UBND tỉnh Quảng Ninhvừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 khu vực dịch vụ hỗ trợ sânbay thuộc khu kinh tế Vân Đồn.

Theo đó, khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Đoàn Kết, xã Bình Dân huyện Vân Đồn với tổng diện tích khoảng 199 ha. Trong đó diện tích thuộc xã Bình Dân khoảng 93 ha, xã Đoàn Kết khoảng 106 ha.

Diện tích này không bao gồm diện tích Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn hiện trạng và diện tích dự kiến mở rộng đường băng thứ hai.

Ranh giới cụ thể như sau: Phía Đông giáp đường cao tốc Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái; phía Tây giáp Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn; phía Nam giáp khu canh tác và dân cư xã Đoàn Kết; phía Bắc giáp lạch nước, rừng ngập mặn xã Bình Dân.

Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu dịch vụ hỗ trợ sân bay, có các chức năng thương mại, dịch vụ phụ trợ, đáp ứng nhu cầu cho các hoạt động kinh tế tại Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn.

Khu dịch vụ hỗ trợ sân bay, Khu kinh tế Vân Đồn dự kiến phân thành 6 khu vực, cụ thể gồm: Khu trung tâm thương mại, ẩm thực và vui chơi giải trí (khu số 1) được bố trí ở phía Bắc với quy mô hơn 29 ha; phát triển các chức năng về dịch vụ thương mại, nhà hàng, khu văn hóa ẩm thực, khách sạn, khu vui chơi giải trí trong nhà và các dịch vụ hỗ trợ sân bay.

Khu dịch vụ lưu trú, khách sạn (khu số 2) là khu vực phía Nam công viên trung tâm và nằm sát đường cao tốc Hạ Long - Vân Đồn với quy mô hơn 12 ha; phát triển các công trình khách sạn dịch vụ tổng hợp như khách sạn cao cấp, căn hộ cho thuê,... 

Khu vực sử dụng hỗn hợp, hành chính, cơ quan (khu số 3) là khu trung tâm với quy mô hơn 13 ha; phát triển các công trình phục vụ hoạt động tài chính như ngân hàng, bảo hiểm, hệ thống cửa hàng kinh doanh tổng hợp, nhà hàng, hệ thống các cửa hàng bán buôn, bán lẻ,... đáp ứng nhu cầu đa dạng cho các hoạt động kinh tế tại sân bay.

Khu vực lưu trú và nhà ở xã hội (khu số 4) bố trí ở phía Nam với quy mô gần 17 ha, dân số 1.600 người; bao gồm các công trình khách sạn vừa và nhỏ, nhà ở dành cho nhân viên, căn hộ công vụ, khu nghỉ dưỡng (resort),... phục vụ quá cảnh và lưu trú dài ngày.

Khu dịch vụ công cộng kết hợp công viên trung tâm (khu số 5) là khu vực nằm tại trung tâm khu đất quy hoạch với quy mô gần 35 ha; phát triển các hoạt động xúc tiến thương mại như trưng bày giới thiệu sản phẩm, hội chợ triển lãm, giao thương quốc tế; bố trí công trình điểm nhấn tích hợp nhiều chức năng, kết hợp với công viên trung tâm tạo nên mảng xanh cho toàn bộ khu sân bay.

Khu dự trữ phát triển (khu số 6) được bố trí ở phía Tây Bắc khu vực quy hoạch với quy mô hơn 84 ha; dành quỹ đất dự trữ cho các dịch vụ hỗ trợ sân bay trong tương lai.

Dự án được chia làm ba giai đoạn: Từ 2021 đến 2030 sẽ phát triển hạ tầng khung, phát triển các dự án dịch vụ thương mại, dịch vụ công cộng và du lịch tại khu vực 1, 2, 3 và hoàn chỉnh dự án nhà ở xã hội ở khu vực 4.

Giai đoạn 2030 - 2040 sẽ phát triển hoàn chỉnh Khu dịch vụ hỗ trợ sân bay với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, thu hút phát triển các dự án ở khu vực số 4 và 5. Xây dựng khung xây xanh sinh thái, hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng đô thị.

Giai đoạn sau 2040 phát triển mở rộng sây bay dự kiến tại khu vực số 6.