【lich thi dau hang 2 duc】Thị trường bất động sản: Vẫn nằm trong chu kỳ tăng trưởng dài hạn
Ông Lê Hoàng Châu,ịtrườngbấtđộngsảnVẫnnằmtrongchukỳtăngtrưởngdàihạlich thi dau hang 2 duc Chủ tịch Hiệp hội Bất động sảnTP.HCM (HoREA) |
Thị trường sẽ có sự điều chỉnh lớn để giải quyết sự lệch pha cung - cầu hiện đang có xu thế lệch về phía phân khúc bất động sản cao cấp (bao gồm cả bất động sản du lịch nghỉ dưỡng).
Theo chúng tôi, thị trường sẽ có sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc thị trường bất động sản có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thật của đa số người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp đô thị theo khuyến nghị của HoREA. Hoạt động mua bán, sáp nhập doanh nghiệp, chuyển nhượng dự án(M&A) sẽ phát triển mạnh hơn.
Tuy nhiên, hiện nay cũng đã xuất hiện một số yếu tố tiềm ẩn rủi ro trên thị trường bất động sản, như hiện tượng lệch pha cung - cầu, có sự gia tăng mạnh các nhà đầu tưthứ cấp, hoặc nguồn cung tín dụng có xu hướng tập trung vào một số tập đoàn lớn đầu tư vào phân khúc bất động sản cao cấp, nghỉ dưỡng...
Dù vậy, HoREA nhận thấy, khó có thể xảy ra "bong bóng" bất động sản trong năm 2017, bởi nền kinh tếnước ta hiện vẫn đang trong giai đoạn phục hồi và tăng trưởng chậm, chưa có biểu hiện phát triển nóng. Chính sách tín dụng vẫn đang được kiểm soát. Bên cạnh đó, dù đang có sự lệch pha, nhưng các doanh nghiệp đang dần tái cấu trúc lại sản phẩm để đáp ứng nhu cầu thật.
Hơn nữa, dù số lượng nhà đầu cơ đang có dấu hiệu tăng lên, nhưng tỷ lệ mới ở mức trên dưới 50% trong phân khúc bất động sản cao cấp.
(责任编辑:Cúp C1)
- ·Quy định kỉ luật sinh con thứ 3 đối với giáo viên
- ·Vietnamese top legislator arrives in Beijing, starting six
- ·Party leader of Việt Nam extends New Year greetings to Laos, Cambodia
- ·Minister of Home Affairs welcomes Vatican foreign minister
- ·Gần hai chục năm đi khiếu kiện
- ·Việt Nam, Cuba promote cooperation for mutual development
- ·Hà Nội, Moscow cooperate in transnational, high
- ·Việt Nam, Cuba promote cooperation for mutual development
- ·Chu cấp đủ cho vợ học cao học và... cặp bồ
- ·Việt Nam calls for greater efforts to further promote gender equality
- ·Muốn nhập khẩu vào Hà Nội tôi phải làm thế nào?
- ·Vietnamese top legislator to visit China
- ·NA Chairman sends greetings to Thailand on Songkran festival
- ·PM lauds strong ties with Japan as ambassador departs
- ·Cụ bà 85 tuổi, cụt tay, bị bỏng…thoi thóp trên tấm chiếu rách
- ·Vietnamese Embassy in Israel issues warning amid escalating tension
- ·Việt Nam, China’s Hong Kong promote relations
- ·Fronts of Cambodia, Laos, Việt Nam reinforce cooperation
- ·Nồng nàn tháng giêng
- ·NA Chairman visits outstanding economic models in Yunnan