【soi kèo 365】BĐS Mỹ Đình
Được ví là “trái tim rồng” của thủ đô Hà Nội,ĐSMỹĐìsoi kèo 365 khu vực Mỹ Đình luôn được giới sành BĐS săn đón, lựa chọn để đầu tư, an cư. Đâu là lý do khiến BĐS khu vực này có lực hút mạnh mẽ đến như vậy?
“Đổi đời” nhờ quy hoạch
Khoảng chừng hơn 5 năm trước, sau khi chính thức được UBND thành phố Hà Nội quy hoạch trở thành khu hành chính mới của Thủ đô, giá đất tại khu vực Mỹ Đình tăng cao nhanh chóng. Ở nhiều thời điểm, giá đất quanh đường Phạm Hùng, Lê Đức Thọ, khu vực sân vận động Mỹ Đình… đạt mức 42 triệu đồng/m2, giá đất biệt thự, liền kề tại nhiều khu đô thị mới từ 140 đến 180 triệu/m2, căn hộ chung cư dao động từ 20 đến 38 triệu/m2,...
Từ một khu vực ruộng đồng mênh mông của thế kỷ XX, đến nay Mỹ Đình đã và đang dần dần trở thành một trong những khu đô thị sầm uất và đáng sống nhất phía Tây Thủ đô, khi các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính vững mạnh liên tục rót vốn xây dựng các dự án lớn tại đây. Nhờ đó, khu vực Mỹ Đình đã hình thành nên một cộng đồng dân cư trí thức cao, văn minh, hiện đại.
Mỹ Đình trở thành một trong những khu đô thị sầm uất và đáng sống nhất phía Tây Thủ đô nhờ sự nâng cấp mạnh mẽ của hạ tầng giao thông |
Bước vào năm 2017, BĐS khu vực Mỹ Đình đang chuyển mình bứt phá nhanh hơn nữa nhờ sự nâng cấp mạnh mẽ của hạ tầng giao thông với các trục đường trọng yếu như Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long, Phạm Văn Đồng, Phạm Hùng… cũng như tuyến đường trên cao nối từ điểm Mai Dịch tới cầu Thanh Trì, kết nối khu vực phía Tây với phía Nam và phía Đông Thành phố, tuyến Metro Nhổn - Ga Hà Nội...
Cùng với những thay đổi về quy hoạch, một trong những lực đẩy khiến BĐS Mỹ Đình luôn nóng sốt bởi sự dịch chuyển của các Bộ, ngành quan trọng từ nội đô về gần khu vực này. Tính đến đầu năm 2017, gần 19 tập đoàn, tổng công ty nhà nước đều được quy tụ về nơi đây.
Nơi vượng khí, đất lành
Theo vị trí địa lý và lịch sử hình thành của Thăng Long cũ, nay là Thủ đô Hà Nội, khu vực Mỹ Đình được coi là “tâm long”, tức “trái tim của rồng, trung tâm của Thủ đô”, nơi vượng khí hội tụ và lan tỏa.
Khu vực Mỹ Đình - Nơi vượng khí hội tụ và lan tỏa |
Nhiều chuyên gia phong thủy nếu lý giải về long mạch nghĩa là khi sông Hồng chảy qua bờ Đông khí sẽ tụ về phía Tây, thì khu vực “vượng khí” nhất sẽ hội tụ ở khu Mỹ Đình, Cầu Giấy, hoặc quanh trục đường Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long,… Có lẽ bởi điều này mà khu vực Mỹ Đình được nhiều doanh nhân, nhà tri thức có dân trí cao,… chọn là đất lành để đầu tư, an cư.
Cùng với đó, việc hệ thống hạ tầng được đầu tư nâng cấp, xây dựng với các công trình công cộng, mạng lưới y tế, giáo dục chất lượng cao và đầu ngành cả nước cũng đã và đang quy tụ tại khu vực Mỹ Đình. Có thể kể đến hệ thống các trường học lớn ở nhiều cấp học như trường Marie Curie, THPT chuyên Amsterdam Hà Nội, Đại học Quốc gia, Đại học Sư phạm,... cùng các trung tâm mua sắm lớn như Metro, The Garden hay sân vận động Mỹ Đình, cung thể thao dưới nước, Trung tâm Hội nghị Quốc gia...
