【kết quả cup c2】Đất Đông Anh chuẩn bị 'lên đời'?
So với năm 2010,ĐấtĐôngAnhchuẩnbịlênđờkết quả cup c2 giá đất thổ cư tại Đông Anh đã giảm khoảng 30 - 50%. Tuy nhiên, với điểm sáng là cầu Nhật Tân, giá đất Đông Anh được dự đoán có phần chuyển biến. Việc hợp long Cầu Nhật Tân sẽ góp phần kết nối hệ thống cơ sở hạ tầng với khu vực các quận trung tâm Hà Nội.
Bên cạnh đó, việc hoàn chỉnh QL5 kéo dài, cầu Đông Trù… cũng sẽ làm đất Đông Anh hấp dẫn trở lại, thậm chí có sức hút hơn trước.
Hợp long cầu Nhật Tân sẽ làm giá đất tại Đông Anh tăng giá |
Theo khảo sát của PV, hiện giá nhà đất ở thôn Vĩnh Thanh, xã Vĩnh Ngọc, giá dao động từ 25 - 40 triệu đồng/m2. Đất tại thôn Ngọc Giang khoảng 20 - 22 triệu đồng/m2 mặt đường rộng 4 - 5m. Đất phía bên trong làng Ngọc Chi cũng từ 30 - 40 triệu đồng/m2. Làng Vĩnh Thanh khoảng 25 - 26 triệu đồng/m2…
Khu vực Hải Bối, mặt bằng giá chung khoảng 16 - 20 triệu đồng/m2. Khu vực Phương Trạch ở trục đường 6 cây (đường gần cầu Thăng Long) có giá khoảng 30 triệu đồng/m2, trong làng, đường 3m giá dao động khoảng 17 - 18 triệu đồng/m2.
Theo đánh giá chung của giới kinh doanh bất động sản, việc thông cầu Nhật Tân sẽ tác động đến thị trường bất động sản khu vực Đông Anh, tình hình giao dịch sẽ được cải thiện hơn, tuy nhiên, giá nhà đất thì khó có thể tăng “nóng” bởi khu vực này trước đây bị đầu cơ quá lớn, hiện vẫn còn nhiều nhà đầu tư muốn cắt lỗ, thoát hàng.
Một môi giới nhà đất tại khu vực này cho hay: “Hợp long cầu Nhật Tân cũng giống như hiện tượng Từ Liêm lên quận, trong bối cảnh hiện nay giá nhà đất khó có thể tăng cao, tuy nhiên, chắc chắn giao dịch sẽ tăng lên vì giá đã ở mức hợp lý và cơ sở hạ tầng được cải thiện tốt hơn.
Đặc biệt, khu vực Đông Anh, trước đây đầu cơ rất lớn, nhiều nhà đầu tư không thoát được hàng hiện nay vẫn đang chờ cơ hội để đẩy hàng đi, vì thế giá nhà đất khu vực này hiện sẽ không có chuyển biến, nhưng khi thông xe cầu Nhật Tân và đường xá đi lại được thì khả năng giá nhà đất khu vực này sẽ tăng”.
Như vậy, sau 3 năm thị trường bất động sản trầm lắng, những tháng đầu năm 2014 giao dịch bất động sản đã cải thiện. Tuy nhiên, với những khu vực xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ, việc mua bán nhà đất vẫn còn đìu hiu.
Hiện tại, giá đất nền đang ở mức thấp nhất đang thuộc về khu vực Mê Linh. Đất nền khu vực này đang có giá bán rẻ chưa từng thấy, trung bình chỉ khoảng 10 - 15 triệu đồng/m2. Còn tại một số huyện ven đô như Thanh Trì, Thạch Thất có giá bán từ 500 – 600 triệu đồng/lô diện tích từ 30 - 40 m2.
Sau hợp long, giá đất quanh cầu Nhật Tân vẫn chưa nhúc nhích Khảo sát giá đất khu vực quanh cầu Nhật Tân sau gần một tháng hợp long cầu Nhật Tân cho thấy, giá đất vẫn chưa tăng lên, giao dịch vẫn chưa sôi động như kỳ vọng. |
Châu Anh (VTC News)
(责任编辑:Cúp C2)
- ·Giải pháp nâng cao chất lượng sản phẩm ngành công nghiệp hỗ trợ của Việt Nam
- ·Chủ tịch Meta và hàng loạt ông lớn công nghệ đến Việt Nam
- ·Trung Quốc sắp mất năng lực sản xuất chip dưới 7 nm?
- ·Nhiều doanh nghiệp còn hoang mang giữa 'rừng' thông tin về ứng dụng AI
- ·Chỉ số PAPI năm 2020 cải thiện đáng kể
- ·Google đổi ảnh đại diện mừng ngày Quốc khánh Việt Nam 2024
- ·Chữ ký số thời 4.0: Gỡ rối hiệu quả, tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí
- ·Tăng watch time YouTube
- ·Thủ tướng mong muốn các doanh nghiệp Nhật Bản đầu tư mạnh hơn nữa vào Việt Nam
- ·Chicilon Media hợp tác khám phá tương lai của kênh truyền thông thang máy
- ·Chống hàng giả, hàng nhái là nhiệm vụ xuyên suốt của quản lý thị trường
- ·Samsung đưa tính năng Circle to Search vào hàng triệu thiết bị Galaxy
- ·Đối thủ trực tiếp trong thâm nhập bán dẫn của Việt Nam là một nước Đông Nam Á
- ·iPhone 16 tự hào nút Capture mới, dân mạng cười vì nhiều hãng có từ ‘đời Tống’
- ·ADB dự báo kinh tế Việt Nam tăng trưởng năm 2021 mức 6,1%
- ·Apple dự kiến ra mắt IPhone, AirPods và đồng hồ mới vào ngày 10/9
- ·Lộ ngày ra mắt Samsung Galaxy Z Fold 6 bản cao cấp nhất
- ·Canh tác nông nghiệp thuận lợi với ‘túi khôn’ 4.0
- ·IMF dự đoán Việt Nam tăng trưởng GDP 6,5% trong năm 2021
- ·Linh kiện quang học của Mitsubishi Electric 'cháy hàng' nhờ AI