会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【tỷ lệ ngoại hạng anh đêm nay】Bất động sản Hà Nội: 460.000 m2 văn phòng sắp gia nhập thị trường!

【tỷ lệ ngoại hạng anh đêm nay】Bất động sản Hà Nội: 460.000 m2 văn phòng sắp gia nhập thị trường

时间:2024-12-23 18:48:48 来源:Nhà cái uy tín 作者:Cúp C2 阅读:507次
Dự ántòa nhà văn phòng Tổng công ty 789 trên đường Hoàng Quốc Việt có diện tích gần 40.000m2 sẽ đưa vào khai thác từ năm 2016

TheấtđộngsảnHàNộimvănphòngsắpgianhậpthịtrườtỷ lệ ngoại hạng anh đêm nayo Savills Việt Nam, tính đến cuối năm 2017 sẽ có 18 dự án dự kiến cung cấp ra thị trường  khoảng 460.000 m2 diện tích văn phòng hạng A và B, tập trung chủ yếu ở khu vực nội thành và phía Tây thành phố Hà Nội.

Trong số nguồn cung này, quận Cầu Giấy có 4 dự án lớn cung cấp hơn 160.000m2 văn phòng ra thị trường: Tòa nhà UDIC Complex (N04, Đông Nam Trần Duy Hưng) có diện tích 14.500m2, đưa vào khai thác từ năm 2016; Dự án tòa nhà văn phòng Tổng công ty 789 trên đường Hoàng Quốc Việt có diện tích gần 40.000m2 sẽ đưa vào khai thác từ năm 2016; Dự án Discovery Complex ở đường Cầu Giấy cung cấp 45.000m2 văn phòng cũng dự kiến đưa vào khai thác từ 2016; Dự án HUD Tower đường Lê Văn Lương cung cấp hơn 26.000m2 văn phòng, dự kiến hoàn thành vào năm 2017; Dự án FLC Twin Tower trên đường Cầu Giấy cung cấp gần 36.000m2 văn phòng từ năm 2017.

Cũng có 4 Dự án như quận Cầu Giấy là Quận Thanh Xuân: Dự án tòa nhà Legend Tower cung cấp hơn 12.600m2, Dựa án MB Grand Tower cung cấp hơn 45.000m2, Dự án Handi Resco cung cấp hơn 18.000m2 và Dự án Diamond Flower Tower cung cấp 18.000m2.

Ngoài ra quận Ba Đình cung cấp ra thị trường 3 dự án: Tòa nhà số 2 Lê Trực Toyer (17.100m2), Số 5 Lê Duẩn (6.500m2) và số 5 Điện Biên Phủ (7.800m2). Quận Từ Liêm cung cấp 2 dự án và quận Tây Hồ có 1 dự án (Xem chi tiết bảng trên).

Đến năm 2017, 18 dự án sẽ cung cấp ra thị trường 460.000m2 văn phòng cho thuê

Theo dự báo của Savills Việt Nam về giá thuê tương lai trong 2 năm 2016-2017, ở Hà Nội, giá thuê trung bình của hạng A và B dự kiến tăng trưởng 4% trong năm 2016 và ổn định (giảm 3%) trong năm 2017.

Phương pháp dự báo giá thuê văn phòng của Savills dựa trên 2 bước để đưa ra con số ước tính cho thị trường trong thời gian hai năm tới (2016 – 2017).

Bước 1: Dự báo nguồn cung và cầu trong tương lai. Dự báo nguồn cầu dựa trên diện tích hấp thụ hàng năm theo ngành. Nguồn cung mới hàng năm dựa trên thời gian hoàn thành của các dự án văn phòng tương lai.

Bước 2: Dự đoán giá thuê trung bình theo mô hình hồi quy, dựa trên việc cân bằng diện tích trống và nguồn cầu thuần hàng năm.

(责任编辑:La liga)

相关内容
  • Gặp gỡ những nông dân sản xuất, kinh doanh giỏi
  • Bộ Quốc phòng Đức xem xét khả năng triển khai binh sỹ tới Tunisia
  • Mỹ: Triều Tiên chưa làm chủ công nghệ thu nhỏ đầu đạn hạt nhân
  • EU đề nghị các nước thành viên nhận 6.000 người tị nạn mỗi tháng
  • Xuất khẩu gạo tháng 3 tăng mạnh cả về lượng và giá trị
  • Ấn Độ, Anh lên án chống chủ nghĩa khủng bố dưới mọi hình thức
  • Mỹ thử tên lửa giữa lúc quan hệ với Nga, Triều Tiên căng thẳng
  • Iraq kéo dài lệnh cấm nhập gia cầm từ Việt Nam do cúm H5N1
推荐内容
  • Nhờ lợi thế từ Hiệp định CPTPP, xuất khẩu thủy sản sang Australia khởi sắc
  • 70 năm thành lập UNESCO
  • Mỹ: Tiến bộ trong thỏa thuận hạt nhân Iran cần được kiểm chứng
  • EU tiết lộ về thỏa thuận ngăn do thám dữ liệu cá nhân ký với Mỹ
  • Bộ Tài Chính sẽ thanh kiểm tra 10 doanh nghiệp bảo hiểm trong năm 2023
  • Campuchia: Đảng cầm quyền CPP khai mạc Đại hội lần thứ 39