会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【7m.cn.liver】Bất động sản: Không loại trừ tình trạng "bong bóng" trở lại!

【7m.cn.liver】Bất động sản: Không loại trừ tình trạng "bong bóng" trở lại

时间:2024-12-24 00:15:08 来源:Nhà cái uy tín 作者:Nhận Định Bóng Đá 阅读:479次

bat dong san khong loai tru tinh trang quotbong bongquot tro lai

Quang cảnh hội nghị. Ảnh: Nguyễn Huế

TheấtđộngsảnKhôngloạitrừtìnhtrạngampquotbongbóngampquottrởlạ7m.cn.livero chuyên gia kinh tế Võ Trí Thành, trong các tháng đầu năm 2015, thị trường bất động sản tiếp tục có những chuyển biến tích cực với lượng giao dịch tăng mạnh (gấp 3 lần cùng kì năm 2014) với khoảng 8.000 giao dịch ở cả hai thành phố lớn Hà Nội và TP.HCM trong quý 1.

Đáng chú ý là không chỉ phân khúc căn hộ bình dân, phân khúc trung và cao cấp có vị trí tốt cũng đắt hàng, thanh khoản tăng, tồn kho của thị trường giảm đáng kể (khoảng 40%). Nhu cầu đối với thị trường bất động sản cũng đang tăng cao thể hiện ở sự quan tâm của rất đông khách hàng tại các dự án đang chào bán.

Theo ông Marc Towsend, Tổng giám đốc Công ty TNHH CBRE Việt Nam, cơ sở hạ tầng sẽ thay đổi bức tranh của thị trường bất động sản trong 2 đến 3 năm tới. Giá bất động sản sẽ tăng nhanh chóng. Trong năm 2015 dự kiến sẽ có khoảng 13.000 căn hộ tại Hà Nội và khoảng 22.000 căn hộ tại TP.HCM được đưa ra thị trường.

Tuy nhiên, thị trường có thể hấp thụ từ 65.000 đến 100.000 căn hộ trong vòng 5 năm tới do cơ sở hạ tầng ngày càng được cải thiện, thu nhập của người dân cũng đang tăng lên. Đồng thời các chủ đầu tư cũng đã đưa ra được các sản phẩm phù hợp với túi tiền của đa số người tiêu dùng. Điều này đang góp phần rất lớn gia tăng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân.

Mặc dù vậy, bên cạnh các yếu tố phát triển bền vững của thị trường, chủ đầu tư chuyên nghiệp hơn, khuôn khổ pháp lí chặt chẽ hơn, yêu cầu cao hơn với chủ đầu tư và bảo vệ tốt hơn cho người tiêu dùng vẫn còn một số yếu tố đáng lo ngại như tỉ lệ giao dịch mang tính đầu cơ đang tăng lên, nhiều chủ đầu tư có xu hướng đẩy giá, bất ổn kinh tế vĩ mô vẫn còn, vấn đề xử lí nợ xấu và tái cấu trúc hệ thống ngân hàng vẫn còn phức tạp.

Ngoài ra, liên quan đến rủi ro của thị trường bất động sản, các chuyên gia cũng không loại trừ khả năng tình trạng “bong bóng” của thị trường bất động sản sẽ quay trở lại. Do vậy, để phát triển bền vững, doanh nghiệp bất động sản phải thay đổi phương thức kinh doanh cho phù hợp, nắm bắt tốt nhu cầu thị trường trong thời kỳ mới để đáp ứng kịp thời.

Bên cạnh đó các nhà đầu tư trong nước cũng cần chú trọng các yếu tố như lựa chọn địa điểm đầu tư dự án, khả năng cạnh tranh tốt trên thị trường và chiến lược kinh doanh hiệu quả...

(责任编辑:Nhận Định Bóng Đá)

相关内容
  • Ủy ban Thương mại Quốc tế Liên minh châu Âu thông qua khuyến nghị phê chuẩn Hiệp định EVFTA
  • Cách ly tập trung: Cách làm nhân văn mùa dịch
  • Mẹ mất lúc 1 tháng tuổi, bé trai vật vã với những cơn động kinh
  • Tiếp bước anh hùng
  • Tin tức mới nhất về thất thoát hơn 1.440 tỷ đồng ở Vietcombank chi nhánh Tây Đô
  • Để hóa đơn tiền điện hết 'nhảy múa'...
  • Từng phút chết trên môi đời hờ hững
  • Cậu bé bị uốn ván được bạn đọc ủng hộ gần 300 triệu đồng
推荐内容
  • Hà Nội hạn chế tụ tập đông người đến hết ngày 15/4/2020
  • Khi than trở thành vàng đen
  • Nghỉ quá thời gian quy định bị công ty giảm lương
  • Có được điều chuyển công tác khi người lao động không đồng ý?
  • Tuyển sinh Học viện Báo chí và Tuyên truyền năm 2018 với những điều cần biết
  • Làm thế nào kiện tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản?