【kết quả bóng đa la liga】Chuẩn hóa môi giới bất động sản: Nhiệm vụ cấp bách
Mới chỉ có khoảng 30.000 môi giới có chứng chỉ hành nghề. Ảnh: Dũng Minh |
Môi giới là nghề áp lực
Vấn đề nâng cao chất lượng của hoạt động môi giới đã được đặt ra trong nhiều năm qua. Nghề môi giới bất động sảnlà một nghề đã được quy định trong nhiều văn bản pháp luật với những yêu cầu rất nghiêm ngặt. Tại Luật Kinh doanh bất động sản 2014 và Thông tư 11/2015/TT-BXD đã yêu cầu,ẩnhóamôigiớibấtđộngsảnNhiệmvụcấpbákết quả bóng đa la liga người môi giới khi tham gia thị trường bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề thì mới được phép hoạt động.
Theo đó, nhân viên môi giới phải được đào tạo về kiến thức, chuyên môn sâu rộng trong nhiều lĩnh vực, cũng như đòi hỏi nhiều kỹ năng, tiêu chuẩn khác nhau. Sau đó, các nhân viên môi giới sẽ phải trải qua kỳ thi sát hạch gắt gao để nhận chứng chỉ hành nghề. Không dừng tại đó, sau khi có chứng chỉ, các môi giới phải luôn tự chủ động cập nhật kiến thức, kỹ năng và đặc biệt là có ý thức tuân thủ các bộ quy tắc đạo đức nghề nghiệp. Điều này cho thấy, nghề môi giới là một nghề khó, nhiều áp lực, đòi hỏi rất nhiều yêu cầu, chứ không giống với nhiều người suy nghĩ như hiện nay.
Hoa hồng vài chục triệu/giao dịch, quần là áo lượt, lúc nào cũng bóng bẩy, sang trọng, là hình ảnh bên ngoài thường thấy của nhiều môi giới, nhưng không nhiều người hiểu rằng, để có được điều đó là không dễ và số lượng môi giới đạt được thành quả trên không nhiều so với quy mô số lượng môi giới đang hoạt động trên thị trường.
Thực trạng số lượng môi giới chưa có chứng chỉ hành nghề, nhưng đã vội vã tham gia thị trường là một trong những vấn đề được các cơ quan quản lý đặc biệt quan tâm. Bởi lẽ, việc thiếu nghiêm túc trong hoạt động môi giới, chạy theo hoa hồng, phó mặc quyền lợi khách hàng, thậm chí thổi giá, lừa đảo chính là nguy cơ và mầm mống dẫn đến những biến động bất thường của thị trường như giai đoạn trước đây. Hệ quả là hình ảnh của rất nhiều môi giới chuyên nghiệp cũng bị sai lệch trong con mắt của người dân, trở thành các "cò đất”…
Sau giai đoạn khủng hoảng, do khách hàng trở nên kỹ tính hơn, thông minh hơn, các sản phẩm cạnh tranh khốc liệt hơn, nên chất lượng hoạt động môi giới nhìn chung đã có sự cải thiện đáng kể.
Theo thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), số lượng môi giới hiện khoảng 200.000 người, hoạt động trong các công ty môi giới, sàn giao dịch hoặc độc lập, nhưng chủ yếu tập trung ở hai thị trường lớn là Hà Nội và TP.HCM. Trong đó, ở Hà Nội có trên 70.000 nhà môi giới, TP.HCM nhiều hơn, với trên 90.000 nhà môi giới.
Lực lượng môi giới đông đảo với chất lượng chuyên môn tốt hơn, đã góp phần không nhỏ trong việc giải phóng một lượng lớn bất động sản tồn kho trong giai đoạn 2014 - 2017. Trong giai đoạn này, có gần 100.000 giao dịch bất động sản thành công và ước tính, khoảng 70 - 75% giao dịch này được thực hiện thông qua các sàn môi giới.
Nhưng cần phải quyết liệt hơn trong việc nâng cao chuẩn mực
Bên cạnh những đóng góp tích cực cho sự phát triển chung của thị trường bất động sản, không phủ nhận rằng, hoạt động môi giới ở Việt Nam còn nhiều hạn chế. Trình độ, kỹ năng còn chưa bắt nhịp được với thế giới, thậm chí so với các nước trong khu vực như Malaysia, Thái Lan, Singapore... Phần lớn các nhà môi giới Việt Nam chưa có chứng chỉ nghề. Đây chính là thực tế và rào cản lớn cho sự chuyên nghiệp hóa của ngành môi giới nói riêng và sự vận hành của thị trường địa ốc nói chung.
(责任编辑:Cúp C2)
- ·Cụ thể, liên quan đến việc vận hành phát điện tích nước của dự án thủy điện Thượng Nhật, tỉnh Thừa
- ·Giám sát chặt để phòng bệnh Marburg đặc biệt nguy hiểm xâm nhập vào Việt Nam
- ·Phiên họp thứ 19 Ban Chỉ đạo Quốc gia phòng, chống dịch COVID
- ·Apec Group với chiến lược “diều ngược gió” trở thành nhà phát triển condotel hàng đầu Việt Nam
- ·239,9 ha đất sân bay Miếu Môn là đất quốc phòng
- ·Cứu sống bệnh nhân sốc nhiễm trùng
- ·Lời giải tối ưu cho những căn bệnh đô thị
- ·Đứt gánh dự án Khu phi thuế quan tại dự án Golden Hill của Trung Nam Land
- ·Bộ Công Thương lập 3 đoàn kiểm tra liên quan đến việc tăng giá điện
- ·Hà Nội: Hoài Đức lên quận vào năm 2020, được huy động vốn từ đất đai
- ·Thủ tướng yêu cầu xử lý nghiêm sai phạm tại dự án đường sắt Cát Linh
- ·Chủ đầu tư Bến Thành
- ·Triển khai 54 tổ Cảnh sát 141, thanh niên 'ngổ ngáo' lạng lách ban đêm bị xử lý
- ·Dự phòng dị tật bẩm sinh
- ·Quảng Ninh: Xế hộp đang đi thì nổ lốp khiến một phụ nữ tử vong tại chỗ
- ·Ký kết hợp tác chiến lược với nhiều đại lý phân phối, FLCHomes hâm nóng thị trường Tây Nguyên
- ·EcoLife Capitol – Công trình Xanh với giải pháp lọc nước vượt trội
- ·Tập trung nguồn lực cứu bệnh nhân ngộ độc do ăn cá chép muối ủ chua
- ·Điểm thi cao bất thường tại Hà Giang: Đang tổ chức họp nóng ngay tại sở GD&ĐT
- ·Đà Nẵng: Duyệt quy hoạch nút giao phía Tây cầu Trần Thị Lý