Nơi đây cũng là khu vực được nhiều chuyên gia nước ngoài đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, Anh,… chọn là nơi sinh sống và làm việc. Chính vì vậy, hầu hết các dự án BĐS tại khu vực khi đưa vào cho thuê đều đạt giá trị cho thuê và công suất khai thác tối ưu. Thực tế cho thấy, khi sở hữu một căn hộ cao cấp từ 88m2 trở lên tại Mỹ Đình, khách hàng có thể sử dụng để cho thuê với mức lợi nhuận thu được có thể lên tới 1500 USD/tháng.
Kết thúc quý I/2017, Mỹ Đình dẫn đầu trong danh sách khu vực có sức hấp dẫn lớn nhất đối với các nhà đầu tư BĐS tại Hà Nội. Không chỉ vậy, theo nhận định của nhiều chuyên gia đầu ngành, sức hút của khu vực Mỹ Đình nói chung và thị trường địa ốc tại thủ đô nói riêng sẽ còn lan rộng trong những năm tới, khi giá trị BĐS nơi đây sẽ luôn gia tăng, không chỉ bởi sự đồng bộ về hạ tầng, quy hoạch, mà còn bởi vị thế đặc biệt của vùng đất vương này.
Đó cũng là lý do vì sao, trước những biến động liên tục của thị trường BĐS, khu vực Mỹ Đình vẫn giữ nguyên tâm thế với mức giá bán, giá cho thuê BĐS ở tất cả các phân khúc,... luôn ở mức cao. Đặc biệt, với sự xuất hiện của các chủ đầu tư có tầm cỡ, trong thời gian ngắn tới đây, BĐS Mỹ Đình chắc chắn sẽ là khu vực “nóng”, là nơi an cư mà bất cứ người thành đạt nào cũng khao khát.
Lệ Thanh(责任编辑:Thể thao)
- ·Hành trình
- ·Phú Yên: Truy thu trên 9 tỷ đồng sau thanh, kiểm tra thuế
- ·Ban hành quy trình quản lý nợ thuế xuất nhập khẩu
- ·Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh: Truy thu, phạt hơn 1.000 tỷ đồng qua thanh tra, kiểm tra
- ·Dự báo tăng trưởng kinh tế Việt Nam 2023
- ·Ronaldo béo muốn làm chủ tịch bóng đá Brazil
- ·Giá điện gió cao vì chi phí lớn
- ·Cục Thuế Khánh Hòa ngăn chặn nhiều vụ vi phạm về hóa đơn
- ·“Vợ đẹp là của người ta?”
- ·Gia thế của Tổng giám đốc siêu doanh nghiệp 128.000 tỷ
- ·Giá vàng hôm nay 22/11: Vàng miếng tiếp tục tăng lên 86,5 triệu đồng
- ·Đã có 6 cục hải quan vượt chỉ tiêu thu ngân sách
- ·Ngành Hải quan triển khai kế hoạch phòng chống tham nhũng đến năm 2020
- ·Doanh nghiệp tại TP.HCM kiến nghị '2 tại chỗ
- ·Giá heo hơi hôm nay 27/7/2023: Nhiều nơi mất mốc 60.000 đồng/kg
- ·Xăng sinh học: Bài toán đầu ra
- ·Đà Nẵng: Trước giờ G dừng tất cả trong 7 ngày: Thịt đầy sạp, rau tràn hàng
- ·Một mùa ế và lỗ: Thanh long 4 nghìn, na 15 nghìn, cá hồi 120 ngàn/kg
- ·Giá vàng hôm nay 14/10: Vàng miếng SJC tăng nửa triệu đồng mỗi lượng
- ·Cục Thuế Bắc Ninh: Đi đầu về ứng dụng công nghệ thông tin