【kết quả vô địch italia】“Bắt mạch” thị trường bất động sản Hà Nội
Phân khúc có nhu cầu ở thực vẫn nóng
TheắtmạchthịtrườngbấtđộngsảnHàNộkết quả vô địch italiao ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com, thời gian qua, chung cư là loại hình dẫn “sóng” trong giai đoạn thị trường phục hồi. Song, khi thị trường bước sang giai đoạn ổn định, chung cư sẽ phải nhường lại vị trí “ngôi sao” cho các phân khúc khác.
“Xét trong các chu kỳ trước, khi thị trường chuyển sang giai đoạn phát triển ổn định, với 100 đồng đầu tưthì chung cư chỉ thu được 136 đồng, nhưng với đất nền sẽ thu về tới 300 đồng”, ông Quốc Anh chia sẻ.
Cách hình tượng hóa trên cho thấy, tại các giai đoạn khác nhau của thị trường, chung cư dù có tỷ suất lợi nhuận tốt, nhưng không phải là loại hình đầu tư hấp dẫn nhất. Nếu thị trường hiện nay vận hành theo đúng quy luật trong các chu kỳ biến động trước đó, thì chung cư sau khi tăng nóng sẽ chuyển sang đi ngang và tăng trưởng chậm lại so với các phân khúc khác.
BẤT ĐỘNG SẢN CÁC TỈNH LÂN CẬN HÀ NỘI ĐANG NÓNG DẦN
Không chỉ các huyện ngoại thành Hà Nội, thị trường bất động sảntại những tỉnh xung quanh Thủ đô cũng đang được nhiều nhà đầu tư để mắt tới. Ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc SGO Homes chỉ ra nguyên nhân, với việc giá bất động sản nội thành quá cao, nhiều nhà đầu tư đang chuyển hướng dòng tiền của mình tới những tỉnh, thành phố lân cận.
“Thị trường các tỉnh ven Hà Nội đang có tín hiệu hồi phục tích cực, nhiều khu vực tăng vượt mốc giá cũ. Hiện các nhà đầu tư đang nhắm tới các bất động sản xung quanh hai trục kinh tế, gồm trục Bắc Ninh - Bắc Giang - Vĩnh Phúc và trục Hưng Yên - Hải Dương - Hải Phòng - Quảng Ninh. Đây đều là các khu vực có nhiều dư địa phát triển, hạ tầng giao thông tốt và gắn liền với các khu công nghiệp”, ông Chung thông tin.
(责任编辑:Thể thao)
- ·Bạn đọc giúp đỡ anh Nguyễn Hữu Thành chữa bỏng
- ·Tăng thêm người giao hàng công nghệ nhưng phải bảo đảm an toàn
- ·Thủ tướng yêu cầu 19 tỉnh phía Nam tiếp tục giãn cách xã hội thêm 14 ngày
- ·Vận động tín đồ các tôn giáo tiêm vắc xin, chung tay phòng chống Covid
- ·Nằng nặc đòi về vì không có 50 triệu chữa bệnh tim
- ·Thủ tướng: Bám sát thực tiễn để có giải pháp mới chống dịch Covid
- ·Ủy ban Quốc phòng và An ninh Quốc hội nhận Huân chương Lao động hạng Nhất
- ·Hôm nay (17/7), công bố Lệnh của Chủ tịch nước về Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng
- ·Xót xa cảnh cha nhịn đói lấy tiền chữa bệnh cho con
- ·Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam thành lập công đoàn cơ sở
- ·Đến Sơn Ca
- ·Thủ tướng yêu cầu rà soát, thu dung người lang thang để xét nghiệm Covid
- ·Việt Nam phối hợp với Lào đưa công dân Việt Nam vụ sạt lở ở Quốc lộ 8 về nước
- ·Đề xuất giảm thuế MFN một số mặt hàng hỗ trợ sản xuất
- ·Em Dương Công Viết tiếp tục được bạn đọc ủng hộ
- ·Nhận định trận đấu AC Milan vs Red Star, 3h00 ngày 12.12: Thắng vì top 8
- ·Bộ Quốc phòng mở rộng bệnh viện dã chiến, chi viện thêm 100 y bác sĩ vào Nam
- ·Infographics
- ·Cảnh sát phạt 'chạy quá tốc độ', nhưng chưa cho xem bằng chứng?
- ·Không để xảy ra khủng hoảng y tế, kinh tế và xã hội do dịch bệnh