会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【nhan dinh thuy sy】Giá nhà Hồng Kông tăng kỷ lục, bất chấp các nỗ lực kìm hãm!

【nhan dinh thuy sy】Giá nhà Hồng Kông tăng kỷ lục, bất chấp các nỗ lực kìm hãm

时间:2024-12-23 23:39:19 来源:Nhà cái uy tín 作者:Nhà cái uy tín 阅读:896次

gia nha hong kong

Các tòa nhà ở và nhà thương mại cao tầng ở Hồng Kông. Ảnh nguồn: WSJ.

Trung tâm bất động sản Centaline ở Hồng Kông cho biết chỉ số nhà bán trên thị trường thứ cấp đã tăng lên 147,ánhàHồngKôngtăngkỷlụcbấtchấpcácnỗlựckìmhãnhan dinh thuy sy74 cho tuần đến hết ngày 19/2, vượt qua mức cao nhất trước đó là 146,92 đạt được vào tháng 9/2015.

“Thị trường đang nóng vào lúc này, không chỉ người mua để ở mà cả các nhà đầu tư cũng trở lại”, ông Wong Leung-Sing, Giám đốc nghiên cứu tại Centaline cho biết. “Chính phủ nói rằng lãi suất sẽ tăng và nguồn cũng bất động sản cũng tăng và không cần thiết phải mua vào lúc này, nhưng không ai tin điều đó”.

Mức giá kỷ lục đến vào thời điểm nhạy cảm với các nhà lãnh đạo Hồng Kông, trước cuộc bầu cử chọn người điều hành mới cho thành phố vào tháng tới. Giá nhà ngày càng tăng là nỗi ám ảnh với người điều hành đương nhiệm, ông Leung Chun-ying trong suốt nhiệm kỳ 5 năm, khi các biện pháp bao gồm cả mức thuế mới đưa ra vào tháng Mười Một đều thất bại trong việc kiềm chế giá bất động sản.

Thành phố Hồng Kông có thị trường bất động sản đắt đỏ nhất trên thế giới, với giá nhà tăng 370% kể từ năm 2003, thời điểm cuộc suy thoái kéo dài 6 năm kết thúc. “Mức giá ngoài khả năng chi trả đã làm dấy lên bất mãn và làm suy yếu khả năng cạnh tranh của Hồng Kông với các trung tâm tài chính khác của châu Á như Singapore, điểm đến được ưa thích hơn với người nước ngoài vì giá nhà phải chăng hơn.

Mức thuế cao nhắm đến tất cả đối tượng mua nhà, ngoại trừ những người mua lần đầu là người địa phương, là chính sách chủ chốt trong nỗ lực hạ nhiệt thị trường bất động sản của chính phủ. Tuy nhiên, tỷ lệ nhà bán trong tổng số nhà hiện có đã tăng từ 10% trong năm 2010, trước khi chính phủ ban hành chính sách hạn chế năm 2012, đến hơn 30% vào năm ngoái, theo số liệu của văn phòng thống kê Hồng Kông.

Ông David Ji, Trưởng bộ phận nghiên cứu và cố vấn của hãng Knight Frank nhận định rằng, giá trong năm 2017 có thể dao động cộng trừ 5%.

Nỗ lực hạ giá của chính phủ bằng cách bán thêm đất cũng tạo ra tác dụng ngược, khi giá đất cũng không ngừng tăng do các nhà đầu tư bất động sản của Trung Quốc tích cực tham gia đấu thầu.

Lấy ví dụ, Tập đoàn HNA của Trung Quốc tháng trước đã đấu thầu thành công mảnh đất trước đây thuộc khu vực sân bay Kai Tak, với 709 triệu USD, vượt qua hai nhà thầu Hồng Kông. Đây đã là lần mua thứ ba trong vài tháng.

Những người mua đến từ Trung Quốc đại lục đang đổ xô đến Hồng Kông do giá nhà tăng cao và các biện pháp kiềm chế mua nhà ở đây đang khiến Hồng Kông cảng trở thành một địa chỉ hấp dẫn./.

Ngọc Trang (theo Bloomberg)

(责任编辑:Thể thao)

相关内容
  • Ba cách tận dụng sữa tươi hết hạn làm đẹp da
  • "Việt Nam có tiềm năng trở thành một công xưởng của thế giới"
  • Tăng thu ngân sách, tạo nền tảng duy trì tốc độ phát triển
  • Ninh Bình: Hỗ trợ 91 đơn vị nâng cao năng lực sản xuất
  • Chuyển đổi số: ‘Dữ liệu là dầu mỏ, trí tuệ nhân tạo là công cụ khai thác’ trong chuyển đổi số
  • Giảm thuế GTGT đối với những tờ khai hải quan đăng ký từ ngày 1/2/2022
  • Giảm thuế giá trị gia tăng giúp kích cầu tiêu dùng, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế
  • Nhìn lại quy hoạch điện VII: Thành quả và các vấn đề đặt ra
推荐内容
  • Ý tưởng công nghệ độc đáo: Chế tạo máy thở cho bệnh nhân Covid
  • Dân Trung Quốc sính hàng hiệu, sầu riêng Việt vẫn đang vô danh
  • Thuduc House bị cưỡng chế thuế hơn 74 tỷ đồng
  • Biên giới Tây Nam: Thuốc lá và đường cát nhập lậu chưa có dấu hiệu giảm nhiệt
  • Thủ tướng chỉ đạo khẩn về việc nợ lương công nhân của công ty ở Đồng Nai
  • Ông chủ trang trại cua đinh bật mí kiếm gần tỷ đồng mỗi năm