【bảng xếp hạng giải bóng đá hà lan】Condotel Đà Nẵng: Không bùng nổ nhưng vẫn ổn định
Dòng sản phẩm condotel Đà Nẵng vẫn còn sức hút với khách hàng |
Sở Du Lịch Đà Nẵng cho biết,ĐàNẵngKhôngbùngnổnhưngvẫnổnđịbảng xếp hạng giải bóng đá hà lan trong 6 tháng đầu năm, lượng khách du lịch đạt 3,2 triệu lượt, tăng 33% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, khách quốc tế tăng 72% theo năm, đạt 1,2 triệu lượt.
Savills Việt Nam cho biết, nửa đầu năm 2017 mặc dù dòng sản phẩm condotel tại thị trường Đà Nẵng với chỉ 1 dự ánmở bán mới trong nửa đầu năm 2017 nhưng tỷ lệ hấp thụ của thị trường condotel khá cao, đạt khoảng 70%. Dòng sản phẩm căn hộ để bán cũng ghi nhận đặc điểm tương tự với một dự án mở bán, tỷ lệ hấp thụ bình quân đạt khoảng 33%, giá bán trung bình sơ cấp đạt 1.690 USD/m2, giảm so với cùng kỳ năm ngoái.
CBRE Việt Nam cũng có đánh giá tương tự, trong 6 tháng đầu năm 2017, 2 dự án Coco Ocean Resort & Spa, thuộc Tổ hợp du lịch & giải trí Cocobay Đà Nẵng cung cấp ra thị trường với 520 căn hộ cao cấp, nâng tổng nguồn cung lên 6.715 căn. Dự kiến trong 2 tháng cuối năm sẽ có thêm khoảng 1.350 căn từ 5 dự án mớ được chào bán.
Trước đó, số lượng giao dịch thành công các sản phẩm bất động sảnnghỉ dưỡng tại Đà Nẵng đạt 970 căn trong quý II/2017.
Theo bà Dương Thùy Dung, Trưởng bộ phận Nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển CBRE Việt Nam, làn sóng đầu tư, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng đang diễn ra mạnh mẽ ở Đà Nẵng để đón đầu nhu cầu của du khách sẽ đổ về thành phố trước và sau sự kiện APEC Đà Nẵng 2017. Đồng thời, với sự kỳ vọng lên giá của thị trường bất động sản sau sự kiện quan trọng này, các chủ đầu tư mạnh dạn triển khai các dự án, đặc biệt là dự án condotel để đón đầu xu hướng.
Ông Erik Billgren, Quản lý điều hành Savills Đà Nẵng cho biết, việc xảy ra bão hòa ở một số phân khúc nhất định có thể dẫn đến việc giảm giá bán và giảm giá trị cho các sản phẩm không đủ độc đáo để đảm bảo tính cạnh tranh về vị trí hoặc chất lượng. Mặt khác, khối lượng giao dịch trong phân khúc căn hộ / Condotel cao cấp đã tăng lên trong nửa đầu năm 2017 so với năm 2016. “Điều này cho thấy nhu cầu cũng tăng lên cùng với nguồn cung – Giống như các số liệu trong báo cáo”, ông Erik Billgren chia sẻ.
Có thể nói, nguyên nhân khiến cho dòng sản phẩm căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng vẫn còn nóng trong thời điểm này đó là ảnh hưởng hiệu ứng của sự kiện Tuần lễ Cao cấp APEC 2017 sắp diễn ra. Cùng với đó, Đà Nẵng là một điểm đến du lịch không thể bỏ qua đối với du khách trong và ngoài nước đã góp phần tạo ra động lực phát triển cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng, khiến Đà Nẵng vào “tầm ngắm” của những khách hàng và nhà đầu tư hai đầu Nam – Bắc.
Anh Nguyễn Ngọc Hiếu, chuyên viên môi giới công ty Phú Gia Land (TP. HCM), hiện nay khách hàng tại TP.HCM khá ưa chuộng đầu tư loại hình căn hộ khách sạn – nghỉ dưỡng bởi khả năng sinh lời của dòng sản phẩm này ổn định nhờ vào các cam kết lợi nhuận hàng năm được ràng buộc bằng hợp đồng rõ ràng, đồng thời giá cả lại không biến động thất thường.
“Riêng với thị trường Đà Nẵng, khách hàng TP.HCM rất quan tâm vì các dự án ở đây được cảm kết lợi nhuận khá cao (8-12%), tính khả thi trong việc chi trả lợi nhuận tốt nhờ tăng trưởng du lịch mạnh, lượng khách lưu trú lớn.” Anh Hiếu nhận định.
(责任编辑:World Cup)
- ·Thời tiết dịp nghỉ lễ Quốc khánh 2/9: Có thể xuất hiện bão
- ·Soi kèo phạt góc Tây Ban Nha vs Serbia, 01h45 ngày 16/10
- ·Soi kèo góc Leipzig vs Liverpool, 2h00 ngày 24/10
- ·Soi kèo góc Southampton vs Stoke, 2h45 ngày 30/10
- ·Người đàn ông bán vé số gục chết bên đường, con gái nhỏ kêu cứu
- ·Soi kèo góc Ulsan vs Gangwon, 17h30 ngày 01/11
- ·Soi kèo góc Alaves vs Mallorca, 03h00 ngày 2/11
- ·Soi kèo phạt góc AC Milan vs Udinese, 23h00 ngày 19/10
- ·Samsung lập quỹ “khủng” đền bù cho công nhân bị ung thư
- ·Soi kèo góc Leverkusen vs Stuttgart, 02h30 ngày 2/11
- ·Phát huy giá trị lịch sử trong phát triển du lịch
- ·Soi kèo góc Porto vs Hoffenheim, 02h00 ngày 25/10
- ·Soi kèo góc Bournemouth vs Arsenal, 23h30 ngày 19/10
- ·Soi kèo phạt góc Liverpool vs Chelsea, 22h30 ngày 20/10
- ·Cả nước mới đưa vào khai thác 13km đường sắt đô thị
- ·Soi kèo góc Inter Milan vs Juventus, 0h00 ngày 28/10
- ·Soi kèo góc Hellas Verona vs Monza, 1h45 ngày 22/10
- ·Soi kèo góc Cagliari vs Bologna, 00h30 ngày 30/10
- ·Apple loại bỏ một biểu tượng gắn với Steve Jobs trên MacBook mới
- ·Soi kèo góc Brest vs Leverkusen, 23h45 ngày 23/10