Giới đầu tư BĐS nghỉ dưỡng không bỏ lỡ cơ hội khai thác “mỏ vàng”Phú Quốc khi hòn đảo xinh đẹp này đang đứng trước cơ hội bùng nổ thành một trong những điểm đến hàng đầu Đông Nam Á,ơnsốtđầutưmớimangtênPhúQuốbóng đá tỷ lệ c1 sánh ngang với Phuket -Thái Lan hay Bali - Indonesia.

Bùng nổ vượt mong đợi

Năm 2013 được coi là bước ngoặt của du lịch Phú Quốc khi lượng du khách đến với Đảo Ngọc bứt phá ngoạn mục, lên đến 622.000 lượt, tăng tới 53% so với năm trước đó. Nhưng chỉ một năm sau, kỷ lục đã bị phá vỡ, khi tổng số du khách đạt hơn 1,05 triệu lượt, tức là tăng tới 69% so với năm 2013.

Những tưởng, Phú Quốc khó có khả năng duy trì tốc độ tăng trưởng cao như vậy. Chính ngành du lịch tỉnh Kiên Giang cũng tỏ ra thận trọng khi chỉ đặt mục tiêu thu hút du khách đến Phú Quốc năm nay tương đương với năm ngoái. Nhưng vượt cả mong đợi, du lịch Phú Quốc tiếp tục bùng nổ. Theo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Kiên Giang, Phú Quốc đã đón tới 1,2 triệu lượt khách trong 9 tháng đầu năm 2015.

Cứ đà này, chẳng mấy chốc Phú Quốc sẽ sớm đón 2-3 triệu lượt du khách như mục tiêu đã được đặt ra vào năm 2020 trong Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch đảo Phú Quốc giai đoạn 2006 - 2020.

Ngành hàng không đã “châm ngòi” cho sự bùng nổ của Phú Quốc khi đưa sân bay mới với công suất 2,65 triệu lượt khách/năm vào khai thác năm 2012. Nhờ vậy, “nút thắt” quan trọng đối với sự phát triển của Đảo Ngọc đã được tháo gỡ. Từ đó, du lịch Phú Quốc vào guồng tăng tốc và càng có cơ hội bùng nổ mạnh mẽ hơn.

Theo kế hoạch, đến năm 2020, sân bay sẽ được mở rộng, nâng công suất lên 4 triệu lượt khách. Tuy nhiên, đứng trước nguy cơ sớm quá tải do du khách đổ về Phú Quốc ngày càng nhiều, ngành hàng không buộc phải lên kế hoạch hoàn thành việc mở rộng sân bay sớm hơn 3 năm so với dự kiến.

“Mỏ vàng” của du lịch Việt Nam

Không phải ngẫu nhiên mà khách du lịch “phát sốt” với Phú Quốc. Với đường bờ biển dài hơn 150 km, có nhiều bãi biển đẹp, hệ thống rừng nguyên sinh phong phú, nắng ấm quanh năm, không có bão và chỉ cách các trung tâm du lịch lớn ở Đông Nam Á 1-2 giờ bay, nên Phú Quốc được coi là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng nhất cả nước.

Thực tế, suốt nhiều năm liền, Phú Quốc như “nàng công chúa ngủ quên”, bởi giao thông khó khăn. Sau khi sân bay mới khai trương, hệ thống đường giao thông trên đảo được xây dựng, có thêm các khu nghỉ dưỡng mới, thì du lịch Phú Quốc mới thực sự bùng nổ.

Các nhà đầu tư cũng vì thế đã chạy đua đổ vốn vào Phú Quốc để thỏa mãn nhu cầu lưu trú và giải trí của du khách. Tính đến cuối tháng 9/2015, huyện đảo đã thu hút hơn 202 dự án đầu tư, với tổng vốn đăng ký hơn 168.000 tỷ đồng.

Chẳng hạn, Vingroup đang dẫn đầu với lượng vốn là 9.000 tỷ đồng. Tiếp nối là Sun Group với số vốn đăng ký là 8.627 tỷ đồng bao gồm các dự án Khu nghỉ dưỡng J.W Mariott, Ritz-Carlton Resort & Spa, Premier Village Phú Quốc Resort, The Sebel, Dự án cáp treo dài nhất thế giới và quần thể Khu vui chơi giải trí biển Hòn Thơm…

Một tổ hợp hơn chục sân golf và khu nghỉ dưỡng có casino cũng đang được xúc tiến đầu tư, góp phần làm thay đổi diện mạo của Đảo Ngọc.

Giải tỏa cơn khát

Do sức hấp dẫn ngày càng lớn nên Phú Quốc tiếp tục đối diện với nguy cơ thiếu hụt khách sạn. Đã có những thời điểm, du khách không thể đặt được phòng ở Phú Quốc.

Thực tế này khiến Phú Quốc đang nổi lên là điểm kinh doanh khách sạn nghỉ dưỡng tốt nhất Việt Nam, với công suất phòng và giá phòng luôn duy trì ở mức cao. Công ty tư vấn bất động sản CBRE nhận định, sự bùng nổ về du lịch Phú Quốc đang mang lại cơ hội mà các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khó có thể bỏ lỡ.

So với Đà Nẵng và Nha Trang, Phú Quốc đang có sức hút lớn hơn. Năm nay, các nhà đầu tư đã đặt mua 524 căn biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc với giá từ 750.000 - 1,5 triệu USD/căn.

Mặc dù vậy, do mới ở giai đoạn đầu bùng nổ nên nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng ở Phú Quốc vẫn hạn chế. Từ đầu năm đến nay, chỉ có dự án Vinpearl Resort & Villas chào bán biệt thự nghỉ dưỡng nên không thỏa mãn được “cơn khát” của các nhà đầu tư.

Sự xuất hiện của Sun Group, tập đoàn đầu tư du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí hàng đầu Việt Nam với những dự án đã thành danh như InterContinental Danang Sun Peninsula Resort (khu nghỉ dưỡng được trao giải sang trọng nhất thế giới năm 2014), khu biệt thự nghỉ dưỡng Premier Village Đà Nẵng Resort, khu du lịch Bà Nà Hills, khách sạn Novotel Premier Han River, các khu phức hợp giải trí quy mô lớn với hệ thống cáp treo tại Hạ Long và Sapa…, sẽ tăng thêm sức hút cho Phú Quốc đối với các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Doãn Phong

(责任编辑：Nhận Định Bóng Đá)