 2 ngày 1 đêm giá rẻ của DANAGO có gì?
- ·Giá vàng nhẫn giảm sốc gần 5 triệu đồng/lượng chỉ trong buổi sáng
- ·Bộ Giao thông đồng ý tăng vốn dự án cao tốc Cam Lộ
- ·Giá vàng tăng trở lại, người dân TP.HCM chen nhau đi bán
- ·Giá heo hơi hôm nay 21/3/2023: Tín hiệu lạc quan chợt tắt
- ·Giá xăng dầu hôm nay 11/11: Đồng USD mạnh lên, giá dầu đi xuống
- ·Những điểm đến ở Việt Nam khiến khách Tây mê mẩn
- ·Sản phẩm 'bất ngờ' của TH được đón nhận tại thị trường Trung Quốc
- ·Giá vàng hôm nay 4/10: USD chưa dừng tăng giá, vàng giảm tiếp
- ·Giá vàng hôm nay 13/11: Giảm mạnh, mất mốc 2.600 USD/ounce
- ·Quy định mới về quản lý đầu tư ứng dụng công nghệ thông tin sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước
- ·Việt Nam có môi trường kinh doanh cải thiện nhanh nhất trong 20 năm qua
- ·Giá vàng hôm nay 13/11: Giảm mạnh, mất mốc 2.600 USD/ounce
- ·'Chưa bao giờ Bộ Công Thương đề xuất tiếp tục thí điểm quản lý thuốc lá mới'
- ·Giá vàng hôm nay 25/1/2024: SJC bán vàng miếng đắt hơn cửa hàng khác gần 1 triệu
- ·Bitcoin tiếp tục phá kỷ lục, tiến sát mốc 80.000 USD
- ·Hải Dương: Xử lý gần 14.000 sản phẩm mỹ phẩm, phụ kiện làm đẹp
- ·Tăng hàng triệu chỗ ngồi, giá vé máy bay Tết Nguyên đán 2025 vẫn cao ngất ngưởng
- ·Những giá trị mà Mialala hướng tới trên hành trình phủ sóng toàn quốc
- ·Giá cà phê hôm nay 13/11: Tăng mạnh ở cả trong nước và trên thế giới