会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【bóng đá hôm nay kết quả】Chủ động dự báo trước các kịch bản cho thị trường bất động sản!

【bóng đá hôm nay kết quả】Chủ động dự báo trước các kịch bản cho thị trường bất động sản

时间:2024-12-23 23:17:09 来源:Nhà cái uy tín 作者:Ngoại Hạng Anh 阅读:993次
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng

Trong năm 2015,ủđộngdựbáotrướccáckịchbảnchothịtrườngbấtđộngsảbóng đá hôm nay kết quả tại Hà Nội có khoảng 19.350 giao dịch thành công, tăng 1,7 lần so với năm 2014; tại TP. HCM có khoảng 18.700 giao dịch thành công, tăng 1,8 lần so với năm 2014. Tính đến 20/12/2015, tổng giá trị tồn kho bất động sảncòn khoảng 50.889 tỷ đồng, tương đương giảm 60,4% so với quý I/2013.

Hiện nay, trên địa bàn cả nước đã có 63 dự ánđăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 42.370 căn hộ; có 94 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ, với số lượng căn hộ ban đầu là 42.000 căn hộ xin điều chỉnh thành 56.500 căn hộ. Tính đến hết năm 2015, gói tín dụng hỗ trợ 30.000 tỷ đồng đã cam kết giải ngân 26.999 tỷ đồng, đạt 90%; đã giải ngân 17.711 tỷ đồng, đạt 59%.

Tuy nhiên, hiện tại, ở một số dự án, giá mua nhà của người sử dụng đã cao hơn nhiều so với giá mà chủ đầu tưbán ra lần đầu. Thứ hai là một số dự án có vị trí tốt, hạ tầng dịch vụ đầy đủ, tiến độ thi công nhanh, chủ đầu tư cũng chủ động tăng giá.

Những vấn đề trên dẫn đến một số ý kiến lo ngại bong bóng bất động sản có thể diễn ra trong thời gian tới. Các cơ quan chuyên môn của Bộ Xây dựng đã có nghiên cứu về vấn đề này. Đồng thời, theo kinh nghiệm của những nước đã trải qua thời kỳ bong bóng bất động sản, bong bóng chỉ xảy ra khi hội tụ đầy đủ các yếu tố sau:

Thứ nhất, nền kinh tếphát triển không ổn định, đặc biệt là phát triển nóng dẫn đến một lượng vốn rất lớn đổ vào thị trường nhà đất đẩy giá tăng chóng mặt.

Thứ hai, các thị trường khác hoạt động không ổn định và thiếu hấp dẫn, từ đó các nhà đầu tư cả cá nhân và tổ chức dồn tiền vào thị trường bất động sản.

Thứ ba, nguồn cung bất động sản thiếu hoặc lệch pha
cung - cầu.

Thứ tư, chính sách tài chínhtín dụng bất động sản lỏng lẻo, chứng khoán hóa bất động sản, hạ chuẩn tín dụng bất động sản một cách dễ dàng.

Thứ năm, thiếu sự kiểm soát và can thiệp kịp thời của Nhà nước trong quá trình quản lý hoạt động đầu tư, đặc biệt quản lý phát triển đô thị, quản lý thị trường bất động sản.

Các yếu tố trên đối chiếu với tình hình thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay, có thể nhận định rằng, khó có thể xảy ra tình trạng bong bóng bất động sản. Tốc độ tăng trưởng kinh tế của chúng ta đang phục hồi bền vững, các cân đối lớn trong nền kinh tế giữ được mức độ ổn định, lạm phát tăng thấp hơn nhiều so với mục tiêu đặt ra, nguồn cung bất động sản trên tất cả các phân khúc đều rất đa dạng…

Tuy nhiên, diễn biến của thị trường bất động sản là rất phức tạp và liên quan trọng yếu đến nhiều ngành kinh tế khác, nên không thể chủ quan, mà cần chủ động dự báo trước các kịch bản có khả năng xảy ra và giải pháp để đảm bảo cho thị trường phát triển bền vững.

Do đó, nhiệm vụ trọng tâm của ngành xây dựng giai đoạn tới vẫn là đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội cho các đối tượng chính sách xã hội gặp khó khăn về nhà ở như đã nêu trong Chiến lược Phát triển Nhà ở quốc gia. Song song với đó là kiểm soát chặt chẽ thị trường bất động sản, kiên trì các giải pháp cấu trúc hợp lý thị trường, không được chủ quan để thị trường phát triển nóng, thiếu bền vững. Điều quan trọng nhất là cần hướng thị trường đi theo quan điểm mọi người dân đều phải có cho mình một mái ấm.

(责任编辑:Nhận Định Bóng Đá)

相关内容
  • Thủ tướng chỉ đạo tháo gỡ khó khăn việc xuất khẩu gạo
  • Con trai tìm vợ cho bố, mẹ kế hiến thận cứu con chồng
  • Có nên thay đổi cách kiểm soát "room" tín dụng của các ngân hàng?
  • Kéo dài thời gian cơ cấu nợ có thể dẫn tới nguy cơ trục lợi chính sách
  • Trước trận U23 Việt Nam vs U23 Oman: HLV Park Hang
  • Cú 'lật mặt' của chồng sắp cưới khiến cô dâu sững sờ
  • 4 bước làm xôi chim bồ câu thơm phức, béo ngậy, quyến rũ vị giác
  • Chàng trai tham dự… tang lễ của chính mình trong ngày sinh nhật
推荐内容
  • Thủ tướng yêu cầu thu hồi quỹ, xử lý nghiêm việc sử dụng quỹ bảo trì trái quy định
  • Tâm sự của tiểu tam từng bị đánh ghen
  • Kiểm tra an toàn thực phẩm hàng hóa nhập khẩu bảo đảm thuận lợi sản xuất kinh doanh
  • Giật mình gái trẻ xem làm 'bồ nhí' là... một nghề
  • 124 doanh nghiệp và 283 sản phẩm được công nhận Thương hiệu quốc gia 2020
  • Hạt nêm Aji