Những kế hoạch tỷ đô

Cuối tháng 6,ịtrườngbấtđộngsảnRộngmởcơhộjuventus nữ Tập đoàn Hankyu Hanshin Holdings, Inc cùng một số doanh nghiệp Nhật Bản đến gặp Hiệp hội Bất động sảnTP.HCM (HoREA) để tìm hiểu cơ hội đầu tư. Hankyu Hanshin là tên tuổi lão làng trong giới đầu tư vào các lĩnh vực phát triển hạ tầng, du lịch,
bất động sản, truyền thông giải trí, khách sạn, giao thông - vận tải… của xứ sở mặt trời mọc.

Tại buổi làm việc, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA đã giới thiệu với các doanh nghiệpNhật Bản về 197 dự ánđầu tư theo hình đối tác công - tư (PPP) và 120 dự án trọng điểm cấp quốc gia tại TP.HCM đang kêu gọi đầu tư.

Ông Châu cho biết, Tập đoàn Hankyu đã chọn TP.HCM làm địa điểm đầu tư. Tuy nhiên, họ phải lựa chọn được đối tác tin cậy, có năng lực và hai bên cùng có lợi. Ngoài ra, địa điểm đầu tư sẽ là yếu tố quyết định.

Trước đó, giới đầu tư đã có thông tin, hàng chục doanh nghiệp, tập đoàn lớn của Nhật Bản có thể rót tới 2 tỷ USD vào thị trường bất động sản Việt Nam thời gian tới và đích ngắm là các dự án tại TP.HCM, Hà Nội...

Cần phải nói thêm rằng, trước đó, ngoại trừ một số thương vụ có tính chất đặc biệt, thì nhà đầu tư Nhật Bản cực kỳ thận trọng với các kế hoạch đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam. Vì thế, sự thay đổi thái độ của những nhà đầu tư này là một tín hiệu cho thấy, thị trường bất động sản Việt Nam đang có nhiều tiềm năng phát triển.

Trong thời gian qua, thị trường bất động sản Việt Nam đã chứng kiến nhiều thương vụ M&Acó sự góp mặt của các nhà đầu tư Nhật Bản.

Chẳng hạn, một nhà đầu tư nước này đã mua lại 70% quyền sở hữu tòa nhà văn phòng A&B tại trung tâm TP.HCM. Trước đó, Quỹ Đầu tư Creed Group đã rót hàng trăm triệu USD vào Tập đoàn Đầu tư An Gia và cùng với đối tác này mua lại nhiều dự án bất động sản, trong đó mới nhất là mua lại 5 block căn hộ thuộc dự án La Casa (quận 7, TP.HCM) của Tập đoàn Vạn Phát Hưng với giá trị 910 tỷ đồng (tương đương khoảng 40 triệu USD)…

Ngoài các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, dòng vốn ngoại chảy vào thị trường bất động sản Việt Nam còn đến từ các nhà đầu tư Hồng Kông (Trung Quốc), Singapore, Hàn Quốc và mới đây có thêm nhóm nhà đầu tư Trung Quốc.

Trong đó, cái tên nổi bật có thể kể đến như CapitalLand (Singapore) với hàng loạt thương vụ như mua lại 90% cổ phần của một dự án rộng 0,8 ha ở Thảo Điền, một trong những khu dân cư được ưa chuộng nhất tại TP.HCM, để phát triển hơn 300 căn hộ. Động thái này thể hiện chiến lược mở rộng tiềm năng phát triển mảng nhà ở tại Việt Nam của chủ đầu tư này.

Trong quý I/2017, một nhà phát triển khác của Singapore là Keppel Land đã chi 846 tỷ đồng (khoảng 37 triệu USD) để sở hữu thêm 16% trong dự án Saigon Centre tại quận 1, TP.HCM.