【tỷ lệ bóng đá hôm nay 88】Hiệp hội Bất động sản bày tỏ ý kiến về Dự thảo Thông tư 36
Ông Nguyễn Trần Nam,ệphộiBấtđộngsảnbàytỏýkiếnvềDựthảoThôngtưtỷ lệ bóng đá hôm nay 88 Chủ tịch Hiệp hội Bất động sảnViệt Nam. |
Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa có công văn gửi Ngân hàngNhà nước bày tỏ ý kiến về Dự thảo sửa đổi Thông tư 36/2014/TT-NIHNN quy định các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn hoạt động của các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài; trong đó, dự kiến giảm tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn để cho vay trung, dài hạn từ mức 60% hiện nay xuống còn 40% và nâng hệ số rủi ro của các khoản phải đòi trong cho vay bất động sản từ mức 150% hiện nay lên mức 250%.
Theo Chủ tịch VNREA – ông Nguyễn Trần Nam, điều này không chỉ ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản mà còn tác động xấu đến nhiều thị trường khác có liên quan và tác động xấu đến cả nền kinh tế. Hiệp hội Bất động sản Việt Nam kiến nghị Ngân hàng Nhà nước chưa điều chỉnh Thông tư 36/2014/TT – NHNN trong giai đoạn hiện nay vì các lý do:
Thứ nhất, thị trường bất động sản hiện nay đang phát triển theo xu hướng tốt, bền vững và đang có đóp góp tích cực cho sự phát triển chung của nền kinh tế, góp phần thực hiện an sinh xã hội, ổn định xã hội.
Thứ 2, thị trường bất động sản trong giai đoạn hiện nay đang được quản lý khá hiệu quả do rút kinh nghiệm từ các bài học trong quá khứ. Việc kiểm soát năng lực các doanh nghiệpbất động sản tốt hơn thông qua Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở với quy định nâng cao vốn pháp định của doanh nghiệp bất động sản từ mức 6 tỷ đồng lên 20 tỷ đồng. Số lượng các doanh nghiệp lớn, có tính dẫn hướng thị trường đã xuất hiện ngày càng nhiều, tính chuyên nghiệp được nâng lên cao và các dự ánthực sự hiệu quả.
Thứ 3, về dư nợ tín dụng bất động sản trong tổng dư nợ tín dụng của nền kinh tế đang ở mức hợp lý, khoảng 360 nghìn tỷ đến 380 nghìn tỷ trên tổng dư nợ toàn hệ thống ngân hàng là 4 triệu tỷ đồng. Như vậy, tổng dư nợ tín dụng bất động sản khoảng dưới 10% trong khi đó, mức thông thường cần phải áp dụng các biện pháp hạn chế là khoảng 15%.
Thứ 4, nhu cầu về nhà ở tại Việt Nam, đặc biệt là tại các đô thị còn rất cao, nhiều dự án vừa mới bắt đầu được hồi phục lại, ở nhiều địa phương, thị trường bất động sản còn khó khăn nhiều.
Trong khi đó, kênh vốn chủ yếu cho thị trường bất động sản hiện nay là tín dụng ngân hàng. Khi hệ thống chính sách để phát triển các quỹ đầu tưbất động sản còn chưa có hiệu quả thì mọi động thái của Ngân hàng đối với tín dụng cho bất động sản sẽ mang tính dẫn hướng quan trọng cho toàn thể thị trường.
“Nếu nội dung của Thông tư 36/2014/TT – NHNN bị sửa đổi theo như dự thảo thì không chỉ thị trường bất động sản sẽ bị ảnh hưởng tiêu cực mà các ngành có liên quan, và sự phát triển, tăng trường chung của nền kinh tế cùng bị giàm sút nghiêm trọng. Hiệp hội Bất độna sản Việt Nam kính đề nghị Thống đổc Ngàn hàng Nhà nước Việt Nam và các cơ quan có liên quan nghiên cứu không thực hiện việc điều chinh thông tư 36/2014/TT-NHNN như dự thảo đề xuất đề đảm bảo sự ổn định và phát triển bển vừng của thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay”, Chủ tịch VNREA nhấn mạnh.
(责任编辑:Thể thao)
- ·Bão số 9 giật cấp 12 đổ bộ, TP.HCM mưa lớn, nguy cơ xảy ra giông, lốc xoáy vào đêm nay
- ·Bùi Vũ Xuân Nghi mang hơn 200kg hành lý dự thi Miss Teen International 2023
- ·Thí sinh Miss World Vietnam 2023 khoe mặt mộc trước đêm chung khảo
- ·Sao Việt 5/4: 'Mẹ bầu' Minh Hằng đi ngắm hoa anh đào, Kỳ Duyên khoe eo con kiến
- ·Bác sĩ Hoàng Công Lương: 'Bị cáo có tội đâu mà nhận'
- ·Á hậu Quản Hân làm Đại sứ Lễ hội khinh khí cầu quốc tế 2023
- ·Bước sang tuổi U60, hai nàng hậu vẫn tự tin diện bikini khoe vóc dáng
- ·Hoa hậu Chuyển giới Việt Nam 2023: Sắc vóc nổi bật, từng làm công nhân
- ·Yêu cầu rà soát trang trại của em trai Bí thư thành phố Thanh Hóa
- ·Vai diễn khiến Hoa hậu Đỗ Mỹ Linh không bao giờ muốn tái hiện
- ·Vinamilk trao 76.500 ly sữa cho trẻ em tỉnh Vĩnh Long
- ·Hoa hậu Nguyễn Thanh Hà nhận danh hiệu Đại sứ thiện chí trẻ Liên Hiệp Quốc
- ·Hoa hậu Phan Kim Oanh trở lại Myanmar sau 7 tháng đăng quang
- ·Học mỹ nhân Việt phối đồ cực chất với áo blazer
- ·Thông quan hàng hóa tại cửa khẩu Ma Lù Thàng tỉnh Lai Châu từ ngày 27/2
- ·Lương Thị Thùy Dung đăng quang Hoa hậu doanh nhân Đông Nam Á 2023
- ·Hoa hậu nhí Bella Vũ nổi bật trên thảm đỏ chung khảo Miss World Vietnam 2023
- ·H'Hen Niê chia tay bạn trai
- ·Những 'nhân tố' nào giúp CTCP Dịch vụ Hàng hóa Sài Gòn 'đột phá' doanh thu?
- ·Hoa hậu Ngọc Châu bị buộc thôi học