Sở hữu nhà nội đô - Cánh cửa quá hẹp?ơhộimuanhàgầnphốcổchodânvănphòkết quả tỷ số đan mạch

Theo Savills Vietnam, tính đến quý 2-2018, tỷ lệ lấp đầy của văn phòng hạng A tại Hoàn Kiếm luôn đạt trên 90% - thuộc top đầu thị trường. Với con số hơn 14 nghìn doanh nghiệp tại quận Hoàn Kiếm, gần 30 nghìn doanh nghiệp tại quận Hai Bà Trưng, mỗi ngày, lượng lao động từ các quận khác di chuyển vào các khu vực trung tâm – phố cổ để đến nơi làm việc rất lớn.

Điều này góp phần tạo nên các “điểm đen” ùn tắc giao thông như điểm quay đầu Trung Văn - Tố Hữu (quận Nam Từ Liêm); chùa Bộc - con đường tập trung nhiều trường Đại Học; Tôn Đức Thắng - Tây Sơn do trục đường hẹp, lại cắt ngã 7 Khâm Thiên – Xã Đàn với tình trạng giao thông kẹt cứng vào giờ cao điểm... Mỗi ngày 8 tiếng làm việc căng thẳng lại cộng thêm 1, 2 tiếng nhích từng mét giữa dòng người hối hả, khói bụi, còi xe làm ảnh hưởng không ít tới sức khỏe và chất lượng cuộc sống. Sở hữu nhà gần chỗ làm được coi là giải pháp tối ưu nhưng đó lại là bài toán không dễ giải đối với những người làm việc tại Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng bởi đây là nơi có giá bất động sản cao vào top đầu thế giới.

Thống kê giai đoạn 2015 - 2019 tại các quận trung tâm như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng, giá đất vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2, thậm chí có những vị trí lên đến 1 tỷ/m2, vượt khỏi khả năng tài chính trung bình của dân văn phòng. Trong bán kính 3, 4 km từ phố cổ, những chung cư cũ, không có tiện ích nội khu và có dấu hiệu xuống cấp nhưng vẫn được rao bán với giá 3, 4 tỷ đồng (ví dụ một số chung tư tại khu vực Tôn Đản).

(责任编辑：Nhà cái uy tín)