【bảng xếp hạng giải hạng 2 pháp】Công bố lệnh của Chủ tịch nước về Luật Đất đai
Sáng 19/2,ôngbốlệnhcủaChủtịchnướcvềLuậtĐấtđbảng xếp hạng giải hạng 2 pháp Văn phòng Chủ tịch nước họp báo công bố lệnh của Chủ tịch nước công bố Luật Đất đai được Quốc hội thông qua tại kỳ họp bất thường lần thứ 5.
Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân cho biết, Luật Đất đai mới gồm 16 chương, 260 điều, trong đó, sửa đổi, bổ sung 180/212 điều của Luật Đất đai 2013, bổ sung mới 78 điều.
Luật mới đã hoàn thiện quyền của người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo hướng: Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài quốc tịch Việt Nam, có đầy đủ các quyền liên quan đến đất đai như công dân ở trong nước (cá nhân trong nước).
Quy định nhóm người sử dụng đất gồm thành viên hộ gia đình thì có quyền và nghĩa vụ như quyền và nghĩa vụ của cá nhân sử dụng đất.
Người sử dụng đất mà được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì có quyền và nghĩa vụ như trường hợp không được miễn hoặc không được giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Về thu hồi đất, trưng dụng đất, Thứ trưởng Lê Minh Ngân cho biết, luật đã quy định cụ thể các trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, thực hiện các dự án xây dựng công trình công cộng, xây dựng trụ sở cơ quan Nhà nước, công trình sự nghiệp. Các trường hợp khác bao gồm nhiều nhóm tiêu chí như nhà ở, khu sản xuất, phát triển quỹ đất, khoáng sản, công trình ngầm và các trường hợp Nhà nước thu hồi đất để đấu giá, đấu thầu nhằm tăng thu ngân sách...
Về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất, luật mới đã sửa đổi, bổ sung nguyên tắc bồi thường theo hướng đa dạng các hình thức. Trong đó, được bồi thường bằng đất có cùng mục đích với đất bị thu hồi hoặc bằng tiền, bằng đất khác hoặc bằng nhà ở. Cụ thể hóa nguyên tắc "có chỗ ở, đảm bảo thu nhập và điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ" thông qua quy định tiêu chí khu tái định cư về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, địa điểm thực hiện tái định cư. Khu tái định cư có thể bố trí cho một hoặc nhiều dự án.
Thứ trưởng cho biết, luật mới cũng quy định chuẩn hóa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Quy định rõ thẩm quyền cấp giấy chứng nhận, tách riêng giữa vai trò quản lý nhà nước (việc công nhận quyền sử dụng đất) với việc cung cấp dịch vụ công của cơ quan đăng ký (việc cấp giấy chứng nhận). Đưa việc cấp giấy chứng nhận được chuyên nghiệp hóa, làm cơ sở cho việc thống nhất công tác đăng ký đất đai, quản lý hồ sơ địa chính từ trung ương tới địa phương.
Liên quan vấn đề tài chính về đất đai, giá đất, luật đã bỏ quy định về khung giá đất của Chính phủ. Luật quy định cụ thể nguyên tắc, căn cứ, phương pháp định giá đất; quy định bảng giá đất được xây dựng hằng năm và bảng giá đất lần đầu được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất từ ngày 1/1 của năm tiếp theo.
Việc xây dựng bảng giá đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất. Bên cạnh đó, quy định cụ thể thời điểm xác định giá đất, thời điểm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với từng trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất mà làm thay đổi diện tích, mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất...
Bộ TN&MT trình 4 phương pháp cụ thể để định giá đất
Dự thảo Nghị định về giá đất đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường lấy ý kiến quy định cụ thể về trình tự, nội dung xác định giá đất theo 4 phương pháp gồm so sánh, thu nhập, thặng dư, hệ số điều chỉnh giá đất.(责任编辑:La liga)
- ·Công bố thông tin không đúng thời hạn, CTCP Vật tư – TKV bị phạt 70 triệu đồng
- ·Đoàn New Zealand viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng
- ·Kinh doanh thua lỗ do Covid
- ·Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ thăm, chúc Tết Tiểu đoàn U Minh II
- ·Chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nổi bật tháng 6/2023
- ·Vinaseed (NSC) trả cổ tức đợt 1 năm 2020 bằng tiền mặt với tỷ lệ 20%
- ·Giải quyết vấn đề phát sinh do dịch bệnh, đáp ứng yêu cầu của Hiệp định CPTPP
- ·Thẩm tra các nội dung lĩnh vực văn hóa
- ·Quy định hỗ trợ BHYT bắt buộc đối với phương thức đào tạo toàn thời gian ở nước ngoài trình độ tiến
- ·Habeco chốt danh sách cổ đông, dự chi hơn 550 tỷ đồng trả cổ tức
- ·Thủ tướng chủ trì họp tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp dầu khí và hàng không
- ·Đoàn Campuchia viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng
- ·Tập trung các giải pháp phát triển đảng viên mới, xây dựng tổ chức Đảng vững mạnh
- ·TikTok ra mắt ứng dụng bán hàng, tận dụng 1 tỷ người dùng hiện có để làm bệ phóng phát triển
- ·Phòng khám thuộc Công ty TNHH Nha khoa Kim bị xử phạt vì quảng cáo sai quy định pháp luật
- ·Chủ động, quyết liệt trong lãnh đạo, chỉ đạo công tác kiểm tra
- ·Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ: Cần có gói hỗ trợ lãi suất
- ·Tuổi trẻ huyện Dầu Tiếng thực hiện nhiều phần việc ý nghĩa tại tỉnh Bình Định
- ·Gần 3.5 triệu người Việt Nam có chứng nhận tiêm chủng Covid
- ·Thực hiện thành công chuyến bay thẳng thường lệ đầu tiên của hàng không Việt Nam đến Mỹ