【mu hôm nay đá mấy giờ】5 yếu tố ‘vàng’ khi chọn nhà ‘vì con’ ở Hà Nội
Những yếu tố như vị trí,ếutốvàngkhichọnnhàvìconởHàNộmu hôm nay đá mấy giờ chất lượng, pháp lý… luôn được bậc phụ huynh các tỉnh cân nhắc kỹ khi chọn mua nhà cho con ngay từ khi học đại học.
Vị trí
Câu chuyện vị trí trong bất động sản vẫn đúng với nhóm khách hàng ở tỉnh. Tuy nhiên, tiêu chí được đặt lên hàng đầu không phải lúc nào cũng là gần trung tâm. Thay vì đó, gần trường con học, tiện đường về nhà mới là yếu tố quyết định.
Hinode City là những dự án được khách hàng các tỉnh lân cận phía Nam Hà Nội quan tâm |
Đại diện một sàn bất động sản chia sẻ “Khách hàng đến từ các tỉnh Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Ninh, Bắc Giang hoặc có con học tại các trường Bách Khoa, Xây dựng, Kinh tế Quốc Dân, Kinh doanh Công nghệ, Đại học Y Hà Nội… đa số quan tâm đến các dự án phía Nam Hà Nội như Hinode City”.
Điều này được lý giải bởi các dự án đó đều nằm trên mặt đường Minh Khai, trong bán kính không quá 2km so với cụm các trường đại học lại tiện các tuyến đường 5A, 5B và khi di chuyển về các tỉnh Hải Dương, Hưng Yên, Bắc Ninh… sẽ không cần đi xuyên qua nội đô, tránh được ùn tắc giao thông.
Chất lượng công trình
Mặc dù đã qua thời cân nhắc giữa nhà thổ cư và căn hộ, tâm lý “ăn chắc mặc bền” vẫn ảnh hưởng rất lớn tới quyết định của các bậc cha mẹ mua nhà ở Thủ đô cho con cái. Căn nhà mua cho con từ khi đi học có thể sẽ là nơi an cư sau này nếu con cái có ý định lập nghiệp tại Hà Nội và đồng thời cũng chính là một khoản đầu tư, tích lũy lâu dài. Chính vì vậy, khác với nhiều khách hàng ở Hà Nội, khách tỉnh quan tâm nhiều hơn tới yếu tố chất lượng công trình. Nắm bắt tâm lý này, nhiều chủ đầu tư đã công khai cả những thông số kỹ thuật, kết cấu sàn dầm, quy chuẩn thiết kế của dự án nhằm thỏa mãn nhu cầu tìm hiểu chi tiết của các bậc phụ huynh.
Yếu tố an ninh, an toàn
Hiện nay, đa số các dự án căn hộ cao cấp đều đáp ứng được các yêu cầu về an ninh với hệ thống camera giám sát, nhân viên an ninh trực 24/7, khóa vân tay hay chuông hình cửa tiện cho việc quan sát khách thăm.
Bên cạnh đó, yếu tố an toàn cũng được khách hàng rất chú trọng do vậy họ dành thời gian tìm hiểu rất kỹ hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống thang thoát hiểm… nhất là sau những sự cố cháy nổ xảy ra gần đây.
Chủ đầu tư Vietracimex cho biết chấp nhận tốn gấp 1.8 – 2 lần so với chi phí thông thường để đầu tư các thiết bị phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn NFPA |
Về khía cạnh này, Hinode City là một dự án được đánh giá cao sau khi công bố chi tiết về hệ thống thang thoát hiểm vượt tiêu chuẩn quy định, hệ thống phòng cháy chữa cháy với các thiết bị được sản xuất theo tiêu chuẩn NFPA (Tiêu chuẩn của hiệp hội PCCC Quốc gia Hoa Kỳ) - một trong những tiêu chuẩn hàng đầu thế giới, đang được sử dụng rộng rãi ở nhiều quốc gia.
Tính pháp lý
Một trong những mối quan tâm của khách hàng tỉnh mua căn hộ chính là tính pháp lý dự án. Dự án có sổ đỏ sở hữu lâu dài, dự án có đang thế chấp ngân hàng không, có đủ điều kiện giải chấp theo tiến độ bán hàng không… Việc yêu cầu chủ đầu tư minh bạch các thông tin này luôn là nhu cầu chính đáng của khách hàng.
