【soi keo mu vs】Ban hành quy định về việc ngân hàng bảo lãnh bất động sản
Ảnh minh hoạ. Nguồn: Internet |
Chỉ còn 1 ngày nữa,ànhquyđịnhvềviệcngânhàngbảolãnhbấtđộngsảsoi keo mu vs Luật Kinh doanh bất động sảnchính thức có hiệu lực (1/7/2015). Để bảo vệ quyền lợi của người mua nhà, Luật quy định, chủ đầu tưchỉ được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai khi có bảo lãnh của ngân hàngthương mại. Khi phát hành bảo lãnh cho chủ đầu tư, ngân hàng thương mại phải có trách nhiệm hoàn trả số tiền ứng trước và các khoản tiền khác cho khách hàng nếu chủ đầu tư không thực hiện giao nhà theo tiến độ đã cam kết.
Để hướng dẫn quy định về bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương và công bố danh sách các ngân hàng thương mại đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng, ngày 25/6 vừa qua, NHNN đã ban hành Thông tư 07/2015/TT-NHNN quy định về hoạt động bảo lãnh ngân hàng của các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, trong đó có quy định việc bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Theo đó, liên quan đến nội dung trên,Thông tư bổ sung quy khi thực hiện bảo lãnh cho chủ đầu tư dự ánbất động sản để bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 56 Luật kinh doanh động sản, ngân hàng thương mại phải tuân thủ ba quy định.
Thứ nhất, nhà ở hình thành trong tương lai có đủ điều kiện được bán, cho thuê mua theo quy định tại Điều 55 Luật kinh doanh bất động sản.
Thứ hai, ngân hàng thương mại đánh giá chủ đầu tư có khả năng thực hiện đúng tiến độ dự án và sử dụng số tiền ứng trước, các khoản tiền khác của bên mua, bên thuê mua đã trả cho chủ đầu tư đúng mục đích.
Thứ ba, cam kết bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải có hiệu lực đến thời điểm ít nhất 30 ngày kể từ ngày bàn giao cho bên mua, bên thuê mua nhà ở theo thoả thuận của chủ đầu tư với bên mua, bên thuê mua nhà ở.
Về danh sách các ngân hàng thương mại được thực hiện hoạt động lãnh này, Thông tư 07 quy định theo hướng tất cả các NHTM được NHNN phép hoạt động bảo lãnh thì đều được thực hiện bảo lãnh trong bán, cho mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Ngoài các quy định trên, ngân hàng thương mại phải tuân thủ các định chung về hoạt động bảo lãnh ngân hàng.
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
- ·Chữ Việt phải đặt bên trên
- ·Công nhận địa điểm kiểm tra hàng hóa tại cửa khẩu Bình Nghi
- ·Bà Nguyễn Phương Hằng khai: Những thông tin trong các buổi livestream được tham khảo trên mạng
- ·Link xem trực tiếp Canada vs Maroc, bảng F World Cup 2022
- ·Thương bé gái dân tộc nghèo 10 năm cõng khối u nặng gần 10 kg
- ·Video highlight Croatia 0
- ·Tháng 4/2021: Thu về 51,49 tỷ đồng qua IPO trên HNX
- ·Dự đoán tỷ số World Cup 2022 Croatia vs Brazil theo chuyên gia
- ·Bà lão 85 tuổi gồng mình “gánh” sự sống cho con cháu
- ·Bộ đội Biên phòng An Giang bắt giữ 40 người bơi qua sông nhập cảnh trái phép vào Việt Nam
- ·Người đàn bà mang số khổ: chồng mất nuôi 3 con thơ
- ·E29 bị phạt do không công bố thông tin theo quy định pháp luật
- ·Nhóm cổ phiếu phiếu ngân hàng được kỳ vọng tiếp tục dẫn dắt thị trường
- ·Công Phượng chia tay HAGL, gia nhập đội bóng Nhật Bản
- ·Danh sách bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn tháng 02/2012
- ·Hải quan Hải Phòng: Xử lý 151 tờ khai trong Tết
- ·Cổ phiếu CLG sẽ bị hủy niêm yết trên HOSE từ ngày 24/4
- ·Giao dịch hào hứng, thanh khoản thị trường chứng khoán lập kỷ lục mới
- ·Giấc mơ kỹ sư của chàng trai ung thư xương 18 tuổi
- ·Nữ đại gia trong vụ mất 19 sổ hồng nhận mức án chung thân vì 3 tội danh