【kết qua bóng đá ý】Chủ đầu tư phải mở tài khoản để nhận tiền bảo trì chung cư
Đó là một trong những nội dung quan trọng được quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở vừa được Chính phủ ban hành. Nghị định có hiệu lực thi hành từ ngày 10/12/2015.
Nghị định quy định,ủđầutưphảimởtàikhoảnđểnhậntiềnbảotrìchungcưkết qua bóng đá ý người mua, thuê mua nhà ở, chủ đầu tư phải đóng 2% kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định tại Điều 108 của Luật Nhà ở; khoản kinh phí này được tính trước thuế để nộp (Nhà nước không thu thuế đối với khoản kinh phí này). Chủ đầu tư phải mở một tài khoản thanh toán tại một tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để nhận tiền bảo trì do người mua, thuê mua căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư nộp; khi mở tài khoản, chủ đầu tư phải ghi rõ tên tài khoản là tiền gửi kinh phí bảo trì nhà chung cư dưới hình thức có kỳ hạn.
Chủ đầu tư phải ghi thống nhất tài khoản đã mở trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư ký với khách hàng (bao gồm số tài khoản, tên tài khoản và tên tổ chức tín dụng nơi mở tài khoản này); người mua, thuê mua trước khi nhận bàn giao nhà ở phải nộp 2% kinh phí bảo trì theo quy định vào tài khoản đã ghi trong hợp đồng này hoặc nộp cho chủ đầu tư để chuyển vào tài khoản đã ghi trong hợp đồng; nếu chủ đầu tư không thu kinh phí này mà vẫn bàn giao căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư cho người mua, thuê mua thì chủ đầu tư phải nộp khoản kinh phí 2% này.
Đối với phần diện tích nhà mà chủ đầu tư giữ lại không bán hoặc chưa bán, chưa cho thuê mua tính đến thời điểm nghiệm thu đưa toàn bộ nhà chung cư vào sử dụng mà thuộc diện phải nộp kinh phí bảo trì 2% cho Ban quản trị nhà chung cư (Ban quản trị) theo quy định của Luật Nhà ở thì chủ đầu tư phải chuyển số kinh phí này vào tài khoản đã lập.
Sau khi Ban quản trị được thành lập và có văn bản yêu cầu bàn giao kinh phí bảo trì mà chủ đầu tư đang tạm quản lý thì chủ đầu tư và Ban quản trị thống nhất lập hồ sơ quyết toán số liệu kinh phí bảo trì; căn cứ vào số liệu quyết toán do hai bên thống nhất, chủ đầu tư có trách nhiệm chuyển kinh phí bảo trì thuộc diện phải chuyển giao theo quy định của pháp luật về nhà ở sang cho Ban quản trị quản lý thông qua hình thức chuyển khoản. Cách thức lập tài khoản quản lý kinh phí bảo trì của Ban quản trị và thủ tục bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư sang cho Ban quản trị được thực hiện theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành.
Sau khi bàn giao kinh phí bảo trì cho Ban quản trị nhà chung cư, chủ đầu tư phải có văn bản báo cáo cho Sở Xây dựng nơi có nhà chung cư biết để theo dõi.
Minh Dương
Người dân kiện chủ đầu tư ra tòa đòi quỹ bảo trì chung cư(责任编辑:Thể thao)
- ·Ngày 5/1: Giá thép trong nước ổn định, sàn giao dịch giảm
- ·Tìm người liên quan đến ca bệnh mới ghi nhận 35.411
- ·Cách ly y tế tại nhà nhưng tự ý di chuyển đến nơi khác
- ·Tỷ giá hôm nay (16/3): Đồng USD trong nước và thế giới cùng chiều tăng
- ·Ngân hàng KBank giành giải thưởng Thẻ Tín dụng mới tốt nhất 2024
- ·Phần Lan cảnh báo xung đột ở Ukraine biến thành 'Chiến tranh Lạnh mới' với Nga
- ·Chống hàng giả trên bao bì: Xu hướng bảo vệ thương hiệu mới trong thời đại số
- ·Đệ nhất phu nhân Brazil kiện mạng xã hội của Elon Musk
- ·Cục Thuế Sơn La thu ngân sách năm 2024 vượt dự toán
- ·Sáng 29/8: Có 210.989 bệnh nhân COVID
- ·Nhận định, soi kèo Barbastro vs Barca, 01h00 ngày 5/1: Khách thắng nhẹ
- ·Agribank triển khai chương trình vay vốn ưu đãi với lãi suất ngắn hạn chỉ từ 4,0%/năm
- ·Hà Nội: Phát hiện cơ cở dùng gần 10 tấn nguyên liệu hết hạn để sản xuất kem
- ·Gần 2.500 công dân hoàn thành cách ly tập trung
- ·Nhạc trực tuyến Apple Music cán mốc 20 triệu người dùng trả phí
- ·Ghi nhận thêm 9 ca bệnh COVID
- ·Cân đong các yếu tố có thể làm lây lan sức nóng từ giá vàng sang tỷ giá
- ·Giá heo hơi hôm nay ngày 9/7/2024: Tăng, giảm trái chiều cao nhất 69.000 đồng/kg
- ·Nhật Bản: Núi lửa Sakurajima phun trào, tạo cột khói bụi cao 3.400m
- ·Nhiều thủ đoạn xuất lậu thuốc lá số lượng lớn bị phát hiện