【tỷ lệ kèo nhà cái men】Giá bất động sản sẽ khó giảm?
Phát biểu tại diễn đàn, ông Nguyễn Trần Nam cho rằng thị trường BĐS đã có sự tăng trưởng trở lại. Nếu như từ khoảng quý IV-2014 trở về trước thị trường BĐS Việt Nam sau khi tụt xuống đáy khủng hoảng, thì từ quý IV-2014 đến 2015 thị trường BĐS phát triển và lan tỏa ra toàn bộ các phân khúc, thị trường có tín hiệu khôi phục, tương đối rực rỡ, thể hiện tăng trưởng đặc biệt nhanh và mạnh mẽ với mức 70 – 75%.
Đáng chú ý, ông Nam cho rằng việc giao dịch không chỉ ở phân khúc nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội mà lan tỏa tất cả các phân khúc nhà ở từ biệt thự, biệt thự nghỉ dưỡng, đất nền, resort… Thị trường BĐS đã trở thành kênh đầu tư hấp dẫn, hơn hẳn kênh đầu tư tài chính khác như vàng, chứng khoán hay tiền tệ.
Trong bối cảnh thị trường như vậy, theo ông Nam hiện nay điều kiện kinh tế vĩ mô cùng các chính sách của Nhà nước đang tạo thuận lợi cho thị trường phát triển bền vững, để trở thành thị trường mang tính đầu kéo quan trọng.
Về vấn đề giá chung cư đã trở về giá trị thực chưa, ông Nam khẳng định giá BĐS sắp tới ở Hà Nội nói riêng và Việt Nam nói chung khó có thể giảm. Nhất là với phân khúc trung tâm, giao dịch huyết mạch, việc mua bán tăng trưởng mạnh.
Theo quy luật, giao dịch tăng thì giá tăng. Một số chuyên gia nghiên cứu đánh giá cho rằng giao dịch tăng nhưng giá không tăng do chúng ta còn một lượng tồn kho khá lớn. Thực tế giá hiện tại so với thời điểm bong bóng, đã giảm khoảng 40-50%. Giá này đã về giá trị thực, phù hợp với Việt Nam.
Dự báo năm 2018, có thể giá sẽ tăng, bởi lúc đó hàng tồn kho cơ bản đã hết. Đồng thời, khi nhu cầu ở thời điểm cao hơn thì giá sẽ tăng. Ông Nguyễn Trần Nam cũng cho biết thêm, theo thông tin, lợi nhuận của các nhà BĐS không còn như trước đây, chỉ 10-20%.
(责任编辑:Nhận Định Bóng Đá)
- ·Giá vàng hôm nay, 1/5: Tiếp tục giảm mạnh
- ·Đánh giá hiệu quả thực phẩm bảo vệ sức khỏe Ancoplus
- ·5 năm tái cơ cấu nông nghiệp, xuất khẩu đạt trên 157 tỷ USD
- ·Lô sản phẩm Kem nghệ E100 bị thu hồi trên toàn quốc
- ·Giá xăng RON95 tăng mạnh hơn 1.100 đồng/lít
- ·Nguy cơ mắc bệnh của những người cao
- ·Đột quỵ dễ xảy ra khi tắm lạnh đột ngột ở thời tiết nắng nóng
- ·Tiếp tục thanh toán bảo hiểm y tế đối với máy đặt, máy mượn
- ·Vợ lén gặp người cũ...
- ·Nguy cơ mất an toàn thực phẩm đến từ ô nhiễm vi sinh
- ·VNPT Long An: Trao thưởng chương trình 'Trăm ngàn thuê bao
- ·Năm buồn với xuất khẩu cà phê
- ·Môi trường kinh doanh đã thực sự “sáng”?
- ·Bệnh nhân quốc tịch Mỹ bị nhồi máu cơ tim nguy kịch được cứu thành công
- ·Mua Soundcard livestream, Micro Livestream đến Lâm Phát Studio
- ·Điều gì xảy ra với sức khỏe khi bạn ngừng sử dụng mạng xã hội?
- ·‘Sợi chỉ đỏ’ giúp dược mỹ phẩm Phan An Green chinh phục khách hàng
- ·TP.HCM: Chỉ số giá tiêu dùng tháng 10 tăng 0,64%
- ·Giá gas tăng nhẹ, thêm 2.000 đồng mỗi bình 12kg
- ·Thủ tướng: Thành công của doanh nghiệp mới mang lại sự thịnh vượng cho đất nước