【bxh duc b】Lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất trong vòng 10 năm
Đánh giá về tín dụng ngân hàng cho vay bất động sản,ãisuấtchovaymuanhàthấpnhấttrongvòngnăbxh duc b Bộ Xây dựng cho hay, theo thống kê vẫn tăng trưởng trong quý IV/2020. Điều này cho thấy thị trường vẫn tăng trưởng và không có sự dịch chuyển các dòng vốn đầu tư đột biến khác.
Mới đây Ngân hàng Nhà nước đã có văn bản đề xuất lùi lộ trình áp dụng tỷ lệ tối đa nguồn vốn ngắn hạn được cho vay trung dài hạn được quy định tại dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung Thông tư 22/2019 về các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của ngân hàng. Theo đó, từ đầu 2020 đến hết 30/9/2020, tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn giảm từ 45% trước đó xuống mức 40%. Thực tế, quy định mới về việc giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn, nhu cầu tín dụng nói chung suy giảm do dịch Covid-19, nhưng tín dụng bất động sản vẫn giữ được sự tăng trưởng.
Số liệu thống kê về dư nợ tín dụng bất động sản (Nguồn: Vụ Tín dụng – Ngân hàng Nhà nước Việt Nam) |
Dẫn số liệu khảo sát một số ngân hàng theo Bộ Xây dựng nhiều ngân hàng cũng hạ lãi suất cho vay mua nhà. Như tại VPBank từ 5,9%/năm trong 3 tháng đầu tiên, 7,9%/năm trong 6 tháng hoặc 8,9%/năm trong 12 tháng đầu tiên; BIDV từ 7,6%/năm trong 12 tháng đầu tiên hoặc 9,2%/năm trong 36 tháng đầu tiên; Vietcombank từ 6,79%/năm, cố định trong 6 hoặc 12 tháng đầu. Thậm chí, mức lãi suất cho vay mua nhà tại ngân hàng OCB còn xuống dưới 5%/năm (mức lãi vay mua nhà dự án 4,99%/năm được OCB áp dụng trong 3 tháng đầu với khách hàng có khoản vay từ 48 tháng trở lên; những trường hợp khác được vay lãi suất 7,99%/năm trong 6 tháng đầu).
“Nhìn chung, so với thời điểm cuối 2019, lãi suất cho vay mua nhà cố định năm đầu tiên đã thấp hơn và theo các chuyên gia ngân hàng thì thời điểm hiện nay đang có xu hướng giảm về vùng thấp nhất 10 năm trở lại đây” – báo cáo của Bộ Xây dựng nêu.
Cũng theo Bộ Xây dựng, ngoài việc nguồn cung vốn chủ yếu cho thị trường bất động sản là tín dụng ngân hàng, thị trường bất động sản trong năm 2020 vẫn có sự thu hút các nguồn vốn khác như vốn đầu tư cá nhân, kiều hối gửi về và vốn từ phát hành cổ phiếu, trái phiếu của các doanh nghiệp niêm yết và vốn FDI.
Đánh giá về triển vọng thị trường nhà ở trong năm 2021, Công ty Chứng khoán SSI cho rằng, lãi suất duy trì ổn định ở mức thấp sẽ tiếp tục hỗ trợ khả năng thanh toán của người mua nhà, với tỷ lệ sử dụng thế chấp tăng.
Cùng với đó xu hướng thị trường sẽ dần được cải thiện, với việc sửa đổi bổ sung các quy định pháp luật có liên quan đến ngành và đầu tư cơ sở hạ tầng tích cực.
Cũng theo SSI Research, xu hướng thị trường đang chuyển dịch khỏi các bất động sản liên quan đến ngành du lịch như condotel, biệt thự biển và các điểm nóng có giá quá cao. Đồng thời chuyển hướng quan tâm nhiều hơn đến câu chuyện thành lập các thành phố mới như TP Thủ Đức ở TP.HCM hay thành phố trực thuộc tỉnh cấp 2 và các dự án hạ tầng mới sắp được khởi công xây dựng trong thời gian tới.
Minh Nhật
Căn hộ giá rẻ tăng cả chục triệu mỗi m2, mỏi mắt tìm nhà 2 tỷ
Theo Bộ Xây dựng, gần như không có căn hộ dưới 25 triệu/m2 ở TP.HCM. Tại các đô thị lớn, có những căn hộ trước thuộc phân khúc bình dân nay đã có giá thuộc phân khúc trung cấp, vượt khả năng chi trả của người dân thu nhập thấp.
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
- ·Việt Nam có nhiều tiềm năng, cơ hội để phát triển chất bán dẫn với Hoa Kỳ
- ·Có biện pháp dứt khoát, mạnh để có thể ngắt dịch sớm
- ·Hơn 250 người tham gia ngày hội hiến máu lần 31
- ·Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành vào cuộc vụ nhiễm sán lợn Bắc Ninh
- ·Khám phá 10 villa Hội An đẹp, tiện nghi, có hồ bơi riêng
- ·Thủ tướng Nhật đề nghị đóng cửa trường học trên cả nước do COVID
- ·Trung Quốc thông báo thêm 4 ca nhiễm virus corona ở thành phố Vũ Hán
- ·Dự án Chung cư B5 Cầu Diễn: Phát lộ “khối u khủng
- ·Nắng nóng: Sử dụng điều hòa ô tô sao cho tiết kiệm năng lượng
- ·Hàn Quốc xác nhận thêm nhiều ca nhiễm virus corona mới
- ·Lãnh đạo Tổng cục TCĐLCL chúc mừng Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam
- ·Công đoàn ngành y tế: Trao học bổng cho học sinh vượt khó học giỏi
- ·Vĩnh Phúc tập trung mọi nguồn lực cho phòng chống dịch Covid
- ·Khai trương phòng khám chuyên khoa Nhi Đồng tại TX. Thuận An
- ·Nguy cơ cao xảy ra lũ quét và sạt lở đất ở nhiều tỉnh miền núi khu vực Bắc Bộ
- ·Ban Bí thư ra công văn về việc phòng, chống dịch bệnh do virus corona
- ·Để giảm số ca bệnh sốt xuất huyết: Cần quyết liệt, kiên trì hơn trong công tác phòng, chống
- ·Tăng cường công tác tiêm chủng
- ·Đảm bảo cung ứng hàng hóa nông sản thực phẩm cho Hà Nội trong mọi tình huống dịch lan rộng
- ·Thực hành tốt bảo quản thuốc tại cơ sở khám chữa bệnh, tiêm chủng