会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 【ti le keo bong da hom nay】3 Luật về đất đai, nhà ở chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024!

【ti le keo bong da hom nay】3 Luật về đất đai, nhà ở chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024

时间:2024-12-23 21:57:23 来源:Nhà cái uy tín 作者:Cúp C1 阅读:423次

Yêu cầu đặt ra của Quốc hội là luật sớm đi vào cuộc sống

Theậtvềđấtđainhàởchínhthứccóhiệulựctừti le keo bong da hom nayo đó, các Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sẽ có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Khoản 3 Điều 200 và khoản 15 Điều 210 của Luật Các tổ chức tín dụng có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024, thay vì từ 1/1/2025.

3 Luật về đất đai, nhà ở chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024

Các đại biểu Quốc hội biểu quyết thông qua Luật

Đồng thời Luật cũng sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai. Theo đó, sửa đổi, bổ sung khoản 10 Điều 255 như sau:

“10. Các dự án đầu tư thuộc trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai số 45/2013/QH13, pháp luật có liên quan và phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất mà chưa được giao đất, cho thuê đất thì được tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo trong trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất để giao đất, cho thuê đất cho nhà đầu tư, chủ đầu tư theo quy định của Luật này nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Dự án đã lựa chọn được nhà đầu tư, chủ đầu tư theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở, pháp luật về đấu thầu từ ngày 01 tháng 7 năm 2014 đến trước ngày 01 tháng 8 năm 2024;

b) Dự án mà nhà đầu tư đã nộp hồ sơ hợp lệ để thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, chủ đầu tư trước ngày 01 tháng 8 năm 2024 và đã lựa chọn được nhà đầu tư, chủ đầu tư trước ngày 01 tháng 01 năm 2025.

Việc lựa chọn nhà đầu tư, chủ đầu tư đối với dự án quy định tại điểm này được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở, pháp luật về đấu thầu có hiệu lực tại thời điểm nộp hồ sơ”.

Theo Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh, trong quá trình góp ý, nhiều ý kiến tán thành sự cần thiết ban hành luật, điều chỉnh hiệu lực của 4 luật, tuy nhiên, băn khoăn việc bảo đảm các điều kiện để có thể thi hành luật. Có ý kiến đề nghị giữ nguyên hiệu lực của các luật từ ngày 1/1/2025 để các cơ quan tập trung xây dựng các Nghị định, Thông tư một cách kỹ lưỡng, chất lượng và các địa phương được tiếp cận với các Nghị định, Thông tư đó để xây dựng các văn bản hướng dẫn của địa phương. Có ý kiến cho rằng, Chính phủ đã có Tờ trình đề nghị sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng thì Chính phủ phải chịu trách nhiệm với đề xuất đó.

Giải trình, UBTVQH cho biết Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 đã thể chế hóa nhiều chủ trương, chính sách mới của Đảng và Nhà nước ta, khắc phục hạn chế, vướng mắc của các luật trước đây. Việc các luật này sớm đi vào cuộc sống không chỉ là mong muốn mà còn là yêu cầu đặt ra của Quốc hội khi biểu quyết thông qua các luật này.

Từ khi các luật được thông qua cho đến nay, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã quyết liệt chỉ đạo các Bộ, ngành, địa phương tích cực, nỗ lực triển khai xây dựng các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành.

3 Luật về đất đai, nhà ở chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh trình bày báo cáo

Chính phủ khẳng định ban hành kịp thời các văn bản hướng dẫn

Trong Báo cáo số 346 /BC-CP ngày 28/6/2024, Chính phủ cho rằng phương án đề xuất là để bảo đảm không có vướng mắc trong áp dụng pháp luật, đồng thời không gây ra cách hiểu khác nhau và khẳng định: “sẽ tiếp tục chỉ đạo quyết liệt các Bộ, ngành, địa phương ban hành kịp thời các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản bảo đảm chất lượng, tiến độ, không để xảy ra vướng mắc, không tạo ra khoảng trống pháp lý hoặc để xảy ra tiêu cực, trục lợi chính sách, hợp thức hóa các sai phạm. Đồng thời, chịu trách nhiệm về hiệu quả của việc điều chỉnh hiệu lực thi hành và điều khoản chuyển tiếp của các Luật, xử lý các vấn đề phát sinh sau khi triển khai thi hành Luật”.

