【ket qua vleage】Khi nào hợp đồng mua bán bắt buộc phải công chứng?
Các hợp đồng mua bán nhà cửa,àohợpđồngmuabánbắtbuộcphảicôngchứket qua vleage đất đai, ô tô, xe máy...bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực.
Đối với nhà ở, quyền sử dụng đất
Theo quy định tại Điều 122 luật nhà ở 2014 về việc công chứng, chứng thực về hợp đồng nhà ở như sau:
- Trường hợp mua bán, tặng hoặc cho, góp vốn, thế chấp hoặc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì sẽ phải thực hiện việc công chứng, chứng thực hợp đồng.
Đối với các giao dịch được quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm công chứng, chứng thực hợp đồng.
- Trong trường hợp tổ chức tặng nhà tình nghĩa: mua bán, cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước; mua bán hoặc cho thuê nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ việc tái định cư, mà có một bên là tổ chức cho thuê, cho mượn, cho ở nhà, uỷ quyền quản lý thì nhà ở không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.
Đối với các giao dịch trong trường hợp này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên tự thỏa thuận, sau đó ký kết hợp đồng.
- Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.
- Việc công chứng hợp đồng nhà ở được thực hiện tại các cơ quan chức năng có thẩm quyền, hoặc tại văn phòng công chứng.
Như vậy hợp đồng mua bán nhà đất bắt buộc phải thực hiện công chứng, chứng thực.
Đối với các tài sản phải đăng ký như xe máy, ô tô
Theo Điều 8 Thông tư 58 năm 2020 của Bộ Công an, điều 11 Thông tư 24 năm 2023, để nộp hồ sơ sang tên đối với tài sản là xe máy, ô tô thì một trong những hồ sơ cần phải có là hợp đồng mua bán xe có xác nhận công chứng, chứng thực.
Minh Đức(Tổng hợp )(责任编辑:Nhà cái uy tín)
- ·Lạm phát cao bất ngờ khiến giá vàng, cổ phiếu Mỹ sụt mạnh
- ·Soi kèo góc Venezia vs Parma, 21h00 ngày 9/11
- ·Soi kèo góc Indonesia vs Nhật Bản, 19h00 ngày 15/11: Đội khách lấn át
- ·Soi kèo góc Paraguay vs Argentina, 06h30 ngày 15/11
- ·Phá nham nhở tuyến đê cản lũ cho Hà Nội
- ·Nhận định, soi kèo CSKA Sofia vs Spartak Varna, 22h30 ngày 3/12: Tái hiện bất ngờ
- ·Soi kèo góc Torino vs Fiorentina, 21h00 ngày 3/11
- ·Soi kèo góc Bồ Đào Nha vs Ba Lan, 2h45 ngày 16/11
- ·Gỡ khó cho phát triển công nghiệp
- ·Soi kèo phạt góc Peru vs Chile, 08h30 ngày 16/11
- ·Trên bảo, dưới không nghe?
- ·Soi kèo góc Brighton vs Man City, 0h30 ngày 10/11
- ·Soi kèo góc Bahrain vs Trung Quốc, 21h00 ngày 14/11
- ·Soi kèo góc Bayern Munich vs Union Berlin, 21h30 ngày 2/11
- ·Tiếp tục cụ thể hóa đường lối đối ngoại góp phần phát triển kinh tế
- ·Soi kèo góc Western Sydney Wanderers vs Newcastle Jets, 15h35 ngày 8/11: Đội khách áp đảo
- ·Soi kèo góc Bournemouth vs Man City, 22h00 ngày 2/11
- ·Soi kèo góc Latvia vs Armenia, 21h00 ngày 17/11
- ·Báo VietNamNet chia khó với học sinh vùng lũ
- ·Soi kèo góc Adelaide vs Western United, 15h35 ngày 09/11