Bất động sản vẫn đang gặp nhiều khó khăn. Ảnh: L.B

Báo cáo tình hình doanh nghiệp của Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy: Trong 4 tháng đầu năm 2012,ốDNbấtđộngsảnthànhlậpmớigiảmmạkq giải nhà nghề mỹ tổng số doanh nghiệp đăng kí thành lập mới trong ngành xây dựng và bất động sản lần lượt là 3.798 và 212 doanh nghiệp, giảm 23,9% và 54,8% so với cùng kì năm 2011.

So với cùng kì năm 2011, tỉ lệ doanh nghiệp giải thể, dừng hoạt động của ngành xây dựng tăng 16%, chiếm 3,9% trên tổng số doanh nghiệp trong lĩnh vực đang hoạt động. Tỉ lệ doanh nghiệp giải thể, dừng hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản tăng 0,1%, chiếm 4,7% trên tổng số doanh nghiệp đang hoạt động.

Như vậy, lĩnh vực bất động sản - xây dựng có số lượng doanh nghiệp đăng kí thành lập mới giảm mạnh và số lượng doanh nghiệp giải thể dừng hoạt động tăng cao trong 4 tháng đầu năm 2012.

Báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng chỉ ra rằng: Trong năm 2011, chỉ số lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE) của ngành công nghiệp xây dựng và bất động sản giảm tương ứng là 12% và 7,46%. Thuế Giá trị gia tăng của ngành xây dựng và bất động sản nộp ngân sách Nhà nước đều giảm tương ứng là 29,8% và 4%.

Nguyên nhân được xác định là do tình hình kinh tế vĩ mô trong nước biến động kèm theo các chính sách thắt chặt tiền tệ được ban hành, trong đó siết chặt nguồn tín dụng đối với nhóm ngành bất động sản khiến thanh khoản trên thị trường sụt giảm mạnh, hàng loạt dự án bất động sản bị ngưng trệ do thiếu vốn.

Lãi suất tín dụng duy trì ở mức cao làm tăng chi phí vốn của doanh nghiệp, giảm hiệu suất đầu tư, khiến các doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn trong hoạt động đẫn đến chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án hoặc giải thể, dừng hoạt động.

Trao đổi với báo giới về tình hình "sức khỏe" của các doanh nghiệp bất động sản, ông Phan Thành Mai, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết: Theo báo cáo của nhiều doanh nghiệp bất động sản thì lợi nhuận của hầu hết các dự án đều âm, có nghĩa là cácđầu tư dự án hiện đã không có lợi nhuận.

Lương Bằng

(责任编辑：La liga)