【số liệu thống kê về melbourne victory gặp western sydney wanderers fc】Dự án mới tê liệt, nguồn cung căn hộ sụt giảm mạnh
Thông tin này vừa được Savills đưa ra trong báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM.
Theựánmớitêliệtnguồncungcănhộsụtgiảmmạsố liệu thống kê về melbourne victory gặp western sydney wanderers fco đơn vị này, ngoài việc chủ đầu tư còn ít căn trong rổ hàng, thủ tục pháp lý bị trì hoãn cũng như chủ đầu tư thay đổi kế hoạch mở bán, dẫn đến nguồn cung mới giới hạn. Thị trường chứng kiến mức mở bán mới thấp, chỉ hơn 4.500 căn hộ, giảm -38% theo quý và giảm -27% theo năm. Hạng C chiếm đa số nguồn cung mới với 85% thị phần, chủ yếu tập trung tại các quận ngoại thành như quận 8 và 9.
“Tổng lượng giao dịch đạt trên 6.400 căn hộ, giảm -42% theo quý và -52% theo năm. Lượng giao dịch trong quý thấp do kỳ nghỉ lễ của cả nước kéo dài trong tháng 1 và tháng 2. Tỷ lệ hấp thụ trong quý 1 những năm gần đây thường thấp hơn 50%.
Trong quý 1/2019, tỷ lệ hấp thụ đạt 53%, tăng 5 điểm phần trăm theo năm. Các dự án mới chiếm 46% tổng lượng giao dịch. Trong khi đó, các khu vực ngoại thành như Quận 8, Tân Phú và Bình Tân tác động lớn nhất tới tổng lượng giao dịch trong quý. Các căn từ 1- 2 phòng ngủ tiếp tục thu hút người mua do phù hợp với nhu cầu để ở cũng như đầu tư”, Savills cho biết.
Trong khi thị trường sơ cấp èo uột nguồn cung thì thị trường thứ cấp được Savills đánh giá khá sôi động. “Theo chính quyền địa phương, quá trình thẩm định pháp lý dự kiến sẽ bình thường trở lại trong năm 2019. Các danh mục có quy hoạch tổng thể và pháp lý rõ ràng đang thu hút nhiều nhà đầu tư và tăng dần giá trị”, Savills đánh giá.
Về sự phát triển của các phân khúc căn hộ, Savills cho rằng, sự quan tâm của người nước ngoài về thị trường căn hộ ngày càng rõ hơn ở các dự án cao cấp. Hạn ngạch 30% sản phẩm dành cho người nước ngoài nhanh chóng được lấp đầy. Xu hướng này được dự báo sẽ tiếp tục diễn ra trong tương lai gần với giá căn hộ cao hơn ở tất cả các hạng. Trong khi đó, các dự án căn hộ hạng C sẽ tiếp tục chiếm ưu thế và dẫn dắt thị trường người mua trong nước.
Quốc Đại
Nhà đất giá rẻ sôi động, condotel chất đống hàng tồn
Cục diện thị trường bất động sản Khánh Hòa đã có nhiều thay đổi, kể từ khoảng 1 năm trở lại đây. Căn hộ, đất nền giá trên dưới 1 tỷ đang trở thành phân khúc trụ cột, trong khi condotel, biệt thự biển đối diện nhiều thách thức.
(责任编辑:Cúp C1)
- ·Hạ Long mất điện: Chủ villa vay trăm triệu mua máy phát, sợ khách tố lừa đảo
- ·Top 5 đương nhiệm Miss Grand Vietnam 2022 khoe dáng nóng bỏng với bikini
- ·Hoa hậu Ý Nhi lại gây tranh cãi khi muốn xoá 'nạn đói, nạn dốt' cho trẻ em vùng cao
- ·Phạt 55 triệu đồng với ban tổ chức cuộc thi Sắc đẹp doanh nhân 2023
- ·Giới chức Mỹ thừa nhận Triều Tiên có thể sở hữu ICBM vào năm 2018
- ·Hoa hậu Tiểu Vy vướng tin đồn hẹn hò tài tử Thái Lan
- ·Biệt danh, học lực của tân Hoa hậu Thế giới Việt Nam 2023 Ý Nhi
- ·Hoa hậu Việt Nam nào từng đánh rơi vương miện ngay đêm đăng quang?
- ·Nữ du khách Việt kể hành trình 12 ngày choáng ngợp ở vùng đất của những vị thần
- ·Nhà báo Dương Xuân Nam: Tước vương miện thì hơi nặng nề với Ý Nhi
- ·Xe xôi khúc Việt ở xứ kim chi đắt hàng, khách Hàn Quốc khen ngon nức nở
- ·Hoa hậu đặc biệt nhất Việt Nam: Trả lại vương miện gần 4 tỷ đồng ngay sau phút đăng quang
- ·Những Hoa hậu của Việt Nam từng bị đề nghị tước vương miện giờ ra sao?
- ·Chủ tịch Miss Grand đến Việt Nam sau ồn ào huỷ theo dõi Hoa hậu Thùy Tiên
- ·Tổng thống Obama khẳng định sự tin tưởng vào tương lai nước Mỹ
- ·Nhiều cuộc thi hoa hậu chỉ là gameshow, đừng coi họ là đại diện phụ nữ Việt
- ·Cú lột xác bất ngờ của Hoa hậu Thế giới Việt Nam 2023 Ý Nhi
- ·Nhiều hoa hậu quốc tế diện thiết kế của Lê Ngọc Lâm
- ·Du khách Nga tấp nập tới Thái Lan dịp nghỉ đông
- ·NTK Đỗ Mạnh Cường: Nên có một Hoa hậu bị tước vương miện để làm gương