会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【kết quả cup fa】Nút thắt pháp lý khiến thị trường bất động sản kém sức hút với nhà đầu tư ngoại!

【kết quả cup fa】Nút thắt pháp lý khiến thị trường bất động sản kém sức hút với nhà đầu tư ngoại

时间:2024-12-23 17:49:20 来源:Nhà cái uy tín 作者:Ngoại Hạng Anh 阅读:910次

Nỗ lực của Chính phủ và các địa phương

Theútthắtpháplýkhiếnthịtrườngbấtđộngsảnkémsứchútvớinhàđầutưngoạkết quả cup fao ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Tư vấn Đầu tư Savills Việt Nam, những chỉ đạo liên tục của Chính phủ nhằm giải quyết những vấn đề khó khăn đến thị trường bất động sảnhiện nay, từ đó có những giải pháp nhằm thúc đẩy thị trường tiếp tục phát triển bền vững và lành mạnh là tín hiệu tích cực và đáng kỳ vọng cho các doanh nghiệpbất động sản trong bối cảnh khó khăn hiện nay. 

Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Tư vấn Đầu tư Savills Việt Nam

Vị chuyên gia cho biết, gần đây UBND TP.HCM cũng đã chủ trì nhiều cuộc họp với các sở để tìm ra những khó khăn trong việc giải quyết các vấn đề liên quan đến đền bù, giải tỏa, phê duyệt quy hoạch và kỹ thuật phòng cháy chữa cháy…

“Vấn đề lớn của chúng ta là hành lang pháp lý chồng chéo các luật lẫn nhau. Nếu vấn đề này không thể được giải quyết bằng luật hiện hành, chúng ta phải trình Quốc hội thông qua các luật mới, tuy nhiên điều này sẽ mất rất nhiều thời gian”, ông Khương cho hay.

Để giải quyết các vấn đề liên quan đến đền bù, giải tỏa, phê duyệt quy hoạch và kỹ thuật phòng cháy chữa cháy,... cần có một cái nhìn tổng quan hơn và hướng giải quyết mang tính tổng thể.

“Nếu cần thay đổi luật, cần trình Quốc hội thông qua và có sự chỉ đạo sát sao của Thủ tướng Chính phủ hoặc Chủ tịch UBND các tỉnh thành để quyết định trong trường hợp cần thiết”, vị chuyên gia Savills cho hay.

Gỡ nút thắt pháp lý để khơi thông dòng vốn

Theo ông Sử Ngọc Khương, từ góc độ quản lý, Nhà nước cần tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp và hành lang pháp lý để dự áncó thể thực hiện nhanh chóng. Việc này sẽ giúp giảm chi phí đầu vào cho doanh nghiệp và tăng lợi ích cho người tiêu dùng

Các doanh nghiệp nước ngoài mới tham gia thị trường chỉ được thực hiện dự án sau khi đóng tiền sử dụng đất và có giấy phép xây dựng. Do đó, với những doanh nghiệp này, thủ tục pháp lý là điều quan trọng nhất để xem xét trước khi đầu tư

 Thủ tục pháp lý là điều quan trọng nhất để xem xét trước khi các doanh nghiệp nước ngoài xem xét trước khiđầu tư

Việc thực hiện đầu tư quá lâu sẽ ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư và giá bán cao sẽ không phù hợp với đại bộ phận người dân. Tình trạng này làm giảm nguồn cung trên thị trường và đặc biệt là trong lĩnh vực nhà ở, khi nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp và nhà ở thương mại luôn được đặt ra hàng đầu đối với các thành phố lớn. Các đô thị lớn trong khu vực như Bangkok, Jakarta, Singapore… đều đang phải đối mặt với vấn đề này và chúng ta cũng không nằm ngoài trường hợp này.

Thực tế, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo Ngân hàngNhà nước nới room tín dụng và giảm lãi suất để tạo điều kiện cho các doanh nghiệp kinh doanh trong các lĩnh vực quan trọng của nền kinh tế. Tuy nhiên, vấn đề pháp lý vẫn là gốc rễ của vấn đề này và làm mất đi sự cạnh tranh trong việc thu hút nguồn đầu tư nước ngoài vào thị trường.

Các nhà tư vấn cho rằng, để trở thành điểm thu hút đầu tư lớn nhất trong khu vực Đông Nam Á, cần thu hút nguồn lực từ nhà đầu tư nước ngoài tham gia vào thị trường Việt Nam. Điều này liên quan đến các phân khúc chủ đạo như nhà ở, bán lẻ, văn phòng, bất động sản công nghiệp... và cần phải tạo điều kiện cho các doanh nghiệp để đầu tư vào các sản phẩm này. 

“Bên cạnh nguồn lực trong nước, lực đỡ từ nguồn thu FDI cũng rất lớn để giúp cho nền kinh tế của nước ta phát triển. Với tốc độ phát triển GDP năm 2022 là 8,02% và GDP bình quân đầu người năm 2022 đạt 4.110 USD, chúng ta cần phải tiếp tục thu hút nguồn đầu tư nước ngoài để phát triển nền kinh tế”, vị chuyên gia khuyến nghị. 

(责任编辑:Nhận Định Bóng Đá)

相关内容
  • Công bố top 10 ngân hàng thương mại Việt Nam uy tín năm 2023
  • Cuộc đua giành thị phần xe hybrid ở Việt Nam, Toyota thắng áp đảo
  • Có nên đổi xe xăng sang xe máy điện?
  • Bất ngờ về sự khác biệt giữa xe máy điện và xe đạp điện
  • Giá vàng hôm nay 14/4/2024: Vàng nhẫn rớt khỏi đỉnh nhưng vẫn tăng 3 triệu trong tuần
  • Có nên đổi xe xăng sang xe máy điện?
  • Những lưu ý khi đi xe đạp điện dưới mưa
  • Trung Quốc lại đột phá phát minh, tạo ra pin lithium thể rắn mới
推荐内容
  • Nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác bảo vệ môi trường
  • Sanofi Việt Nam hợp tác mở rộng mảng xanh cho TP.HCM
  • Hợp tác hướng đến bảo tồn nguồn nước và trung hòa các
  • Những lưu ý khi đi xe đạp điện dưới mưa
  • Phước Hậu và An Lục Long đạt các tiêu chí xã nông thôn mới kiểu mẫu
  • Cần sớm có chính sách 'mở đường' xe điện, dừng lưu hành xe năng lượng hóa thạch