Đồ án được xây dựng nhằm cụ thể hoá Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050; Quy hoạch phân khu đô thị H2-4 tỷ lệ 1/2.000 đã được duyệt. Nghiên cứu đề xuất quy mô, phân khu chức năng sử dụng đất hợp lý, khai thác hiệu quả quỹ đất. Nghiên cứu khớp nối đồng bộ với khu vực lân cận về kiến trúc cũng như về hạ tầng kỹ thuật.

Dự án có tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 15,085ha. Trong đó, đất khu vực đón tiếp và quảng trường có tổng diện tích 3.483m2; Đất cây xanh cảnh quan mặt nước có tổng diện tích 90.648m2; Đất giao thông và bãi đỗ xe có diện tích 12.148m2, bao gồm giao thông nội bộ, đường dạo và 2 khu vực đỗ xe; Đất giao thông khu vực có diện tích 29.840m2. Đảm bảo sự kết nối về hạ tầng và cảnh quan đối với các khu vực dân cư hiện trạng cũng như các dự án khu đô thị mới xung quanh.

Chủ đầu tư sẽ khai thác các lợi thế tài nguyên thiên nhiên, cảnh quan của khu vực để hình thành một Khu công viên sinh thái kết hợp thể dục thể thao, nghỉ ngơi, vui chơi giải trí kiểu mẫu có bản sắc đặc trưng riêng ngay trong lòng Hà Nội, gắn kết chặt chẽ với cảnh quan xung quanh, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững, góp phần thúc đẩy kinh tếxã hội quận Hoàng Mai.