Thị trường hấp dẫn với khách ngoại

Báo cáo Korea Wealth Report 2019 của Viện Nghiên cứu thuộc Tập đoàn tài chínhKB (Hàn Quốc) cho thấy, thị trường bất động sảnnước ngoài được quan tâm nhất là Việt Nam, với 57,1% người tham gia khảo sát cho biết muốn đầu tưvào Việt Nam. Tiếp theo sau là Singapore, Trung Quốc và Malaysia, với tỷ lệ quan tâm lần lượt là 32,1%, 30,7% và 26,4%.

Cá nhân người Hàn Quốc và doanh nghiệpHàn Quốc đã chi tới 56,1 triệu USD để mua bất động sản tại Việt Nam.

Mặc dù không đưa ra con số cụ thể, nhưng CBRE Việt Nam cho biết, khách Hàn Quốc, Hồng Kông và Đài Loan  chiếm tới 85% lượng giao dịch bất động sản của người nước ngoài ở Việt Nam. Trong đó, TP.HCM là địa phương dẫn đầu cả nước về số người nước ngoài mua nhà.

Tại Dự ánNew City (quận 2, TP.HCM), báo cáo của chủ đầu tư dự án này cho biết, hơn 100 căn hộ chung cư trong tổng số hơn 2.000 căn hộ được bán cho người nước ngoài.

Còn Tập đoàn Novaland mới đây đã lập phòng bất động sản nước ngoài để chào bán sản phẩm dự án của mình cho người nước ngoài, thậm chí doanh nghiệp này còn tìm kiếm các đối tác là doanh nghiệp bất động sản có trụ sở tại nước ngoài để liên kết bán hàng tại Việt Nam.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, hiện chưa có số liệu, khảo sát cụ thể về số lượng người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam, nhưng chắc chắn là số khách người nước ngoài đang gia tăng. Vì nhiều lý do liên quan quốc phòng, an ninh và cả kinh tế, theo ông Châu, cần giám sát, kiểm tra chặt vấn đề này.

Quy định còn nhiều vướng mắc

Ông Loki, một khách hàng người Nhật mua căn hộ tại quận Thủ Đức cho biết, ông đã ở Việt Nam 5 năm, nhưng gần đây mới mua nhà tại Việt Nam. Theo ông, dù pháp luật về nhà ở đã cho phép người nước ngoài sở hữu nhà, nhưng thực tế, việc này vẫn bị điều chỉnh bởi nhiều luật khác mà không có sự tư vấn cụ thể nào.

“Tôi tìm hiểu và thấy có nhiều luật điều chỉnh việc người nước ngoài mua nhà, nên cảm giác chưa yên tâm lắm. Có nhiều người nước ngoài như tôi, dù thích có nhà riêng ở Việt Nam, nhưng vẫn chưa tự tin để giao dịch”, ông Loki nói.