Chủ đầu tư thực sự dự án hơn 1.430 tỷ đồng?

Theo đó, Phục Hưng Holdings đã tham gia ký kết hợp đồng thi công số 1503/HOTUNGMAU/HĐXD, gói thầu "Tổng thầu thi công xây dựng" thuộc dự án "Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại, văn phòng, khách sạn" có địa chỉ Km9 Hồ Tùng Mậu, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội. Gói thầu có tổng giá trị hơn 1.430 tỷ đồng, dự kiến thi công trong khoảng 29 tháng.

Dự án Hồ Tùng Mậu Tower, có địa chỉ Km9 Hồ Tùng Mậu, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội. Gói thầu có tổng giá trị hơn 1.430 tỷ đồng, dự kiến thi công trong khoảng 29 tháng do Liên danh Công ty CP Sản xuất - Dịch vụ - Xuất nhập khẩu Từ Liêm và Công ty TNHH Đầu tư Central Capital.

Dự án được UBND Hà Nội cấp quyết định chủ trương đầu tư ngày 8/12/2020, với tiến độ thực hiện quý IV/2020 - quý IV/2022. Tới tháng 8/2021, Sở Quy hoạch - Kiến trúc thành phố đã chấp thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình.

Ngày 11/5/2022, UBND TP Hà Nội có quyết định bổ sung dự án Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại, văn phòng, khách sạn diện tích khoảng 0,63 ha tại km9 đường Hồ Tùng Mậu vào kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận Cầu Giấy.

Chủ đầu tư thực hiện dự án này đã được hé mở. Đó chính là Công ty TNHH Đầu tư Central Capital, đây là pháp nhân nằm trong hệ sinh thái Central Capital của doanh nhân Vũ Đức Toàn, được thành lập tháng 11/2018. Công ty có vốn điều lệ ban đầu 98 tỷ đồng, với 3 cổ đông sáng lập là ông Lê Thanh Tuấn, bà Trần Thị Dịu Hòa và ông Vũ Đức Toàn.

“Hệ sinh thái” liên quan Công ty TNHH Đầu tư Central Capital

Từ khi thành lập đến nay, các cổ đông sáng lập Công ty TNHH Đầu tư Central Capital liên tục cùng nhau thành lập nhiều doanh nghiệp "họ" Central Capital như CTCP Central Capital Group, CTCP Central Capital Finance, CTCP Central Capital Agriculture hay CTCP Mua bán nợ Central Capital; ngoài ra, còn phải kể đến loạt doanh nghiệp như CTCP Bright Capital Management, CTCP Asset Investment Fund, Công ty TNHH Allied World Investment Việt Nam, Công ty TNHH Central Consultant, Công ty TNHH Central Comercial.

Trong nhóm 3 cổ đông sáng lập Công ty TNHH Đầu tư Central Capital, đáng chú ý là bà Trần Thị Dịu Hòa và ông Vũ Đức Toàn.

Ông Vũ Đức Toàn là cái tên gắn với nhóm nhà đầu tư Công ty cổ phần Đầu tư Tài chính Hoàng Minh (mã CK: KPF), sau này đổi tên thành CTCP Đầu tư tài sản Koji.

Vào giai đoạn 2016-2017, ông Toàn và nhóm nhà đầu tư bắt đầu mua cổ phiếu KPF, và không mất nhiều thời gian để kiểm soát hoàn toàn doanh nghiệp này.

Bằng việc mua gom cổ phiếu KPF để trở thành Chủ tịch HĐQT, sau đó quay trở lại thâu tóm Công ty TNHH Đầu tư Cam Lâm – chủ đầu tư dự án Prime Resort & Hotel, nơi ông Toàn đang giữ vai trò chủ tịch vào thời điểm đó, đã giúp Cam Lâm thực hiện kế hoạch niêm yết cửa sau hoàn hảo.

Hiện ông Toàn vẫn tiếp tục nắm quyền chi phối và điều hành tại KPF, đồng thời Central Capital cũng bắt đầu hiện diện trong KPF.

Ghi nhận từ báo cáo tài chính năm 2023 của KPF cho thấy, tổng tài sản đạt gần 805,9 tỷ đồng, tài sản ngắn hạn đạt gần 360,9 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là các khoản phải thu ngắn hạn (359,1 tỷ đồng), đặc biệt là các khoản thu về cho vay với các đối tượng là Công ty TNHH Đầu tư Phúc Hậu (hơn 95 tỷ đồng), Công ty TNHH Đầu tư Cam Lâm (91,87 tỷ đồng), Công ty CP Dịch vụ và Công Nghiệp Bình Dương (hơn 72,22 tỷ đồng), Công ty Cổ phần Bách Niên Gia (13 tỷ đồng), Công ty TNHH The Alcove Library Hotel (10,3 tỷ đồng).

Được biết, Công ty TNHH Đầu tư Cam Lâm đang có vốn điều lệ 150 tỷ đồng, nhưng doanh nghiệp kinh doanh bất động sản này đang lưu hành 3 lô trái phiếu CLACH2124001, CLACH2125002 và CLACH2124003, với tổng giá trị hơn 1.140 tỷ đồng.

Đáng chú ý, vào tháng 8/2023, TAND huyện Cam Lâm, Khánh Hòa đã quyết định mở thủ tục phá sản đối với Công ty TNHH Đầu tư Cam Lâm theo yêu cầu mở thủ tục phá sản của Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Thiên Minh Long, địa chỉ số 57/15, đường số 7, P.Hiệp Bình Phước, TP.Thủ Đức (TP.HCM).

Còn bà Dịu Hòa sinh năm 1982, từng nhiều năm đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT và đóng vai trò quan trọng tại CTCP Tổ chức Nhà Quốc gia (N.H.O JSC) - một nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp ở khu vực phía Nam.

Sau khi tham gia sáng lập Central Capital, bà Dịu Hòa dần rút khỏi các vị trí chủ chốt tại N.H.O JSC và tới đầu năm 2019 không còn là Chủ tịch HĐQT của công ty này. Trong giai đoạn còn là Chủ tịch HĐQT N.H.O JSC và từ năm 2021, khi đã sang hẳn Central Capital, bà Hòa đều là cầu nối giúp các doanh nghiệp này ký kết hợp tác chiến lược với ngân hàng.