会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【kết qua bóng đá ý】Chủ đầu tư phải mở tài khoản để nhận tiền bảo trì chung cư!

【kết qua bóng đá ý】Chủ đầu tư phải mở tài khoản để nhận tiền bảo trì chung cư

时间:2025-01-11 11:56:11 来源:Nhà cái uy tín 作者:Nhận Định Bóng Đá 阅读:619次

Đó là một trong những nội dung quan trọng được quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở vừa được Chính phủ ban hành. Nghị định có hiệu lực thi hành từ ngày 10/12/2015.

Nghị định quy định,ủđầutưphảimởtàikhoảnđểnhậntiềnbảotrìchungcưkết qua bóng đá ý người mua, thuê mua nhà ở, chủ đầu tư phải đóng 2% kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định tại Điều 108 của Luật Nhà ở; khoản kinh phí này được tính trước thuế để nộp (Nhà nước không thu thuế đối với khoản kinh phí này). Chủ đầu tư phải mở một tài khoản thanh toán tại một tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để nhận tiền bảo trì do người mua, thuê mua căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư nộp; khi mở tài khoản, chủ đầu tư phải ghi rõ tên tài khoản là tiền gửi kinh phí bảo trì nhà chung cư dưới hình thức có kỳ hạn.

{ keywords}

Chủ đầu tư phải ghi thống nhất tài khoản đã mở trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư ký với khách hàng (bao gồm số tài khoản, tên tài khoản và tên tổ chức tín dụng nơi mở tài khoản này); người mua, thuê mua trước khi nhận bàn giao nhà ở phải nộp 2% kinh phí bảo trì theo quy định vào tài khoản đã ghi trong hợp đồng này hoặc nộp cho chủ đầu tư để chuyển vào tài khoản đã ghi trong hợp đồng; nếu chủ đầu tư không thu kinh phí này mà vẫn bàn giao căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư cho người mua, thuê mua thì chủ đầu tư phải nộp khoản kinh phí 2% này.

Đối với phần diện tích nhà mà chủ đầu tư giữ lại không bán hoặc chưa bán, chưa cho thuê mua tính đến thời điểm nghiệm thu đưa toàn bộ nhà chung cư vào sử dụng mà thuộc diện phải nộp kinh phí bảo trì 2% cho Ban quản trị nhà chung cư (Ban quản trị) theo quy định của Luật Nhà ở thì chủ đầu tư phải chuyển số kinh phí này vào tài khoản đã lập.

Sau khi Ban quản trị được thành lập và có văn bản yêu cầu bàn giao kinh phí bảo trì mà chủ đầu tư đang tạm quản lý thì chủ đầu tư và Ban quản trị thống nhất lập hồ sơ quyết toán số liệu kinh phí bảo trì; căn cứ vào số liệu quyết toán do hai bên thống nhất, chủ đầu tư có trách nhiệm chuyển kinh phí bảo trì thuộc diện phải chuyển giao theo quy định của pháp luật về nhà ở sang cho Ban quản trị quản lý thông qua hình thức chuyển khoản. Cách thức lập tài khoản quản lý kinh phí bảo trì của Ban quản trị và thủ tục bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư sang cho Ban quản trị được thực hiện theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành.

Sau khi bàn giao kinh phí bảo trì cho Ban quản trị nhà chung cư, chủ đầu tư phải có văn bản báo cáo cho Sở Xây dựng nơi có nhà chung cư biết để theo dõi.

Minh Dương

Người dân kiện chủ đầu tư ra tòa đòi quỹ bảo trì chung cư

(责任编辑:Thể thao)

相关内容
  • Đề xuất xây khu tái định cư  nứt đất ở Đắk Nông
  • Bộ Y tế phân bổ hơn 3 triệu liều vaccine Moderna phòng COVID
  • Giá vàng bùng nổ, lãi suất liên ngân hàng hạ nhiệt
  • Điều đáng lo trong đại dịch
  • Cá nhân không thực hiện đúng quy định về gia hạn tạm trú có thể bị phạt 1 triệu đồng
  • Video cảnh sát Séc săn lùng kẻ xả súng trong trường đại học ở Praha
  • Bác sĩ 10 lần viết tâm thư tình nguyện lên đường chống dịch
  • Tỷ giá hôm nay (18/3): Đồng USD diễn biến ra sao trong tuần tới?
推荐内容
  • Điều tra nguyên nhân tử vong của một nghi can trộm chó ở Bình Thuận
  • Giá nông sản hôm nay ngày 8/7/2024: Giá tiêu neo ở mức cao; thị sáp đầu mùa giá cao kỷ lục
  • MB ra mắt gói giải pháp siêu ưu đãi trợ lực doanh nghiệp xuất nhập khẩu
  • “Nóng” tội phạm ma túy trên các tuyến biên giới
  • Văn hóa Việt lên ngôi trong Lễ hội Ánh sáng phương Đông
  • Triển khai tiêm chủng cho người trên 65 tuổi