会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【hạng 2 trung quốc】Chuyên gia dự báo 2025 sẽ là năm của đất nền và biệt thự!

【hạng 2 trung quốc】Chuyên gia dự báo 2025 sẽ là năm của đất nền và biệt thự

时间:2024-12-23 19:42:59 来源:Nhà cái uy tín 作者:World Cup 阅读:426次

Trong sự kiện “Toàn cảnh thị trường bất động sản2024 và tiêu điểm Đà Nẵng”,êngiadựbáosẽlànămcủađấtnềnvàbiệtthựhạng 2 trung quốc rất nhiều chiếc điện thoại đồng loạt giơ lên chụp hình, khi ông Nguyễn Quốc Anh, Giám đốc kinh doanh Batdongsan.com.vn, công bố các thông tin về chu kỳ mới của thị trường địa ốc.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Giám đốc kinh doanh Batdongsan, chia sẻ về chu kỳ của thị trường bất động sản.


Theo đó, dựa trên các chu kỳ biến động trước đó, vị chuyên gia đã chia lộ trình phát triển sắp tới của thị trường bất động sản ra làm 4 giai đoạn.

Cụ thể, từ quý I/2024 đến quý IV/2024, đây là thời điểm đảo chiều trong tâm lý của nhà đầu tư, động thái thăm dò dần xuất hiện trở lại. Tuy nhiên, sự ưu tiên cao nhất của người mua vẫn xoay quanh phân khúc ở thực, có pháp lý bảo đảm. Với các yếu tố nêu trên, phân khúc chung cư vẫn là “ngôi vua” trong giai đoạn này.

Tiếp đến, từ quý IV/2024 đến khoảng đầu quý II/2025, đây sẽ là khoảng thời gian thị trường bước sang giai đoạn củng cố. Nhà đầu tư dần yên tâm hơn với triển vọng phát triển của ngành địa ốc. Phân khúc chung cư lúc này sẽ nhường lại vị trí tâm điểm cho nhà riêng, nhà phố. 

Sau giai đoạn này, thị trường sẽ tiến tới thời điểm khởi sắc, dự kiến sẽ bắt đầu từ quý II/2025 đến quý IV/2025, nhà đầu tư giai đoạn này sẽ không còn quá đặt nặng yếu tố giá bán, pháp lý như thời điểm thị trường ảm đạm. Thay vào đó, tiềm năng tăng giá mới là mấu chốt quyết định xuống tiền. Những phân khúc sinh lời tốt như đất nền và biệt thự dự áncũng vì vậy mà được nhà đầu tư đặc biệt chú ý.

Cuối cùng, từ quý I/2026 đến quý IV/2026, đây sẽ là thời điểm thị trường đi vào quỹ đạo ổn định. Mức giá và khả năng thanh khoản bật tăng ở đa dạng loại hình. Đây có thể coi là viễn cảnh đẹp nhất của thị trường, sau khoảng thời gian dài rơi vào trầm lắng.

Chia sẻ thêm về tiềm năng tăng giá của phân khúc đất nền, ông Nguyễn Quốc Anh cho biết, xét trong các chu kỳ trước, khi thị trường chuyển sang giai đoạn phát triển, 100 đồng đầu tư thì chung cư chỉ thu được 136 đồng. Tuy nhiên, đất nền sẽ thu về tới 300 đồng.

Cách hình tượng hóa trên cho thấy, tại các giai đoạn khác của thị trường, chung cư vẫn sẽ có tỷ suất lợi nhuận tốt nhưng sẽ không còn là loại hình đầu tư hấp dẫn nhất. Nếu thị trường hiện nay vận hành theo đúng quy luật trong các chu kỳ biến động trước đó, chung cư sau khi tăng “nóng" sẽ chuyển sang đi ngang và tăng trưởng chậm hơn các phân khúc khác như đất nền, biệt thự…

(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)

相关内容
  • Bảo Minh Mart
  • President Quang hosts Chinese Chief Justice
  • VN must become IT powerhouse: Prime Minister
  • PM Phúc urges Kon Tum to promote sustainable forest development
  • Một số thông tin cần biết về chương trình ‘Hóa đơn may mắn’
  • NA deputies discuss quality of legal system
  • PM Nguyễn Xuân Phúc greets Lao counterpart on sidelines of WEF ASEAN
  • Lawmakers split on whether to levy tax on unexplained assets
推荐内容
  • Bộ Y tế dự thảo Thông tư ban hành Danh mục dược liệu độc làm thuốc
  • Suu Kyi pleased with Myanmar’s progress
  • Vatican official welcomed in Hà Nội
  • Việt Nam determined to continue strengthening solidarity with Cuba
  • Mẹo chuẩn bị tự do tài chính cho tuổi già độc lập
  • Vietnam wants to learn from Estonia’s e