Nhà đầu tư truyền thống

Việt Nam là thị trường trọng yếu đối với các nhà đầu tư bất động sảnSingapore. Hàng loạt nhà đầu tư đã đến kinh doanh tại Việt Nam trong hơn 20 năm qua như Sembcorp Development, CapitaLand, Keppel Land, Frasers Property, Mapletree... Các nhà đầu tư Singapore đã xây dựng hàng trăm dự án nhà ở, căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê chất lượng cao và được người tiêu dùngđón nhận.

Ngoài phát triển nhà ở, khu đô thị, bất động sảncông nghiệp cũng là lĩnh vực thu hút đầu tư lớn từ Singapore. Tiêu biểu trong lĩnh vực này là Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP), liên doanh giữa doanh nghiệpViệt Nam là Becamex IDC và liên minh các nhà đầu tư Singapore do Tập đoàn Sembcorp Development dẫn đầu.

Thành lập từ năm 1996, đến nay VSIP đã có gần chục dự án phát triển khu công nghiệp tại nhiều địa phương trên cả nước như Hải Phòng, Bắc Ninh, Hải Dương, Bình Dương, Quảng Ngãi, Nghệ An và Bình Định. Tổng quỹ đất mà VSIP đang sử dụng tại Việt Nam là hơn 8.600 ha, bao gồm đất công nghiệp, đô thị và dịch vụ. Đến nay, đơn vị này đang cung ứng hạ tầng sản xuất cho 880 khách hàng đến từ 30 quốc gia và vùng lãnh thổ có đầu tư tại Việt Nam, với tổng vốn đầu tư 14 tỷ USD, tạo việc làm cho 270.000 lao động trong và ngoài nước.

Ngoài các khu công nghiệp, VSIP cũng là doanh nghiệp tiên phong trong việc xây dựng các khu đô thị dịch vụ, khu thương mại, được quy hoạch đồng bộ dọc theo các khu công nghiệp.

Một “ông lớn” khác là Tập đoàn Mapletree, hiện sở hữu và quản lý tổng tài sản hơn 1 tỷ đô la Singapore (tương đương 719,2 triệu USD) giá trị tài sản tại Việt Nam, danh mục trải dài từ Hà Nội, TP.HCM, Bình Dương và Bắc Ninh, với 8 dự án bất động sản và kho vận.

Với Boustead Projects Limited, nhà phát triển giải pháp bất động sản công nghiệp hàng đầu Singapore, đã ra mắt dự án nhà xưởng xây sẵn đầu tiên tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 (Đồng Nai) vào năm 2018. Hiện tại, nhà đầu tư này đang triển khai giai đoạn II, dự kiến hoàn thành và tiếp đón khách thuê vào quý III/2021.

Mở rộng sang phân khúc nhà xưởng, logistics

Trước đây, các nhà đầu tư Singapore mới chỉ đầu tư vào phát triển nhà ở tại Việt Nam, thì nay đã mở rộng danh mục sang phân khúc bất động sản nhà xưởng và logistics.