会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【cách cá độ bóng đá tài xỉu】Bất động sản TP.HCM: Đỏ mắt tìm căn hộ tầm trung!

【cách cá độ bóng đá tài xỉu】Bất động sản TP.HCM: Đỏ mắt tìm căn hộ tầm trung

时间:2024-12-23 14:57:58 来源:Nhà cái uy tín 作者:Nhận Định Bóng Đá 阅读:193次
Nguồn cung căn hộ giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn tại TP.HCM hiện rất khan hiếm. Ảnh: Lê Toàn

Giá tăng do cung giảm

Báo cáo của Công ty Nghiên cứu thị trường CBRE về diễn biến thị trường căn hộ TP.HCM trong năm 2018 cho thấy,ấtđộngsảnTPHCMĐỏmắttìmcănhộtầcách cá độ bóng đá tài xỉu trong năm qua, thị trường căn hộ ghi nhận những điều chỉnh liên tục trong việc triển khai dự áncủa chủ đầu tư với số căn chào bán duy trì ở mức cao gần bằng năm 2017.

Trong đó, riêng quý IV/2018, thị trường đón nhận thêm 8.112 căn hộ, tăng 28% theo quý, nâng tổng nguồn cung cả năm đạt 30.792 căn và và tổng nguồn cung lũy kế từ năm 1999 đạt 260.247 căn. Nhìn chung, cơ cấu và loại sản phẩm đa dạng, giúp cho khả năng hấp thụ của thị trường vẫn tốt trong khi giá bán trung bình tăng.

Riêng với phân khúc căn hộ trung cấp và bình dân có sự sụt giảm mạnh về nguồn cung so với năm 2017. Do cung giảm cầu tăng, dẫn đến mặt bằng giá đã tăng lên đáng kể, hiện không có nhiều dự án căn hộ mới được chào bán dưới giá 800 USD/m2. Giá bán trung bình tại thị trường sơ cấp trong quý IV/2018 ghi nhận ở mức 1.709 USD/m2, tăng 6% so với quý trước và 10% so với cùng kỳ năm 2017.

Tương tự, theo khảo sát của Công ty DKRA Việt Nam, trong năm 2018, nguồn cung loại hình căn hộ hạng C (phân khúc bình dân) sụt giảm mạnh so với năm 2017, đồng thời vị trí phân bố cũng đang có sự dịch chuyển ngày càng xa trung tâm thành phố. Trong 6 tháng cuối năm 2018, thị trường khan hiếm nguồn cung căn hộ hạng C đã lên đến đỉnh điểm và hầu như không có dự án mới nào được tung ra thị trường.

Trong khi đó, theo ghi nhận của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, thị trường căn hộ tầm trung thanh khoản lẫn giá đều diễn ra khá tốt. Đặc biệt, với các dự án căn hộ do các chủ đầu tưuy tín, có tiến độ xây dựng tốt vẫn không ngừng tăng giá.

Đơn cử, tại dự án căn hộ Him Lam Phú Đông đã đưa vào sử dụng, gần đường Phạm Văn Đồng, thuộc khu Đông Bắc của TP.HCM, theo ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Công ty Phú Đông, chủ đầu tư dự án, đến thời điểm hiện nay, mỗi căn hộ tại dự án này có mức giá chênh lệch trung bình khoảng 500 triệu đồng so với lúc mới bán, nhưng không có nguồn hàng để bán.

Hay tại dự án căn hộ Moonlight Residences tại quận Thủ Đức, TP.HCM do Tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư, dự kiến sẽ bàn giao vào giữa năm 2019 cũng đang được nhiều người có nhu cầu tìm mua với mức giá chênh so với giá gốc từ 15 - 20%, nhưng cũng rất hạn chế nguồn cung.

(责任编辑:La liga)

相关内容
  • Đơn thư bạn đọc đầu tháng 10/2011
  • Kiện toàn Ban chỉ đạo rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án
  • Thành lập Ủy ban hợp tác giữa Quốc hội Việt Nam và Nhân đại toàn quốc Trung Quốc
  • 10 luật có hiệu lực từ tháng 7
  • Kết chuyển quỹ bạn đọc ủng hộ trong tháng 10/2013 (Lần 2)
  • Hoàn thiện pháp luật về phòng, chống mua bán người
  • Quảng cáo lạ...
  • Kinh nghiệm hay trong công tác hòa giải