【real sociedad đấu với real madrid】Bất động sản TP.HCM: Đòn bẩy cho khu Tây bứt phá
Lợi thế về quỹ đất
Khu vực phía Tây TP.HCM có lợi thế lớn là giáp với các tỉnh Long An,ấtđộngsảnTPHCMĐònbẩychokhuTâybứtpháreal sociedad đấu với real madrid Tây Ninh và có trục đường chính về miền Tây Nam bộ. Tuy nhiên, điểm yếu của khu vực này là hạ tầng chưa đồng bộ, có quá nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp bao quanh.
Theo ông Bùi Văn Hiếu, Chánh văn phòng Sở Xây dựng TP.HCM, những điểm yếu trên đã làm thị trường bất động sảnkhu Tây kém phát triển thời gian qua.
Thị trường bất động sản khu Tây TP.HCM đang có nhiều lợi thế để phát triển. |
Tuy nhiên, nhận diện thị trường này hiện nay, ông Hiếu cho biết, “gió đang xoay chiều”, tạo thuận lợi cho thị trường bất động sản phát triển.
Chẳng hạn, bộ mặt giao thông khu Tây đã phát triển mạnh mẽ và xuất hiện những dự ángiao thông ngàn tỷ đồng, như hầm chui giao lộ An Sương (quận12 - Hóc Môn đi tỉnh Long An, Tây Ninh); tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) nối Bến Thành quận 1 về đường Trường Chinh và tới Bến xe An Sương; tuyến đường vành đai 4 với tổng chiều dài toàn tuyến 35,8 km.
Những tuyến đường kết nối theo dạng xương sống qua các quận, huyện của khu Tây cũng dần hình thành, như đường Trường Chinh, Cộng Hòa. Các tuyến đường Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, kênh đôi Lò Gốm… đã đưa vào hoat động.
Ngoài ra, một lợi thế đòn bẩy cho thị trường khu Tây là quỹ đất tại đây liên tục được mở rộng. Chẳng hạn, quỹ đất 50 ha tại nghĩa trang Bình Hưng Hòa đang được di dời. Sau khi di dời xong trong năm 2018, đây sẽ là quỹ đất rộng lớn cho doanh nghiệpđịa ốc xây dựng dự án.
Bến xe Miền Tây cũng đang trong giai đoạn di dời, tạo một quỹ đất khá lớn cho khu vực này.
Bên cạnh đó, một quỹ đất hơn 12.000 ha, chiếm 5% tổng diện tích đất của TP.HCM tại huyện Củ Chi đang được nhà đầu tưnhắm tới để xây dựng các dự án bất động sản.
Một đòn bẩy nữa là năm 2018, TP.HCM bỏ chính sách hộ khẩu trong tuyển lao động tại những lĩnh vực mà trước kia phải có hộ khẩu TP.HCM mới được vào làm việc. Điều này tạo cho khu Tây một cơ hội phát triển mới, khi quỹ đất rộng, giá đất rẻ, lại giáp với tỉnh Long An - nơi thị trường bất động sản đang phát triển rất mạnh mẽ.
Ngoài ra, chính sách chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở mà TP.HCM đưa ra áp dụng trong năm nay cũng là đòn bẩy quan trọng cho thị trường bứt phá lớn bởi đa phần đất nông nghiệp của TP.HCM nằm tại các quận, huyện của khu Tây.
Doanh nghiệp hướng về khu Tây
Mới đây, thị trường bất động sản TP.HCM đã dậy sóng khi Tập đoàn Tuần Châu có đề xuất với TP.HCM về việc đầu tư Dự án Thành phố mới (New City) và Dự án Hồ cảnh quan trung tâm thành phố mới tại Củ Chi, với tổng diện tích khoảng 12.400 ha. Tập đoàn Tuần Châu cho biết, tổng vốn đầu tư cho các dự án nói trên lên đến 65.000 tỷ đồng.
(责任编辑:Cúp C1)
- ·CSGT đo nồng độ cồn xuyên đêm, phát hiện tài xế vi phạm gấp đôi mức 'kịch khung'
- ·Quỹ hỗ trợ nông dân tỉnh: Hỗ trợ trên 730 hộ nông dân vay vốn phát triển kinh tế
- ·Cảnh cáo Giám đốc Trung tâm Y tế Thành phố Yên Bái do vi phạm chống Covid
- ·Những dòng tweet khuấy đảo thị trường của Elon Musk
- ·Việt Nam is an important country to Australia: diplomat
- ·Nhiều điểm mới trong công tác thanh tra kỳ thi tốt nghiệp THPT
- ·Chuyên gia Nhật nêu thách thức của công nghiệp hỗ trợ Việt Nam
- ·Chuyển trạng thái phòng chống dịch từ phòng ngự sang chủ động tấn công
- ·Đề nghị kỷ luật nguyên Trưởng Công an TP Chí Linh Lê Văn Thoan
- ·Đà Nẵng giảm hơn một nửa số cuộc tiếp xúc cử tri trực tiếp để chống Covid
- ·Apple loại bỏ một biểu tượng gắn với Steve Jobs trên MacBook mới
- ·Thêm hàng chục ca nhiễm Covid
- ·Huyện Bắc Tân Uyên: Phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng 2 dự án
- ·5 bí quyết lập ngân sách giúp bạn trở thành triệu phú USD ở độ tuổi 30
- ·Long An: Tập huấn nghiệp vụ về thông tin và truyền thông
- ·Các tổ chức quốc tế tin tưởng vào sức mạnh của kinh tế Việt Nam
- ·Hiện thực hóa chiến lược phát triển công nghiệp bán dẫn
- ·Đề nghị kéo điện sinh hoạt cho người dân sử dụng
- ·Bình oxy lỏng nổ như bom, 1 người tử vong ở Quy Nhơn
- ·Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu 5 lĩnh vực thúc đẩy hợp tác với Nhật Bản
- Ông Đoàn Hữu Tâm giữ chức Phó Chánh Văn phòng UBND tỉnh
- Công tác Mặt trận đạt kết quả toàn diện trên các mặt
- Chủ động, kịp thời khắc phục những bất cập, hạn chế về trật tự, an toàn giao thông
- Kiên Giang phấn đấu đến năm 2045 có chỉ số phát triển con người cao so với khu vực và cả nước
- Trang bị kiến thức về thông tin đối ngoại, kỹ năng phát ngôn
- Thủ tướng Phạm Minh Chính tiếp Chủ tịch Hiệp hội Công nghiệp Bán dẫn Hoa Kỳ
- Bà Nguyễn Thị Bạch Huệ đắc cử Chủ tịch Hội Nạn nhân chất độc da cam/Dioxin tỉnh Long An
- Sáng mãi phẩm chất Bộ đội Cụ Hồ
- Ngày làm việc thứ hai của Hội nghị giữa nhiệm kỳ Ban chấp hành Trung ương Đảng khoá XIII
- Cần khắc phục tình trạng đùn đẩy, né tránh trách nhiệm