Bên cạnh đó, một số ý kiến đề nghị thận trọng và tính toán thời điểm luật có hiệu lực cho phù hợp do quan ngại về tiến độ, lộ trình xây dựng, ban hành các văn bản hướng dẫn chi tiết thi hành luật thuộc trách nhiệm của địa phương; khối lượng văn bản giao cho các địa phương ban hành nhiều, nhiều văn bản phải căn cứ vào nghị định hoặc thông tư của Bộ, ngành trong khi các văn bản này chưa được ban hành, đồng thời các văn bản của địa phương vẫn phải thực hiện theo đúng quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật. Đề nghị Chính phủ nhận diện rõ và đánh giá một cách đầy đủ về rủi ro, thách thức, khó khăn, vướng mắc có thể phát sinh và có giải pháp phù hợp.

Theo UBTVQH, ý kiến của các vị đại biểu Quốc hội là hoàn toàn xác đáng. Chính phủ đã có báo cáo về tiến độ ban hành các văn bản của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và các Bộ, ngành. Đối với các văn bản hướng dẫn thuộc thẩm quyền của địa phương, theo Báo cáo, Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều văn bản đôn đốc các bộ, ngành, địa phương khẩn trương tập trung ban hành các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành các Luật.

"Chính phủ khẳng định, trường hợp Quốc hội thông qua dự án Luật này tại Kỳ họp thứ 7 thì vẫn còn thời gian để các địa phương hoàn thiện, ban hành theo thẩm quyền bảo đảm tiến độ, chất lượng và có hiệu lực từ ngày 1/8/2024", Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh cho hay.

Không để xảy ra tình trạng thông tư "chờ" nghị định

UBTVQH đề nghị Chính phủ chỉ đạo sát sao công tác ban hành văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành của các bộ, ngành, địa phương, không để xảy ra vướng mắc do thiếu hoặc chậm ban hành văn bản cụ thể hóa, không để xảy ra tình trạng thông tư “chờ” nghị định, văn bản của địa phương “chờ” văn bản quy định chi tiết và hướng dẫn của Trung ương, chuẩn bị đầy đủ các điều kiện để thi hành các Luật từ ngày 1/8/2024.

(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)

相关内容
  • WHO thừa nhận virus Corona có khả năng lây truyền qua không khí
  • Nuôi chim trích cồ "nóng tính", biết giữ nhà, bán 1 con bé tý 1,5 triệu đồng
  • Liều vay 300 triệu đồng làm ăn, 9 năm sau anh nông dân đếm tiền tỷ
  • SHB lãi trước thuế 9 tháng đạt 9.048 tỷ đồng, chủ động trong hoạt động an sinh xã hội
  • Đáp án môn Lý các mã đề 221, 222, 223, 224 THPT Quốc gia 2018 chuẩn nhất
  • Bộ trưởng Tài chính: Chuyển nguồn hơn 432.000 tỷ đồng để cải cách lương
  • Động thái bất thường của tàu chiến Nga ở quân cảng giữa lúc Syria thất thủ
  • Phe nổi dậy Syria chiếm quyền kiểm soát các kênh truyền hình nhà nước
推荐内容
  • Sập giàn giáo ở Nam Định: Nhiều người mắc kẹt, la hét thảm thiết
  • Phó Thủ tướng: Dùng AI kiểm soát mua bán, doanh thu sàn thương mại điện tử
  • "Làm tất cả để hỗ trợ tốt nhất, nhanh nhất cho bà con chạy nạn từ Ukraine"
  • Tỷ phú Vượng lập công ty dạy lái xe; cổ phiếu nhà Cường "Đô La" biến động
  • Giá xăng được giữ ổn định, giá dầu tăng nhẹ
  • Giá xăng tăng vượt 25.000 đồng/lít, cao nhất 6 tháng