会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【số liệu thống kê về melbourne victory gặp western sydney wanderers fc】Dự án mới tê liệt, nguồn cung căn hộ sụt giảm mạnh!

【số liệu thống kê về melbourne victory gặp western sydney wanderers fc】Dự án mới tê liệt, nguồn cung căn hộ sụt giảm mạnh

时间:2024-12-23 06:09:32 来源:Nhà cái uy tín 作者:World Cup 阅读:590次

Thông tin này vừa được Savills đưa ra trong báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM.

Theựánmớitêliệtnguồncungcănhộsụtgiảmmạsố liệu thống kê về melbourne victory gặp western sydney wanderers fco đơn vị này, ngoài việc chủ đầu tư còn ít căn trong rổ hàng, thủ tục pháp lý bị trì hoãn cũng như chủ đầu tư thay đổi kế hoạch mở bán, dẫn đến nguồn cung mới giới hạn. Thị trường chứng kiến mức mở bán mới thấp, chỉ hơn 4.500 căn hộ, giảm -38% theo quý và giảm -27% theo năm. Hạng C chiếm đa số nguồn cung mới với 85% thị phần, chủ yếu tập trung tại các quận ngoại thành như quận 8 và 9.

“Tổng lượng giao dịch đạt trên 6.400 căn hộ, giảm -42% theo quý và -52% theo năm. Lượng giao dịch trong quý thấp do kỳ nghỉ lễ của cả nước kéo dài trong tháng 1 và tháng 2. Tỷ lệ hấp thụ trong quý 1 những năm gần đây thường thấp hơn 50%.

{ keywords}
 

Trong quý 1/2019, tỷ lệ hấp thụ đạt 53%, tăng 5 điểm phần trăm theo năm. Các dự án mới chiếm 46% tổng lượng giao dịch. Trong khi đó, các khu vực ngoại thành như Quận 8, Tân Phú và Bình Tân tác động lớn nhất tới tổng lượng giao dịch trong quý. Các căn từ 1- 2 phòng ngủ tiếp tục thu hút người mua do phù hợp với nhu cầu để ở cũng như đầu tư”, Savills cho biết.

Trong khi thị trường sơ cấp èo uột nguồn cung thì thị trường thứ cấp được Savills đánh giá khá sôi động. “Theo chính quyền địa phương, quá trình thẩm định pháp lý dự kiến sẽ bình thường trở lại trong năm 2019. Các danh mục có quy hoạch tổng thể và pháp lý rõ ràng đang thu hút nhiều nhà đầu tư và tăng dần giá trị”, Savills đánh giá.

Về sự phát triển của các phân khúc căn hộ, Savills cho rằng, sự quan tâm của người nước ngoài về thị trường căn hộ ngày càng rõ hơn ở các dự án cao cấp. Hạn ngạch 30% sản phẩm dành cho người nước ngoài nhanh chóng được lấp đầy. Xu hướng này được dự báo sẽ tiếp tục diễn ra trong tương lai gần với giá căn hộ cao hơn ở tất cả các hạng. Trong khi đó, các dự án căn hộ hạng C sẽ tiếp tục chiếm ưu thế và dẫn dắt thị trường người mua trong nước.

Quốc Đại

Nhà đất giá rẻ sôi động, condotel chất đống hàng tồn

Nhà đất giá rẻ sôi động, condotel chất đống hàng tồn

Cục diện thị trường bất động sản Khánh Hòa đã có nhiều thay đổi, kể từ khoảng 1 năm trở lại đây. Căn hộ, đất nền giá trên dưới 1 tỷ đang trở thành phân khúc trụ cột, trong khi condotel, biệt thự biển đối diện nhiều thách thức.

(责任编辑:Cúp C1)

相关内容
  • Nhật Bản quan ngại việc Trung Quốc triển khai tên lửa tại Biển Đông
  • Thí sinh Miss Grand Vietnam 2023 để mặt mộc tập hô tên cho đêm chung khảo
  • Người đẹp Bình Định
  • Miss Grand Vietnam: Vợ chồng Nhã Phương
  • Nhật Bản xuất kích chiến đấu cơ đối phó máy bay Trung Quốc
  • Đại diện Hoa hậu Ý Nhi phủ nhận tin đồn gia đình trả vương miện
  • Những Hoa hậu của Việt Nam từng bị đề nghị tước vương miện giờ ra sao?
  • 4 Hoa hậu bị lập nhóm anti
推荐内容
  • Hoa hậu Đỗ Thị Hà làm đại sứ du lịch Thanh Hóa
  • Ý Nhi lại gây tranh cãi với phát ngôn 'khi bạn bè vẫn uống trà sữa thì tôi đã thi hoa hậu'
  • Bị hỏi 'người đẹp có nên công khai bạn trai sau đăng quang', Á hậu Thanh Ngân nói gì?
  • Hoa hậu Ý Nhi phát ngôn gây tranh cãi, bạn trai nói gì?
  • Du khách nữ mặc áo dài tham quan di tích Huế dịp 8/3 được miễn phí vé
  • Người đẹp bị miệt thị ngoại hình sau phần thi áo tắm