会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【ty so brentford】Trả lời bạn đọc ngày 6!

【ty so brentford】Trả lời bạn đọc ngày 6

时间:2024-12-23 18:13:18 来源:Nhà cái uy tín 作者:World Cup 阅读:529次

Hỏi:Tôi có mua mảnh đất trị giá 600 triệu đồng. Lúc thực hiện giao dịch, công chứng thì công chứng viên (CCV) không phát hiện được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) kia là giả nên tôi đã trả tiền đầy đủ. Sau này khi tôi thực hiện một số giao dịch khác thì phát hiện đây là giấy tờ giả. Vậy thì CCV có trách nhiệm gì đối với trường hợp của tôi?

NGUYỄN AN NINH(Phường Đông Hòa, TX.Dĩ An)

Trả lời:Theo thông tin ông cung cấp, ông thực hiện giao dịch về đất đai mà theo quy định của pháp luật bắt buộc phải thực hiện công chứng giao dịch tại tổ chức hành nghề công chứng. Tuy nhiên, giấy tờ về QSDĐ được mang ra giao dịch là giấy tờ giả và CCV khi thực hiện công chứng không phát hiện điều này. Căn cứ Điều 47 của Luật Công chứng năm 2014, khi yêu cầu công chứng thì người yêu cầu công chứng phải xuất trình đủ giấy tờ cần thiết liên quan đến việc công chứng và chịu trách nhiệm về tính chính xác, tính hợp pháp của các giấy tờ đó. Như vậy, người yêu cầu công chứng khi mang giấy tờ thực hiện giao dịch thì tự chịu trách nhiệm về tính pháp lý của giấy tờ đó. Do đó trong trường hợp của ông, giấy tờ giao dịch về QSDĐ là giả tạo thì bên bán sẽ phải chịu trách nhiệm.

Tại khoản 3, điều 2 Quy tắc đạo đức hành nghề công chứng được ban hành kèm theo Thông tư số 11/2012/TT-BTP ngày 30-10-2012 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp quy định: “CCV chịu trách nhiệm trước pháp luật về văn bản công chứng, bồi thường thiệt hại do lỗi của mình trong trường hợp việc công chứng dẫn đến thiệt hại cho người yêu cầu công chứng”. Do vậy, trách nhiệm của CCV khi công chứng hợp đồng, giao dịch mà không phát hiện ra giấy tờ giả chỉ đặt ra trong trường hợp CCV có lỗi (vô ý hoặc cố ý) trong quá trình thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch, vi phạm các nguyên tắc nghề nghiệp theo quy định tại điều 4 và khoản 2 điều 17 của Luật Công chứng 2014.

TRUNG TÂM TGPL TỈNH

(责任编辑:Thể thao)

相关内容
  • Patrick Eyewear và vị thế đối tác chính thức của Ray
  • Tổng thống Nga Vladimir Putin đã đến thủ đô Tehran của Iran
  • Khai mạc Hội nghị Tòa án các tỉnh biên giới Lào
  • Bộ Tài chính nói gì về việc đề xuất nâng mức chịu thuế TNCN lên 11 triệu đồng?
  • Lịch sử và phát triển của ngành thép tại Việt Nam
  • Các địa phương điều chỉnh lịch nghỉ học
  • Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc: Phải có giải pháp công trình và phi công trình mới ngăn được hạn mặn
  • Bộ Y tế cho phép Đà Nẵng được xét nghiệm Covid
推荐内容
  • Người nuôi tôm 'treo ao' vì giá thấp
  • G7 cam kết hỗ trợ tài chính cho Ukraine, đảm bảo an ninh lương thực
  • Xe chở Tổng thống Ukraine gặp tai nạn tại thủ đô Kiev
  • Khả năng ông Trump tái tranh cử tổng thống Mỹ năm 2024
  • VNPT trao tặng máy điện thoại và sim viễn thông cho hộ nghèo, cận nghèo theo Đề án 06
  • Mỹ dự định cung cấp hệ thống tên lửa tiên tiến cho Ukraine