【tỷ lệ kèo cúp fa】Hà Nội chính thức tăng diện tích tách thửa đất ở tối thiểu lên 50m2
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định số 61 quy định các nội dung quan trọng liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn thành phố.
Một trong những điểm đáng chú ý của quyết định này là điều kiện,àNộichínhthứctăngdiệntíchtáchthửađấtởtốithiểulêtỷ lệ kèo cúp fa diện tích tối thiểu của việc tách thửa, hợp thửa đất.
Về tách thửa đất ở, tại các phường, thị trấn, diện tích nằm ngoài đường giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật, không gian công cộng, thửa đất sau khi tách không nhỏ hơn 50m2, chiều dài trên 4m và chiều rộng giáp đường giao thông từ 4m trở lên.
Với các xã vùng đồng bằng, diện tích sau tách thửa tối thiểu là 80m2, các xã vùng trung du 100m2, còn các xã miền núi tối thiểu 150m2.
Với đất phi nông nghiệp, quy định áp dụng cho các thửa đất không thuộc trường hợp được Nhà nước giao hoặc cho thuê để thực hiện dự án. Tại phường, thị trấn, đất thương mại dịch vụ phải có chiều rộng giáp đường giao thông từ 10m trở lên, diện tích tối thiểu 400m2. Với các loại đất phi nông nghiệp khác, thửa đất phải có chiều rộng trên 20m, diện tích tối thiểu 1.000m2.
Tại các xã, đất thương mại dịch vụ phải có diện tích không dưới 800m2 và đất phi nông nghiệp khác không dưới 2.000m2.
Với đất nông nghiệp, diện tích tối thiểu với đất trồng cây hàng năm là 300m2 tại phường, thị trấn và 500m2 tại các xã; đất trồng cây lâu năm và đất nuôi trồng thủy sản lần lượt 500m2 tại phường, thị trấn và 1.000m2 tại các xã. Đất rừng sản xuất được tách thửa nếu diện tích không dưới 5.000m2.
Hiện việc tách thửa ở Hà Nội áp dụng theo quyết định số 20 năm 2017. Theo đó, lô đất sau khi tách thửa phải có diện tích tối thiểu 30m2 với các phường, thị trấn và không nhỏ hơn 50% hạn mức giao đất ở mới (tối thiểu) với các địa bàn còn lại.
Trước đó, trong giai đoạn dự thảo lấy ý kiến, Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, việc chia tách thửa đất, ngoài tuân thủ tiêu chí về diện tích, hạ tầng kỹ thuật, còn phải cân nhắc kỹ lưỡng về quy hoạch đô thị và không gian sống.
Bên cạnh đó, việc tách thửa đất cần bảo đảm không gây áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội nhằm tránh tình trạng quá tải và bảo đảm chất lượng cuộc sống trong các khu vực dân cư. Về lâu dài, cần tính đến các yếu tố phát triển bền vững, tránh phá vỡ quy hoạch chung hoặc gây ra sự mất cân đối trong hạ tầng kỹ thuật và xã hội, duy trì các giá trị văn hóa, lịch sử của Thủ đô.
Tăng diện tích tách thửa lên 50m2, đất nền Hà Nội càng tăng giáHà Nội đề xuất tăng diện tích tách thửa tối thiểu 50m2 thay vì 30m2 như hiện nay, sẽ giúp hạn chế phân lô, phá vỡ quy hoạch. Song một số ý kiến cho rằng cần cân nhắc vì có thể khiến giá đất nền tăng.(责任编辑:Nhà cái uy tín)
- ·Long An là nơi diễn ra các hoạt động xuất, nhập khẩu lớn
- ·Lễ trao giải Grammy năm 2023: Beyonce phá kỷ lục về số giải thưởng
- ·“Chuyện quê mình”
- ·Phát động ủng hộ đồng bào bị thiệt hại do cơn bão số 3
- ·Giá heo hơi hôm nay 20/9/2023: Đà giảm chưa dứt
- ·Tạo điểm nhấn mới cho phong trào xây dựng đời sống văn hóa
- ·Tạo điểm nhấn mới cho phong trào xây dựng đời sống văn hóa
- ·Khởi sắc sự nghiệp văn hóa
- ·Giá vàng hôm nay 6/11/2023: SJC bất ngờ giảm mạnh hơn 1,5 triệu đồng/lượng
- ·Chuẩn bị cho các sự kiện cuối năm
- ·Triển khai Chương trình Bảo tồn và phát triển làng nghề trên địa bàn tỉnh, giai đoạn 2021
- ·Kỳ vọng điện ảnh Việt
- ·Hoàng Dương nối nghiệp người cha cố NSND nổi tiếng
- ·Điểm tin sáng 10 – 6: Giá vàng được dự báo tiếp tục giảm
- ·Cổng Trời Đông Giang có những điểm thăm quan nào?
- ·Điểm tin sáng 18
- ·Hội thi Nghệ thuật Đờn ca tài tử Nam bộ tỉnh Hậu Giang
- ·Điểm tin sáng 4
- ·Long An tiêm phòng thu tiền vắc
- ·Thành phố Vị Thanh: Tổ chức hội thi tuyên truyền ca khúc cách mạng