Bùng nổ phân lô tự phát

Năm 2017 và 2018,ấtđộngsảnĐồngNaiBàRịcoi đá banh trực tiếp ngoại hạng anh tỉnh Đồng Nai nở rộ tình trạng san lấp đất nông nghiệp rồi phân lô bán tại huyện Long Thành và TP. Biên Hòa để ăn theo Dự ánSân bay Quốc tế Long Thành. Tình hình đã lắng dịu sau khi công an và các cơ quan chức năng vào cuộc.

Tuy nhiên, từ cuối năm 2018 và đầu năm 2019, tình trạng phân lô trên đất nông nghiệp lại tiếp tục diễn ra, nhưng bùng phát tại huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai).

Qua tìm hiểu, tình trạng phân lô nhiều nhất nằm ở khu vực mỏ đá Tân Cang. Theo quảng cáo qua điện thoại của Tuấn, một nhân viên môi giới của Công ty Thanh Long tại TP. Biên Hòa, phóng viên đi theo Tỉnh lộ 10 từ TP.HCM xuống, sau đó đi vào khu Tân Triều. Từ đây, hai bên đường trước đây là đất trồng bưởi và câu tràm, thì nay là những thửa đất đã được san lấp mặt bằng.

Tuấn cho biết, vì đất trồng cây lâu năm nên có thể chuyển mục đích sang đất ở. “Đất trồng cây lâu năm, nên chuyển đổi thoải mái”, Tuấn cho biết.

Cũng theo nhân viên môi giới này, giá đất ở đây hiện dao động từ 8 đến 12 triệu đồng/m2, tùy vị trí, diện tích.

Theo người dân tại đây, việc phân lô hiện nay có 2 hình thức: người dân bán cho dân đầu tưrồi họ tự phân lô, hoặc người có đất và giới đầu tư hợp tác bỏ tiền san lấp, làm đường và phân lô để bán. Điểm chung là hầu hết các sản phẩm mua bán chỉ có giao dịch miệng và giấy viết tay.