【số liệu thống kê về brighton gặp newcastle】Lội ngược dòng, văn phòng cho thuê vẫn đắt khách
Theộingượcdòngvănphòngchothuêvẫnđắtkhásố liệu thống kê về brighton gặp newcastleo báo cáo của Công ty Savills Việt Nam, trong quý II/2013, tại TP.HCM, đã có thêm 3 tòa nhà văn phòng hạng C mới, với hơn 18.800 m2 gia nhập thị trường. Như vậy, tổng nguồn cung văn phòng cho thuê ở đây đạt hơn 1.353.000 m2, tăng 1% so với quý I/2013 và 8% so với cùng kỳ năm ngoái.
Văn phòng cho thuê ở khu vực trung tâm TP.HCM luôn đắt khách |
Công suất cho thuê của các văn phòng hạng A và B đều tăng 2%, so với quý I/2013; công suất cho thuê của các văn phòng ở khu vực trung tâm Thành phố đạt 89%, tăng 2% so với quý I/2013 và cao hơn 5% so với khu vực ngoại thành.
Tính chung, trong 6 tháng đầu năm 2013, đã có tổng cộng 58.000 m2 văn phòng được thuê, tăng 16% so với cùng kỳ năm trước.
Tương tự, theo báo cáo tổng quan thị trường bất động sản TP.HCM mà CBRE Việt Nam vừa công bố, diện tích sàn văn phòng được thuê mới gia tăng, khi niềm tin vào thị trường có dấu hiệu hồi phục và tình trạng dư cung văn phòng là khái niệm không còn đúng với thực tế.
“85 hợp đồng thuê đã được thực hiện thành công bởi CBRE Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2013, tăng 20% so với cùng kỳ năm ngoái”, ông Marc Townsend, Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cho biết.
Tòa nhà President Place ở số 93 - Nguyễn Du, quận 1 là ví dụ điển hình về tòa nhà văn phòng hoạt động hiệu quả. Tòa nhà được thiết kế 3 tầng hầm, 12 tầng lầu, với tổng diện tích 10.770 m2 dành cho văn phòng và 850 m2 dành cho bán lẻ. Ngoài vị trí đắc địa, President Place còn là tòa nhà tiên phong tại TP.HCM được cấp chứng chỉ LEED vàng (là tiêu chuẩn quốc tế về thiết kế văn phòng hạng A, thân thiện với môi trường). Đại diện Savills Việt Nam, đơn vị cho thuê độc quyền Tòa nhà President Place cho biết, President Place hiện là một trong những cao ốc văn phòng hoạt động tốt nhất tại TP.HCM.
Báo cáo của Savills cũng phân tích, xu hướng của các khách thuê ưa thích các tòa nhà văn phòng trong khu vực trung tâm hơn khu vực ngoại thành (tổng lượng tiêu thụ tại khu vực trung tâm cao hơn ngoại thành 360%); khách thuê quan tâm nhiều đến chất lượng của tòa nhà; các ngân hàng nội địa hiện là nhóm khách thuê lớn, mới nổi, đáng chú ý trong các toà nhà văn phòng tiêu biểu ở khu trung tâm; các tòa nhà mới hoạt động rất tốt, trong khi các dự án bị hoãn lại không có nhiều tiến triển…
Đánh giá triển vọng của thị trường bất động sản trong thời gian tới, các chuyên gia đều cho rằng, cùng với văn phòng cho thuê, thì phân khúc căn hộ để bán sẽ có những dấu hiệu tích cực.
“Một số dự án căn hộ bị trì hoãn trước đây đã bắt đầu tái khởi động và ra mắt thị trường. Số căn hộ chào bán trong quý II/2013 đã tăng 51% so với quý I/2013 và tăng 234,5% so với cùng kỳ năm ngoái”, ông Marc Townsend nhận xét.
Hồng Sơn
(责任编辑:Thể thao)
- ·Nhờ bạn đọc ,em Lưu Bảo Trâm có thêm cơ hội chữa bệnh
- ·“3 đồng hành, 5 hỗ trợ” đối với doanh nghiệp
- ·Không thể đợi thêm, Apple vội vã tự phát triển Apple Car
- ·Cuộc sống mới của thợ đào Bitcoin Trung Quốc
- ·Khó chịu vì vợ chăm chồng như chăm con
- ·Cuộc khủng hoảng card đồ họa thế giới cùng mối liên quan tới tiền số và COVID
- ·Trung Quốc lên kế hoạch truy thu thuế hàng triệu streamer
- ·Vietnam Airlines vận chuyển miễn phí hàng cứu trợ đồng bào lũ lụt
- ·100 tấn gạo Hạt Ngọc Trời trao tặng đồng bào miền Trung
- ·Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng phát biểu tại giao ban Quản lý nhà nước tháng 8/2021
- ·Vừa mổ tim, bé gái phát hiện mắc ung thư xương
- ·Những điểm sáng về ứng dụng CNTT trong phòng chống dịch ở TP.HCM
- ·Cam sành Hà Giang được bảo hộ chỉ dẫn địa lý
- ·Hợp pháp hóa Bitcoin, El Salvador đang đối mặt điều gì?
- ·Cần gấp đăng ký kết hôn để khai sinh cho con
- ·Bỏ ngay thói quen tai hại này nếu không muốn làm hỏng iPhone
- ·ROS bổ nhiệm 2 Phó tổng giám đốc sinh năm 1977
- ·Đã “xóa sổ” 25 công ty bán hàng đa cấp
- ·Người chưa thành niên vi phạm lỗi giao thông, phạt thế nào?
- ·Rắn độc chui vào chăn người đàn ông đang ngủ