【cách đọc kèo bóng】Bất động sản bán lẻ bật tăng
Nhiều doanh nghiệpbán lẻ đang tìm thuê mặt bằng. Trong ảnh: Louis ấtđộngsảnbánlẻbậttăcách đọc kèo bóngVuitton thuê 1.000 m2 toà nhà International Centre (Hà Nội) để mở rộng kinh doanh |
Lựa chọn chiến lược của khối ngoại
Nhà đầu tưngoại có bước đi dài hơi trên thị trường bán lẻ Việt Nam. Những bước đi của họ nhắm vào sức mua nội địa lớn của thị trường gần 100 triệu dân, cùng với tầng lớp trung lưu và người giàu đang gia tăng nhanh chóng.
Hai “đế chế đồ xa xỉ” Louis Vuitton và Christian Dior tiếp tục tham gia sâu vào thị trường bán lẻ Hà Nội với động thái mở rộng kinh doanh và thuê 1.500 m2 mặt bằng tại tòa nhà International Centre, khu vực quy tụ nhiều thương hiệu xa xỉ khác như Prada, Hermès, Gucci, Patek Philippe…
Cụ thể, Louis Vuitton mới đây đã chính thức thuê hơn 1.000 m2 cho cửa hàng flagship của mình, còn Christian Dior thuê hơn 500 m2. Được biết, quá trình nghiên cứu và tư vấn tìm kiếm mặt bằng cho 2 cửa hàng flagship của Louis Vuitton và Christian Dior kéo dài gần 18 tháng, từ cuối năm 2018 đến tháng 4/2020.
Các nhãn hiệu quốc tế như Uniqlo, Giordano, ACE và Watson vẫn tiếp tục mở rộng hoạt động tại Việt Nam. Điều này cho thấy niềm tin của các nhà bán lẻ quốc tế về triển vọng tiêu dùng của Việt Nam trong dài hạn.
Savills Việt Nam đánh giá, thị trường bán lẻ đồ xa xỉ trong nước vẫn khá ổn định với nhu cầu nội địa được ghi nhận không sụt giảm quá nhiều, dù lượng khách du lịch quốc tế giảm mạnh. Các nhà bán lẻ vẫn giữ nhu cầu mạnh mẽ đối với các mặt bằng cao cấp tại các vị trí đắc địa, song đi kèm với đó là áp lực về giá thuê ngày càng tăng.
Bà Phạm Ngọc Thiên Thanh, Phó giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn CBRE Việt Nam cho rằng, điều thú vị là chứng kiến một số thương hiệu thời trang cao cấp chủ động tìm kiếm mặt bằng tại Hà Nội và TP.HCM. Điều này cho thấy, Covid-19 dường như không ảnh hưởng nhiều đến tầng lớp trung lưu và giàu có ở Việt Nam.
“Thời gian tới, thị trường sẽ chào đón thêm một số thương hiệu cao cấp khác, bên cạnh những thương hiệu bình dân nhắm vào tầng lớp trung lưu và thế hệ Millennials tại Việt Nam những năm gần đây”, bà Thanh nói.
Dư địa cho các nhà bán lẻ ngoại đến từ việc Việt Nam được đánh giá là một trong số ít quốc gia trong khu vực có GDP tăng trưởng dương trong năm 2020 và được kỳ vọng tiếp tục duy trì kinh tếổn định và phát triển ở mức nhanh nhất tại Đông Nam Á. Theo dự báo của Ngân hàngPhát triển châu Á (ADB), GDP Việt Nam sẽ tăng trưởng ở mức 1,8% trong năm 2020 và nhanh chóng phục hồi trở lại mức 6,3% trong năm 2021.
Tầng lớp trung lưu tại Việt Nam tăng nhanh chóng và đang ở giai đoạn thay đổi quyết định, với GDP bình quân đầu người đạt 3.000 USD, cho thấy tiềm năng tăng trưởng tiêu dùng nội địa là rất lớn. Đây cũng là tín hiệu cho thấy nhu cầu về bất động sảnsẽ ngày càng lớn và giá bất động sản tiếp tục tăng.
Bung hàng ra ngoài trung tâm
Hai đợt Covid-19 bùng phát vừa qua đã gây những tác động không nhỏ tới thị trường bán lẻ Việt Nam, tuy nhiên, theo bà Võ Khánh Trang, Trưởng bộ phận Nghiên cứu tại Savills Việt Nam, việc kiểm soát tốt làn sóng Covid-19 đợt 2 giúp củng cố niềm tin vào thị trường. Ngoài ra, các trung tâm thương mại cung cấp dịch vụ tích hợp từ mua sắm, giải trí và ẩm thực có thể đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua sắm, từ đó tăng lưu lượng người mua, tham quan và tiếp đến tạo doanh thu cũng như quảng bá thương hiệu cho khách thuê tại đây.
(责任编辑:Thể thao)
- ·Diễn đàn Kinh tế Thế giới năm 2024: Xây dựng lại niềm tin
- ·Lương công nhân, tôi xây nhà viết kín 3 trang giấy vay nợ
- ·Thiệt hại kinh tế do thiên tai và thảm họa tăng mạnh trong năm 2017
- ·Thu hồi hơn 53.000 ô tô do lỗi kỹ thuật
- ·Đẩy mạnh xúc tiến thương mại, ổn định đầu ra cho nông sản
- ·Đầu tư nước ngoài vào Cuba đạt mức cao kỷ lục
- ·Quiz: Kiếp trước, bạn từng trải qua mối tình như thế nào?
- ·Cần hệ sinh thái để thúc đẩy kinh tế xanh
- ·Ký ức ngọt ngào
- ·Trắc nghiệm tình yêu: Miêu tả người mà bạn có thể rung động trong thời gian tới
- ·Thương mại điện tử đưa nông sản của tỉnh vươn xa
- ·Phát triển logistics xanh để “xanh hóa” chuỗi cung ứng, đáp ứng yêu cầu mới từ thị trường
- ·Trắc nghiệm tính cách: Người khác có đang cảm thấy khó chịu về bạn không?
- ·Trắc nghiệm tính cách: Bạn cần làm gì để trở thành phiên bản tốt hơn của chính mình?
- ·Xem dân văn phòng chơi Noel
- ·Trắc nghiệm tình yêu: Bạn mang lại loại hạnh phúc gì cho người mình yêu?
- ·Nàng dâu phố cổ kể chuyện một thời phải tắm nhờ
- ·Hội gái xinh nói gì trước quan niệm 'mặc gợi cảm là hư hỏng'?
- ·Sắp kiểm tra nhiều công ty xổ số, casino
- ·Trắc nghiệm tính cách: Điều tốt đẹp nhất bạn bè từng nói về bạn là gì?