【kqbd sporting braga】Hà Nội: Nguồn cung chung cư đã qua “đáy”, thị trường chuẩn bị phát tín hiệu khởi sắc
Hà Nội: Nguồn cung chung cư đã qua “đáy”,đáykqbd sporting braga thị trường chuẩn bị phát tín hiệu khởi sắc
Tín hiệu khởi sắc đã xuất hiện tại phân khúc chung cư Hà Nội. Báo cáo từ đơn vị nghiên cứu thị trường, nguồn cung trong thời gian tới sẽ khởi sắc.
Dữ liệu thu thập mới đây của Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng One Mount Real Estate ghi nhận, thị trường nhà ở Hà Nội đang phát đi nhiều tín hiệu khởi sắc. Nguồn cung đã qua đáy và đang có dấu hiệu đi lên.
Theo đó, nguồn cung mở mới trên thị trường Hà Nội quý I/2023 chỉ đạt khoảng 700 căn. Các giao dịch trầm lắng, chủ đầu tư hầu như không dám “ra hàng”.
Bước sang quý II, nguồn cung mở bán mới đã tăng 153% so với quý I. Lượng tiêu thụ cũng có mức tăng khá, quý II cao hơn quý I khoảng 15%.
Lượng tiêu thụ có chuyển biến tích cực là do nguồn cung tăng nhưng giá bất động sản đi ngang nên nhà đầu tư đã tìm thấy nhiều cơ hội cho mình. Thêm vào đó, thị trường phản ứng khá tích cực với những chính sách bán hàng mới của chủ đầu tư.
Trong quý II/2023, có khoảng 30% các dự án tăng chính sách bán hàng, tổng giá trị quà tặng tương đương 7,7% giá bán. Sau khi điều chỉnh chính sách bán hàng, lượng tiêu thụ của các dự án này đã tăng lên 67% so với quý trước. Theo đơn vị nghiên cứu này, dữ liệu này cho thấy, sức cầu của thị trường vẫn có, tuy nhiên người mua nhà đang có tâm lý e ngại lãi suất, chờ đợi chủ đầu tư giảm giá, tăng chiết khấu.
Một lý do khác mà đơn vị này đưa ra đó là sự nới rộng thời gian hỗ trợ lãi suất của nhiều chủ đầu tư. Thay vì 12-18 tháng, giờ đây người mua nhà sẽ được hỗ trợ lãi suất từ 2-4 năm, số tiền và thời gian thanh toán được giãn hơn. Khoảng thời gian hỗ trợ lãi suất 2-4 năm này đủ dài để kinh tế hồi phục, đảm bảo tình hình vĩ mô ổn định trở lại và vượt qua giai đoạn khó khăn. Nhờ vậy, tâm lý e ngại lãi suất cao và biến động của nhà đầu tư, người mua nhà sẽ được hóa giải.
Đưa ra dự báo từ nay đến cuối năm 2023, đơn vị nghiên cứu này cho rằng, cung và lượng tiêu thụ tại thị trường Hà Nội sẽ tiếp đà hồi phục và tăng cao hơn so với thời điểm đầu năm. Từ nay tới hết năm 2023 là thời điểm tốt nhất các nhà đầu tư nên mua, dù là ở hay đầu tư.
Cùng với đó, xu hướng nới rộng thời gian hỗ trợ lãi suất sẽ tiếp tục được các chủ đầu tư khai thác và áp dụng cho các sản phẩm mới ra cuối năm 2023.
- ·Bộ trưởng Lê Minh Hoan: ‘Hợp tác xã không chỉ là phân chia lợi ích'
- ·Sử dụng đèn xi nhan báo rẽ thế nào cho đúng cách?
- ·4 mẫu xe cũ tầm giá 350 triệu đáng mua để chạy xe dịch vụ
- ·Xe đắt nhất của Rolls
- ·Các thủ tục hành chính mới được ban hành lĩnh vực khoa học và công nghệ
- ·5 lựa chọn ô tô rẻ nhất hiện nay
- ·Ô tô con mắc lỗi vượt 'ngớ ngẩn' bị xe tải đâm lật và xoay ngang trên đường
- ·Cháy xe Mazda3 sau khi sửa chữa do ngập nước có được bảo hiểm?
- ·Chủ động phòng bệnh trên tôm
- ·Toyota Fortuner đời đầu độ bodykit thành phiên bản Legender bị tịch thu
- ·Áo polo nữ Cardina
- ·Hết chỗ, tài xế Hyundai Venue để hai trẻ em ngồi trên nóc xe
- ·Bentley Continental GTC Vietnam Skyline độc nhất thế giới xuất hiện tại Hà Nội
- ·Nóng trên đường: Đánh lái không quan sát, hậu quả nhận ngay tức thì
- ·CityLand Group đồng hành tổ chức Hiện thực hoá đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội
- ·Cách khắc phục hiệu quả hệ thống chân không trên ô tô bị rò rỉ
- ·9 thủ thuật lái xe tiết kiệm nhiên liệu không phải ai cũng biết
- ·Tôi nên mua Hyundai Accent khoảng 450 triệu hay vay thêm 400 triệu mua CX
- ·Giá xăng dầu hôm nay 15/7/2022: Trượt dốc 2%, chấm dứt đà tăng
- ·Ưu đãi bất ngờ từ Xanh SM dịp sinh nhật 1 tuổi