Một trong những loại hình nhà ở được giới nhà giàu săn lùng hiện nay là những căn biệt thự trên đồi,ởhữubiệtthựđồivenbiểnXuhướngcủagiớithượnglưkq ả rập xê út có mặt tiền hướng ra biển vừa đảm bảo môi trường sống trong lành, vừa tạo cho chủ nhân cảm giác như đang trong kỳ nghỉ ở những resort biển sang trọng ngay trong chính ngôi nhà của mình.

Nguồn cung hữu hạn

Giới đầu tư bất động sản đều hiểu rằng, trong bất kỳ giai đoạn nào thì vị trí của dự án luôn có vai trò quyết định tới giá trị của dự án cũng như từng sản phẩm riêng lẻ. Đơn cử như các dự án nhà ở nội thành, nếu cùng phân khúc, chỉ cần cách nhau trên dưới 1 km so với khu trung tâm thì giá bán đã có thể chênh lên tới hàng triệu đồng/m2. Ở phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự nhà ở tại các khu du lịch cũng vậy.

Hầu hết nhà đầu tư với khả năng tài chính có hạn chỉ có thể sở hữu những lô đất, dự án có vị trí trung bình, không gần bãi biển hoặc không có tầm nhìn đẹp. Do vậy, nguồn cung của dòng sản phẩm có vị trí trung bình này trong một dự án thường khá lớn.

Trái lại, các sản phẩm biệt thự có vị trí “độc” và “lạ” đang khá hiếm trên thị trường. Chẳng hạn như các khu biệt thự nằm trên đồi, có view hướng ra biển, nằm trong một khu quần thể nghỉ dưỡng sầm uất… lại đang quá ít so với nhu cầu của khách hàng có tiền hiện nay.

Trên thế giới cũng vậy, những khu biệt thự trên đồi đẳng cấp như Beverly Hills, Hollywood Hills… không còn là những cái tên xa lạ với giới thượng lưu, đặc biệt là các ngôi sao và tên tuổi quốc tế có thu nhập “khủng” như Pharrell Williams, Jennifer Aniston, DJ Avicii, Calvin Harris… Mỗi một biệt thự tại đây đều được xây dựng theo phong cách và lối kiến trúc khác nhau, nhưng đều mang sự sang trọng, quý phái trong từng đường nét từ ngoại tới nội thất.

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, giá trị của những căn biệt thự có vị trí đắc địa lớn như thế nào thì hầu như ai cũng biết. Chủ đầu tư và khách hàng đều hiểu được rằng, sở hữu những dự án, những căn biệt thự đó sẽ mang lại vô số lợi ích cũng như khoản lợi nhuận lớn nếu đầu tư. Tuy nhiên, không phải doanh nghiệp nào cũng có đủ tiềm lực tài chính để đầu tư những dự án như vậy vì số vốn bỏ ra thường cao hơn nhiều so với một dự án thông thường.

Đơn cử như Hạ Long hiện nay, số lượng dự án nhà liền kề, condotel, biệt thự tại các khu vực có vị trí bình thường, sát khu vực dân cư ồn ào là không hề thiếu. Trong khi đó, lượng dự án biệt thự đồi, có view hướng ra biển, ngắm trọn Vịnh Hạ Long kỳ vỹ dường như chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Điểm nhấn Royal Park - The Garden 

(责任编辑：Nhà cái uy tín)