会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【tỷ số feyenoord】Giá bán căn hộ sơ cấp khu vực ngoại thành Hà Nội đạt mức cao mới!

【tỷ số feyenoord】Giá bán căn hộ sơ cấp khu vực ngoại thành Hà Nội đạt mức cao mới

时间:2024-12-23 17:07:22 来源:Nhà cái uy tín 作者:Ngoại Hạng Anh 阅读:837次

TTBĐS

Mặc dù gặp nhiều khó khăn do dịch COVID-19,ábáncănhộsơcấpkhuvựcngoạithànhHàNộiđạtmứccaomớtỷ số feyenoord giá bất động sản vẫn không giảm.

Cụ thể, giá bán căn hộ sơ cấp khu vực ngoại thành Hà Nội trung bình đạt 1.531 USD/m2 (hơn 35 triệu đồng/m2) trong quý IV/2020, tăng 1,4% theo quý và 2,8% theo năm.

Đáng chú ý, thị trường ghi nhận tốc độ tăng giá tại các quận ngoại thành như Nam Từ Liêm và Gia Lâm cao hơn các quận nội thành trong thời gian gần đây giúp thu hẹp khoảng cách giá giữa hai khu vực - phần lớn nhờ kết nối giao thông vùng liên tục được cải thiện cùng xu hướng phát triển các khu đại đô thị ở ngoại ô thành phố.

Trong quý IV/2020 vừa qua, huyện Gia Lâm cũng lần đầu tiên ghi nhận giá bán sơ cấp của một dự án mở bán mới đạt mức trên 1.900 USD/m2 (khoảng 44 triệu đồng/m2).

Tuy nhiên, xét về tổng thể, thị trường căn hộ bán ở Hà Nội đã có sự suy giảm đáng kể.

Cụ thể, sau khi tăng mạnh trong quý III/2020 với hơn 5.000 căn hộ, thị trường căn hộ bán ở Hà Nội đã yên ắng trở lại với khoảng 2.680 căn hộ được chính thức mở bán vào quý IV/2020 do quá trình phê duyệt giấy phép tiếp tục bị trì hoãn.

Như vậy, tính đến hết năm 2020, tổng lượng căn hộ mở bán chính thức chỉ ghi nhận gần 15.400 căn, chưa bằng một nửa so với năm 2019.

Trong đó, phân khúc bình dân và trung cấp tiếp tục dẫn đầu nguồn cung trong quý này với hơn 70% thị phần. Khoảng 28% còn lại đến từ phân khúc cao cấp.

Song song với sự sụt giảm nguồn cung, tổng lượng căn hộ bán trong quý IV/2020 đạt 3.667 căn, giảm 29% so với quý trước và 47% so với cùng kỳ năm ngoái.

Phân khúc bình dân và trung cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường, đóng góp 72% tổng số căn bán được và phần lớn là từ các dự án hiện hữu do không có dự án lớn nào mới mở bán đợt đầu tiên trong quý. Việc ngân hàng hạ lãi suất vay mua nhà cũng đã tác động tích cực lên tâm lý người mua nhà, giúp nâng cao tỷ lệ giao dịch trong quý.

Theo dự báo triển vọng thị trường của JLL, có khoảng 25.000 - 30.000 căn hộ dự kiến sẽ gia nhập thị trường vào năm 2021, với kỳ vọng các vướng mắc về pháp lý của các dự án sẽ được tháo gỡ trong năm nay./.

Theo Vietnamplus.vn

(责任编辑:World Cup)

相关内容
  • Giá xăng dầu hôm nay 11/9/2023: Thế giới giảm, trong nước thế nào?
  • VinaCapital: Ca trẻ em bệnh tim thứ 8 nghìn đã được chữa lành
  • Lý do Van Gogh vẽ tới 10 bức tranh hoa hướng dương
  • Vietnamobile giới thiệu gói cước KN5
  • Tai hại vô cùng, mua đất không xem bìa đỏ
  • WB hạ dự báo tăng trưởng kinh tế khu vực Đông Á và Thái Bình Dương
  • Anguilla, Bahamas và quần đảo Turks & Caicos bị EU xếp vào danh sách thiên đường thuế
  • Hướng dẫn thế chấp tài sản cho khoản vay được Chính phủ bảo lãnh
推荐内容
  • 115 cán bộ Hội Nông dân cơ sở được tập huấn về công tác phòng, chống sốt xuất huyết
  • Bắt đầu phạt tiền hành vi ép uống rượu bia, uống trong giờ làm việc
  • Tài sản của ông chủ Facebook bốc hơi 71 tỷ USD kể từ đầu năm nay
  • Ra mắt phiên bản cao cấp nhất của dòng xe bán tải Coloraro
  • Giá vàng hôm nay 27/7: Vàng nhẫn tăng thêm nửa triệu đồng
  • Moodys cảnh báo rủi ro của các nền kinh tế mới nổi ở châu Á