Một số chủ đầu tư công khai giấy chứng nhận quyền sở hữu đất dự án để các khách hàng yên tâm |
Tiêu chuẩn bàn giao
Hiện nay, các chủ đầu tư bất động sản thường chọn các hình thức bàn giao thô, bàn giao hoàn thiện cơ bản hoặc bàn giao hoàn thiện đầy đủ. Với điều kiện khá xa dự án, phụ huynh ở các tỉnh thường ưu tiên chọn những dự án bàn giao đầy đủ để giảm thiểu việc đi lại, thiết kế, giám sát thi công nội thất sau khi nhận nhà.
Tuy nhiên, khi chọn gói bàn giao này, khách hàng cũng nên tìm hiểu kỹ các thiết bị nội thất mà chủ đầu tư sử dụng tránh tình trạng phải trả tiền cho những thiết bị hoàn thiện kém chất lượng, thay thì lãng phí mà giữ lại dùng thì không đáp ứng được mong muốn và chỉ một thời gian đã phải bỏ đi làm lại.
Đáp ứng nhu cầu khách hàng, ở phân khúc căn hộ cao cấp, nhiều chủ đầu tư cũng mạnh tay trang bị những thiết bị nội thất cao cấp, hoàn thiện đầy đủ các hạng mục như điều hòa multi âm trần, tủ quần áo, thiết bị vệ sinh, bếp, lò nướng… Thậm chí, dự án Hinode City của Chủ đầu tư Vietracimex kể trên còn bàn giao hoàn thiện tới tận ban công (đối với tòa tháp sắp ra mắt của dự án).
Hinode City - dự án hiếm hoi tại Hà Nội bàn giao hoàn thiện tới cả ban công căn hộ |
Mua một căn hộ cho con cũng là đầu tư một tài sản lâu dài. Ngoài 5 yếu tố trên, khách hàng cần tìm hiểu về thiết kế căn hộ, hệ thống tiện ích, tiến độ dự án… để chọn được căn hộ ưng ý cho gia đình mình.
Thông tin chi tiết về dự án Hinode City tìm hiểu thêm tại: http://hinodecity.com.vn/ Hotline: 090 3315 666 Đại lý phân phối chính thức: Sàn Bất động sản City Homes 0939 98 22 88 Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất xanh miền Bắc 0917 61 2020 Công ty Cổ phần địa ốc MGLand miền Trung 0906 260 584 Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn Bất động sản Tâm An 0941 580 555 Công ty Cổ phần Vitalland Việt Nam 094 334 6898 |
Lệ Thanh
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
- ·Tình hình Ukraine mới nhất: Nỗ lực duy trì lệnh ngừng bắn sau ngày đầu hòa bình của Ukraine
- ·Nhận định, soi kèo Rukh Lviv vs Polissya, 23h00 ngày 4/12: Chia điểm?
- ·Bắt giữ nghi can sát hại người phụ nữ ở Bình Chánh sau 3 giờ lẩn trốn
- ·Nhận định, soi kèo Lion City Sailors vs Port FC, 19h00 ngày 5/12: Khó cho cửa trên
- ·Sáng nay, Việt Nam có thêm 4 bệnh nhân mắc COVID
- ·Điểm chuẩn các trường Y Dược 2024 đồng loạt tăng 1
- ·Soi kèo phạt góc Aston Villa vs Brentford, 3h15 ngày 5/12
- ·Cuộc gặp gỡ và món quà 200 triệu đẩy cựu Bộ trưởng Mai Tiến Dũng dính lao lý
- ·Doanh nghiệp mà ông Đoàn Ngọc Hải từ chối về “khủng” cỡ nào?
- ·Cựu Bí thư Bến Tre Lê Đức Thọ lãnh 28 năm tù
- ·Dự báo thời tiết đêm 11 và ngày 12/6: Cảnh báo lũ quét và sạt lở
- ·Mang ba tiền án vẫn cùng ‘nữ quái’ đi cướp iPhone
- ·Nhận định, soi kèo Dynamic Herb Cebu vs Selangor FC, 17h00 ngày 5/12: Chiến thắng nhọc nhằn
- ·Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs MU, 3h15 ngày 5/12
- ·Vụ tài xế taxi Mai Linh bị đánh nhập viện: Người trong cuộc lên tiếng
- ·Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs MU, 3h15 ngày 5/12
- ·Nữ sinh viên cầm búa gây án giết người ở Hà Nội nhận 15 năm tù
- ·Soi kèo phạt góc Aston Villa vs Brentford, 3h15 ngày 5/12
- ·Ngày 2/9: Đường sắt trên cao Cát Linh
- ·Nhận định, soi kèo Damac vs Al Fayha, 22h10 ngày 5/12: Đối thủ khó chịu