会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【nhan dịnh bong da】Thị trường bất động sản có ‘cú hích’ lớn!

【nhan dịnh bong da】Thị trường bất động sản có ‘cú hích’ lớn

时间:2024-12-23 18:11:06 来源:Nhà cái uy tín 作者:La liga 阅读:147次

Ngày 28/2/2020,ịtrườngbấtđộngsảncócúhíchlớnhan dịnh bong da Thủ tướng Chính phủ đã ký ban hành Nghị định 25/2020/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư, thay thế Nghị định 30/2015/NĐ-CP.

Điều 60, Nghị định 25 đã quy định rõ trách nhiệm của các bên (bao gồm bên mời thầu, nhà đầu tư, cơ quan quản lý nhà nước về đất đai) trong việc thu hồi đất; phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; thực hiện giải phóng mặt bằng ngay sau khi ký kết hợp đồng dự án.

Đáng chú ý, Nghị định 25 cũng xác định việc giao đất cho nhà đầu tư trúng đầu thầu được triển khai ngay sau khi hoàn thành bồi thường, hỗ trợ tái định cư khu đất thực hiện dự án. 

Đồng thời, việc giao đất cho cho nhà đầu tư trúng đầu thầu được thực hiện theo trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất quy định tại Khoản 3 Điều 68 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, theo đó áp dụng tương tự thủ tục giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Trên cơ sở hồ sơ xin giao đất/thuê đất của nhà đầu tư trúng đấu thầu, UBND cấp có thẩm quyền thực hiện phê duyệt, tính giá đất, giao đất/cho thuê đất để nhà đầu tư thực hiện dự án. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và bàn giao đất trên thực địa sẽ được thực hiện ngay sau khi doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất/ thuê đất theo quy định.

Với những quy định trên, Nghị định 25 sẽ là căn cứ pháp lý quan trọng để các địa phương thực hiện việc giao đất, cho thuê đất đối với nhà đầu tư trúng đầu thầu, tạo sự yên tâm, tin tưởng cho các doanh nghiệp khi tham gia đấu thầu thực hiện dự án. 

{ keywords}
 

Đặc biệt, đối với các dự án đã hoàn thành thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư nhưng chưa thể triển khai do chưa được Nhà nước giao đất/cho thuê đất trong thời gian qua, nay sẽ được tái khởi động, giảm thiểu thiệu hại kinh tế cho cả nhà đầu tư và xã hội.

Thông qua các hướng dẫn thủ tục lựa chọn nhà đầu tư cụ thể, Nghị định 25 đã khắc phục được một trong những điểm nghẽn quan trọng được các địa phương và cộng đồng doanh nghiệp đề cập nhiều trong thời gian gần đây: đó là sự chồng chéo giữa Luật Đất đai và Luật Đấu thầu trong thủ tục giao đất/cho thuê đất cho nhà đầu tư trúng đấu thầu. Đây là nguyên nhân khiến thời gian qua, nhiều địa phương “không dám” giao dự án mới cho nhà đầu tư hoặc “không dám” giao đất cho nhà đầu tư đã trúng đấu thầu, dẫn tới hàng loạt dự án, nhất là các dự án bất động sản bị đình trệ.

Thúy Ngà

(责任编辑:Nhận Định Bóng Đá)

相关内容
  • Bởi không nghe lời mẹ
  • Khai mạc Ngày sách Việt Nam lần thứ 6
  • Hà Nội sẽ di dời 1.900 cây xanh để tổ chức lại giao thông
  • Mức phí tham quan Làng Văn hóa – Du lịch các dân tộc Việt Nam
  • Mùa nóng, thị trường điện lạnh sôi động
  • Vụ đốt quán cà phê gây cháy tại Hà Nội: Đã xác nhận được danh tính 5 nạn nhân
  • Phát hiện mỏ vàng trữ lượng hơn 3.000 tấn
  • Hà Nội: Chú trọng biểu dương điển hình tiên tiến là công nhân trực tiếp sản xuất
推荐内容
  • Lãi suất huy động giảm xuống mức thấp kỷ lục ở nhiều ngân hàng
  • Bị phạt vì nhân viên không có chứng chỉ nghề chứng khoán
  • Dự án hội họa có một không hai
  • Mỹ: Fed giảm mạnh lãi suất vì dịch viêm đường hô hấp cấp COVID
  • Bí thư Tỉnh ủy
  • Dân số Trung Quốc đạt đỉnh trong năm 2023